• Virriga Vera

    Jo, jag äger mitt hus, inte banken!!!

    Är kunskapen faktiskt så låg bland många av de som diskuterar i ekonomitrådarna att de inte vet hur det fungerar med pantbrev, lagfarter och ägande?

    Det spelar ingen roll hur mycket du har lånat på banken och lämnat huset i pant, det är den/de som står på lagfarten som äger huset.

  • Svar på tråden Jo, jag äger mitt hus, inte banken!!!
  • Thursday

    Drömtorpet skrev 2009-01-07 19:41:08 följande:


    Virriga Vera skrev 2009-01-07 19:39:53 följande: öhhh,säger banken upp lånet till omedelbar betalning och du inte kan hosta upp penngarna tar de huset och säljer för att få in sina pengar..
    Och vad skulle hindra mig från att t.ex. ta lån i ett annat lreditinstitut och lösa lånet?
  • Virriga Vera

    Drömtorpet skrev 2009-01-07 19:29:25 följande:


    jag skulle inte se nåt som mitt förräns det är till fullo betalt och så är det oxå rent juridiskt sett.även om du betalar dina lån varje månad KAN banken säga upp lånet till OMEDELBAR betalning..lycka till....därför sparar jag iallfall ihop pengar FÖRST innan jag skaffar hus,så jag kan betala det kontant..snart så....
    Juridiskt sett så är du alltid ägare av något om du står på ägarbeviset. Vilken lag stöder du annars ditt uttalande om att du inte äger det som är till fullo betalt?
  • Thursday

    För övrigt så är det ju inte så att banken har rätt att säga upp lånet när de vill, bara för att det är skoj. De allmänna villkoren brukar se ut så här:

    Långivaren har rätt att säga upp lånet till betalning vid
    tidpunkt som långivaren bestämmer, om någon av följande
    omständigheter föreligger,
    1. Låntagaren är sedan mer än en månad i dröjsmål med
    betalning av ett belopp som överstiger tio procent av
    lånefordringen.
    2. Låntagaren är sedan mer än en månad i dröjsmål med
    betalning av ett belopp som överstiger fem procent
    av lånefordringen och dröjsmålet avser två eller flera
    poster som förfallit vid olika tidpunkter.
    3. Låntagaren är på annat sätt i väsentligt dröjsmål med
    betalning.
    4. Säkerhet som ställts för lånet har avsevärt försämrats.
    5. Det står klart att låntagaren genom att avvika, skaffa
    undan egendom eller förfara på annat sätt undandrar
    sig att betala sin skuld.

  • Virriga Vera

    Drömtorpet skrev 2009-01-07 19:41:08 följande:


    Virriga Vera skrev 2009-01-07 19:39:53 följande:
    öhhh,säger banken upp lånet till omedelbar betalning och du inte kan hosta upp penngarna tar de huset och säljer för att få in sina pengar..
    Ja, det vet jag väl. Men vad har det med äganderätten att göra.
  • Virriga Vera

    Drömtorpet skrev 2009-01-07 19:41:42 följande:


    *vissa verkar väldigt okunniga här på FL*jag kan ju f*n mer som inte ens äger ett hus...
    Vad är det du kan mer om? Hittills inget vad jag kan se. Dina argument har ju absolut inget med äganderätten att göra, det du pratar om handlar om låneavtal.
  • Drömtorpet

    Virriga Vera skrev 2009-01-07 19:43:56 följande:


    Drömtorpet skrev 2009-01-07 19:29:25 följande:
    Juridiskt sett så är du alltid ägare av något om du står på ägarbeviset. Vilken lag stöder du annars ditt uttalande om att du inte äger det som är till fullo betalt?
    det är Lagfarten som är ägarbeviset.
    om du inte kan betala din lån så kan de använda pantbrevet som säkerhet för att ta ditt hus.
  • Thursday

    Drömtorpet skrev 2009-01-07 19:49:04 följande:


    Virriga Vera skrev 2009-01-07 19:43:56 följande: det är Lagfarten som är ägarbeviset. om du inte kan betala din lån så kan de använda pantbrevet som säkerhet för att ta ditt hus.
    Men återigen, att ha något som säkerhet är inte detsamma som att äga det...?
  • Virriga Vera

    Drömtorpet skrev 2009-01-07 19:49:04 följande:


    Virriga Vera skrev 2009-01-07 19:43:56 följande:
    det är Lagfarten som är ägarbeviset.om du inte kan betala din lån så kan de använda pantbrevet som säkerhet för att ta ditt hus.
    Ja, men det är ju fortfarande jag som är ägare. Du påstår att jag inte är ägare till mitt hus rent juridiskt så länge jag har lån på det. Jag undrar då vilken lag det står i?
  • Polly S

    får man säga att man äger sin lägenhet då? (det gör man ju egentligen inte heller )

  • Drömtorpet
    Polly S skrev 2009-01-07 19:55:24 följande:
    får man säga att man äger sin lägenhet då? (det gör man ju egentligen inte heller )
    nej inte förräns den är betald.
Svar på tråden Jo, jag äger mitt hus, inte banken!!!