• magnuss

    Ska jag betala för hennes bostadslån?

    Hej!

    Jag ska flytta ihop med min flickvän i hennes bostadsrätt som hon har köpt. Hon har tagit privata lån från sin pappa som hon betalar månadsvis med lite lägre ränta än banken.

    Den stora frågan är...

    Är det självklart att jag ska ta del av att betala hennes lån? Jag vet inte riktigt hur jag känner för det. Det kanske är självklart att jag ska göra det? Jag skulle vilja höra lite objektiva synpunkter som kanske kan reda ut mina tankar.
    Jag säger inte att jag är emot endera men det känns som att det är lite konstigt att jag ska vara med och betala något som hon har lånat. Kan känna att det hade varit en helt annan sak om vi hade gemensam lägenhet och lån.

    Tack på förhand/Magnus

  • Svar på tråden Ska jag betala för hennes bostadslån?
  • Butterscotch
    Tom Araya skrev 2012-11-15 18:20:26 följande:
    Ja, om det är vad lånet använts till men då till ägandet.
    Butterscotch skrev 2012-11-15 18:04:49 följande:
    ... Som i sin tur är kopplad direkt till bostaden. Jag vet inte om jag kommer så mycket längre här, i mina försök att faktiskt förstå hur de som inte tycker att en inflyttande sambo ska betala hälften av vad som är rimligt för den typ av bostad han/hon flyttar in i tänker,
    Vad är rimligt? Ska man räkna på vad motsvarande hyresrätt kostat? Då är det precis som att man hyr ut halva lägenheten. Jag undrar ju hur de tänker som ser en sambo som en hyresgäst. Varför flyttar man ihop om man tänker så, av ekonomiska skäl?Jag säger inte att det är FEL att dela på räntekostnader, det är en sak jag skulle kunna tänka mig, åtminstone diskutera men det är absolut ingen självklarhet varken i befintligt läge eller enligt det exempel du här nu nämner.

    Det där med "varför flyttar man ihop, av ekonomiska skäl" är ju ett argument som går åt båda håll. Det skulle då vara ekonomiskt fördelaktigt att hitta någon som bor i bostadsrätt att bli sambo med, eftersom avgiften ofta är mycket lägre än vad hyran hade varit, om det rört sig om en hyresrätt. Det är det fenomenet jag menar är felaktigt. Det finns ju någon typ av värde som marknaden och/eller de som bestämmer hyresnivåerna har bestämt, och jag tycker att det mest rimliga och rättvisa (för alla parter) är att utgå ifrån det. Nåja, så länge båda parter är nöjda är ju allt frid och fröjd, oberoende av vilken ekonomisk fördelning de väljer.
  • Tonårsmamman1
    Jessi08 skrev 2012-11-15 18:26:50 följande:
    Fast jag undrar vilken pappa som tar ut ränta från sin dotter ;)?
    Han ville väl inte få för hög alternativkostnad.
  • jannej
    Jessi08 skrev 2012-11-15 18:26:50 följande:
    Fast jag undrar vilken pappa som tar ut ränta från sin dotter ;)?
    Kan finnas flera själ, ett kan vara att barnet har syskon och pappan inte vill favorisera ett av barnen.
    Hade pappan inte lånat ut pengarna vore det möjligt att han hade  haft en intäkt av kapitalet han lånat ut
  • Tom Araya
    Butterscotch skrev 2012-11-15 18:27:49 följande:

    Det där med "varför flyttar man ihop, av ekonomiska skäl" är ju ett argument som går åt båda håll. Det skulle då vara ekonomiskt fördelaktigt att hitta någon som bor i bostadsrätt att bli sambo med, eftersom avgiften ofta är mycket lägre än vad hyran hade varit, om det rört sig om en hyresrätt. Det är det fenomenet jag menar är felaktigt. Det finns ju någon typ av värde som marknaden och/eller de som bestämmer hyresnivåerna har bestämt, och jag tycker att det mest rimliga och rättvisa (för alla parter) är att utgå ifrån det. Nåja, så länge båda parter är nöjda är ju allt frid och fröjd, oberoende av vilken ekonomisk fördelning de väljer.
    Ja, det kan ju vara ekonomiskt mer fördelaktigt att flytta ihop med någon som har hyresrätt också om hyran per kvm är lägre för den lägenheten än den man hade innan.

    Ofta är det mer ekonomiskt fördelaktigt överhuvudtaget att dela en bostad med någon.

    Frågan är om man ska betala en del av den andres lånekostnader utan någon äganderätt i det som lånet betalat.
    För mig är det som att låntagaren/ägaren både äter och har kvar kakan.
    Den som flyttar ihop med en låntagare/ägare har ju inte varit med och valt så om denne får ekonomiska fördelar så är det bara att acceptera.
  • Tom Araya
    Jessi08 skrev 2012-11-15 18:26:50 följande:
    Fast jag undrar vilken pappa som tar ut ränta från sin dotter ;)?
    Jag tror inte det är helt ovanligt. Så gjorde min pappa när han hjälpt sina barn med lån men det var ju för att han hade egendom att belåna men själv var rätt fattig. Han begärde ränta motsvarande vad han fått från banken om han satt in summan på ett sparkonto, d.v.s. betydligt lägre än bankens normala låneränta.
  • Butterscotch
    Tom Araya skrev 2012-11-15 18:41:52 följande:
    För mig är det som att låntagaren/ägaren både äter och har kvar kakan. .

    Ok då, en kommentar till. Detta du skriver förstår jag inte riktigt. Vilken kaka är det som är kvar? Om du menar att det är möjligt att göra vinst vid försäljning så visst kan det hända, men man kan lika gärna göra en förlust. Det vet man ju inte i förväg. Att ägaren ska stå risken/äga vinsten håller jag dock med om, men det har i mina ögon inte särskilt mycket med de löpande kostnaderna att göra.
  • jannej
    Tom Araya skrev 2012-11-15 18:41:52 följande:
    Ja, det kan ju vara ekonomiskt mer fördelaktigt att flytta ihop med någon som har hyresrätt också om hyran per kvm är lägre för den lägenheten än den man hade innan.

    Ofta är det mer ekonomiskt fördelaktigt överhuvudtaget att dela en bostad med någon.

    Frågan är om man ska betala en del av den andres lånekostnader utan någon äganderätt i det som lånet betalat.
    För mig är det som att låntagaren/ägaren både äter och har kvar kakan.
    Den som flyttar ihop med en låntagare/ägare har ju inte varit med och valt så om denne får ekonomiska fördelar så är det bara att acceptera.
    På den orten jag bor kostar en borätt på 100 kvm i avgift ca 4000 kr
    En hyresrätt kostar i hyra ca 8000

    Borätten kostar ca en miljon i inköp , blir 2000 kr ca i månadskostnad i nettoränta.
    På den orten jag bor får han 1000 kr mindre i hyra om han flyttar in till tjejen som har borätt istället för tjejen som har hyresrätt fastän han är med oh betalar ränta.
  • fjånkan
    Tonårsmamman1 skrev 2012-11-15 18:28:49 följande:
    Han ville väl inte få för hög alternativkostnad.
    Räntan motsvarar kanske vad han skulle ha fått av banken om han placerat pengarna där istället. Jag tycker det är helt rimligt.
  • Tom Araya
    Butterscotch skrev 2012-11-15 18:52:36 följande:

    Ok då, en kommentar till. Detta du skriver förstår jag inte riktigt. Vilken kaka är det som är kvar? Om du menar att det är möjligt att göra vinst vid försäljning så visst kan det hända, men man kan lika gärna göra en förlust. Det vet man ju inte i förväg. Att ägaren ska stå risken/äga vinsten håller jag dock med om, men det har i mina ögon inte särskilt mycket med de löpande kostnaderna att göra.
    Kakan är det som det investerats i för de lånade pengarna och vad det gäller bostadsrätter är det en mycket säker investering på lång sikt.
  • Tonårsmamman1
    fjånkan skrev 2012-11-15 19:08:43 följande:
    Räntan motsvarar kanske vad han skulle ha fått av banken om han placerat pengarna där istället. Jag tycker det är helt rimligt.
    Precis. Hade han inte tagit ut ränta, hade han ju förlorat pengar.
Svar på tråden Ska jag betala för hennes bostadslån?