Vi är ju inne i en bostadsbubbla... Räntorna kommer att höjas och många kommer inte ha råd att bo kvar.
Så vad tror ni, hur lång tid beräknas det egentligen ta innan man kan börja se en sjunkning av bostadspriserna på marknaden? I slutet av 2011? Eller tar det kanske ytterligre något/några år innan man ser någon effekt av alla
stackare som tvingas sälja? (Jag syftar främst på villapriserna)
Det är klart att de allra flesta kan bo kvar även om räntorna höjs. Man säljer inte sitt hus/lägenhet bara för att det blir dyrare. Men... man drar ner på annat, nöje resor, kläder osv. Pengarna kan inte räcka till allt. Detta leder till att företag kanske måste dra ner på sin personal för att lönsamheten sjunker. Då blir folk arbetslösa och har ännu mindre pengar att spendera.
Bara för att det finns bostadsbrist så kan ju inte priserna fortsätta öka hur mycket som helst. Man kan ju inte resonera som så att jag köper det här huset fast det är jattedyrt för det ökar ändå i vårde. Det blir inte billigare att bo bara för att värdet ökar.
Persnoligen så tror jag inte att räntan påverkar avseärt mycket för huspriserna. Personer som köpte hus innan krisen hade en ränta på +- 6% och priserna stog stadigt högt. När krisen var och räntan låg som lägst (under 1%) så var det kaos på alla husvisningar, vi var på jakt och hade alltid minst ett tiotal att buda emot, det gick alltid upp omkring en miljon mer än utgångspriset. Vi köpte vårt renoveringsobjekt förra året, och fick det till ett väldigt förmånligt pris, även om lånet är fh lågt så räknade banken (nordea) med att vi ska klara en räntestigning på 7,5% för att få lån - vilket vi gjorde. Så jag har svårt att tro att det skulle vara märkbart många som inte klarar av att behålla sina hus pga. räntan kommer tillbaka på en normalt nivå. Och behöver man sälja så vill man såklart få minst det man har i lån.
Färre kommer att ha råd att betala dagens huspriser när räntan höjs. Då kommer priserna att sjunka/stå stilla per automatik.
Färre kommer att ha råd att betala dagens huspriser när räntan höjs. Då kommer priserna att sjunka/stå stilla per automatik.
Jag tvivlar inte alls på att folk har råd att bo med mycket högre räntor än idag. De flesta klarar säkert mycket högre räntor än vad de har idag. Men då får man dra ner på annat, och det kommer att få konsekvenser.
Och snålandet går ut över andra saker. Drar folk ner på resor, nöjen och shopping för mycket kommer det att betyda att fler förlorar jobbet. Även de som bor i hus förlorar jobbet. Och snålar man in allt man kan när räntan är 8% så har man kanske inte råd att gå på A-kassa och bo kvar.