• Tom Araya

    Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?

    1. Hur kommer det sig att det byggs så få bostäder?

    2. Hur kommer det sig att det mesta som byggs blir så dyrt att köpa/hyra, när det uppenbarligen inte behöver vara så?

    3.Hur kommer det sig att en fin 3:a i etage med stor uteplats på översta våningen, ca 5 år gammal, ca 15 minuters gångavstånd från Centralstationen i Göteborg kostar strax under 11 000 i månaden och en dåligt underhållen 3:a i ett sunkigt område från 70-talet, i en kommun utanför Stockholms stad (ca 20 min med kollektivtrafik) kostar strax under 8 000 per månad?
    Detta talar mot all logik.

    4.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan tillåtas underhålla sina fastigheter så illa?

    5.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan undlåta sig att underhålla till den grad att hyresgästen till slut ledsnar och går med på att byta ut det trasiga till nytt, som man kallar standardhöjning och höjer hyran för?

    6.Vad hände med standardunderhållet för hyreslägenheter som ingick i hyran?

    Svara gärna på detta, ni som är i branschen eller jobbar med bostadsfrågor.

    Kom gärna med dina frågor i ämnet.

    Sprid gärna tråden bland de i din kommun eller stad som jobbar med bostäder/bostadsfrågor samt till våra politiker.

  • Svar på tråden Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?
  • Tom Araya
    MKalle skrev 2014-01-28 07:30:47 följande:
    4. För att de kan. Återigen, det är företag som bygger och hyr ut hyresrätter. Som i alla andra branscher finns det riktigt bra företag som bryr sig om sina kunder och deras nöjdhet, det finns kortsiktiga och ointresserade som bara bryr sig om vinsten (som är garanterad så länge det är bostadsbrist) och allt däremellan. 

    5. Se föregående svar. Folk vågar inte bråka eftersom det är bostadsbrist och man hellre bor hos en dålig hyresvärd än ingen alls. 
    Hyresgästföreningen klarar alltså inte sitt jobb....eller finns politiska hinder för att de ska klara sit jobb bättre/få bättre resultat av sina ansträngningar?
  • Tom Araya
    Bostadsbristen är värre än du hittills har trott. Här är vad det innebär.

    I våras höjdes varningsflaggorna för Sveriges alarmerande bostadsbrist. Sedan dess har allt blivit värre.


    17 december 2015. Uppdaterad för 5 månader sedan.

    I mars kom bomben: bostadsbristen är värre än befarat. Beräkningarna visade att det skulle behövas 595 000 bostäder de kommande elva åren. ?Det handlar om byggvolymer som inte varit aktuella sedan miljonprogrammets dagar?, sa Boverket.

    kit.se/2015/12/17/27817/bostadsbristen-ar-varre-an-du-hittills-har-trott-har-ar-vad-det-innebar/

  • Tom Araya
    Lediga lägenheter nere på bottennivå
    2015 var mindre än 7 000 lägenheter outhyrda.

    I slutet av 1990-talet var över 60 000 lägenheter tomma i hela landet.


    I september 2015 fanns mindre än 7 000 lediga lägenheter i hela Sverige. Det är 0,5 procent av antalet hyreslägenheter och den lägsta siffran sedan 1990.


    I mitten och slutet av 1990-talet rådde en helt annan situation, med över 60 000 tomma lägenheter i framför allt mindre kommuner. Då var de ett stort problem.

    hurvibor.se/bostader/orter-med-overskott/

  • Tom Araya

    Ett inlägg i debatten. Är det här en väg att gå?


    ?Använd statens överskott till nya och billiga bostäder?
    Ett nytt miljonprogram. En satsning på billiga bostadsrätter kan vara svaret på storstadsregionernas bostadsbrist. Men för att det ska bli verklighet måste staten gå in med garantier som gör att ?vanligt folk? kan och vågar köpa sin bostad, skriver Hans Lind, ­professor i fastighetsekonomi vid KTH.

    www.dn.se/debatt/anvand-statens-overskott-till-nya-och-billiga-bostader/
  • Tom Araya

    Boverket uppmärksammar ett problem jag under en tid hävdat.


    Bostadsbristen förvärras med dyr nyproduktion

    Boverket varnar för förvärrad bostadsbrist. Nästan en halv miljon bostäder behöver byggas fram till 2020. Samtidigt som fattiga ungdomar och nya invandrare inte kan betala de priser som nyproducerade lägenheter kostar.

    www.svd.se/bostadsbristen-forvarras-med-dyr-nyproduktion


  • Tom Araya

    Bostadsöverskott på papperet innebär inte alltid att det är lätt att hitta den bostad som efterfrågas.


    Svårt få lägenhet trots överskott
     
    HAGFORS: Hagforshem redovisar överskott på bostäder
    Nyligen rapporterade NWT att Hagfors är en av de kommuner i Värmland som har ett överskott på lägenheter. Detta fick Peter Brunius att hoppa högt.
    ? Det verkar jättekonstigt. Jag har ju försökt att få lägenheter genom Hagforshem till både anhöriga och vänner, men fått veta att det är jättelång kö, säger han.

    nwt.se/hagfors/2015/07/14/svart-fa-lagenhet-trots-overskott
Svar på tråden Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?