• gbgumman

    Köpt tomt, nu bygga hus. Fler som står i startgroparna eller som redan byggt.

    Hej
    I morgon skriver vi kontrakt på vår tomt. Nu ska vi börja bygga hus. Vi kommer välja totalentreprenad nyckerfärdigt hus. Vi kollar mäst på Myresjöhus men är inte helt låsta. Skulle vara kul och se vad andra har valt för hus modeller och vad kostnaden har blivit.

    Är det någon som vet vilka husfirmor som verkar vara de med bäst kvalité. När man googlar hittar man både solskenshistorier och varingar på alla firmor.  

  • Svar på tråden Köpt tomt, nu bygga hus. Fler som står i startgroparna eller som redan byggt.
  • theemi
    tystlängtan skrev 2015-12-15 15:19:49 följande:

    Nu börjar tiden äntligen gå fort. Idag var vi på tekniskt samråd och kommer att få startbesked i veckan. Sedan börjar markarbetet i v.1-2 och sedan säger det bara swish så är det slutsamråd och förhoppningsvis inflytt 25 feb. Mycket tidigare än vi räknat med, så hög tid att försöka få sålt lägenheten. Kommer lägga ut den strax efter årsskiftet. Åh, vad jag längtar efter att få flytta in i vårt hus! Kan knappt fatta att det (om allt går som tänkt) bara är drygt 2 månader kvar!


    Men åååh så avundsjuk jag är!! :D Men så kul att det snart är här! 


    Hur känns det, overkligt?


    Hur lyckas de få färdigt allt så snabbt, behöver inte grunden torka mer än så?
    Fast kanske beror på typ av grund?

  • Funkade inte

    Jag och min sambo ska flytta om ca 1 år (pga mitt jobb). Vi är 2 vuxna utan barn (ska inte skaffa heller). Jag har inte hittat så många hus som är lämpliga för oss på den nya orten och funderar på hur dyrt det blir att bygga. Om det är rimligt för oss. Jag har hittat en tomt för 400 000 + el och vatten ca 150 000. Hus där det står att allt ska ingå för säg 1,8 milj och sedan garage för 200 000. Blir 2,55 milj. Tomten är en platt tomt med skog på av normal storlek. Jag vill inte ha så mycket till trädgård eller göra så mycket själv. Vi är inte heller ute efter jättemycket lyx med tillval.
    Hur dyrt ungefär skulle det bli? 3 milj 3,5? Antar att det inte blir 2,55...

  • gbgumman
    Funkade inte skrev 2015-12-15 16:02:52 följande:

    Jag och min sambo ska flytta om ca 1 år (pga mitt jobb). Vi är 2 vuxna utan barn (ska inte skaffa heller). Jag har inte hittat så många hus som är lämpliga för oss på den nya orten och funderar på hur dyrt det blir att bygga. Om det är rimligt för oss. Jag har hittat en tomt för 400 000 + el och vatten ca 150 000. Hus där det står att allt ska ingå för säg 1,8 milj och sedan garage för 200 000. Blir 2,55 milj. Tomten är en platt tomt med skog på av normal storlek. Jag vill inte ha så mycket till trädgård eller göra så mycket själv. Vi är inte heller ute efter jättemycket lyx med tillval.
    Hur dyrt ungefär skulle det bli? 3 milj 3,5? Antar att det inte blir 2,55...


    Var ifrån får du siffran 1,8?
    Det finns hus i nästan alla prisklasser. Våran slutnota tror vi kommer bli på 4,5 miljon för bara huset men det finns både mycket dyrare och billigare.
  • Asjak
    tystlängtan skrev 2015-12-15 15:19:49 följande:

    Nu börjar tiden äntligen gå fort. Idag var vi på tekniskt samråd och kommer att få startbesked i veckan. Sedan börjar markarbetet i v.1-2 och sedan säger det bara swish så är det slutsamråd och förhoppningsvis inflytt 25 feb. Mycket tidigare än vi räknat med, så hög tid att försöka få sålt lägenheten. Kommer lägga ut den strax efter årsskiftet. Åh, vad jag längtar efter att få flytta in i vårt hus! Kan knappt fatta att det (om allt går som tänkt) bara är drygt 2 månader kvar!


    Vad roligt, Grattis!

    Här börjas det ca vecka 1-2 också och inflytt 10 februari, så vi har köpt på oss alla vitvaror,tapeter,färger mm på olika rea erbjudanden.

    Vi valde själva bort detta från hus leverantören för att kunna få bättre kvalite och priser.
  • tystlängtan
    Asjak skrev 2015-12-15 20:55:33 följande:

    Vad roligt, Grattis!

    Här börjas det ca vecka 1-2 också och inflytt 10 februari, så vi har köpt på oss alla vitvaror,tapeter,färger mm på olika rea erbjudanden.

    Vi valde själva bort detta från hus leverantören för att kunna få bättre kvalite och priser.


    Åh, vad spännande! Bor ni i närheten där ni bygger så att ni kan vara där och följa det en del? Vi har dessvärre en ganska bra bit att åka, så vi kommer nog inte kunna vara där så mycket under byggtiden dessvärre.

    Ja, det är nog smartast att göra som ni med vitvaror och så, vi är dock lite för lata för det. ???? Hur mycket räknar ni på att huset kostar totalt i slutändan (exkl. tomt)?
  • Funkade inte
    gbgumman skrev 2015-12-15 17:58:40 följande:
    Var ifrån får du siffran 1,8?
    Det finns hus i nästan alla prisklasser. Våran slutnota tror vi kommer bli på 4,5 miljon för bara huset men det finns både mycket dyrare och billigare.

    www.lbhus.se/husen/lb-optimal-108

    Jag bara drog till med något som skulle kunna passa. Har även hittat liknande från andra tillverkare (men billigare). Sedan blir det säker till tillval och ev enklare saker som flytt av väggar. På tomtens detaljplan tillåter de max 120 kvadrat i byggyta (kan ju få mer med 2 plan), detta är ju 124,6, men det borde man kunna få ja på, eftersom vi är 2 och inte planerar att bli fler så räcker ju det bra. 
    Vi behöver något färdigt, min sambo jobbar gärna, men det går långsamt och blir inte fint. Dessutom har vi andra intressen som vi mycket hellre lägger tid på.
  • gbgumman
    Funkade inte skrev 2015-12-16 08:49:05 följande:
    gbgumman skrev 2015-12-15 17:58:40 följande:Var ifrån får du siffran 1,8?
    Det finns hus i nästan alla prisklasser. Våran slutnota tror vi kommer bli på 4,5 miljon för bara huset men det finns både mycket dyrare och billigare.

    www.lbhus.se/husen/lb-optimal-108

    Jag bara drog till med något som skulle kunna passa. Har även hittat liknande från andra tillverkare (men billigare). Sedan blir det säker till tillval och ev enklare saker som flytt av väggar. På tomtens detaljplan tillåter de max 120 kvadrat i byggyta (kan ju få mer med 2 plan), detta är ju 124,6, men det borde man kunna få ja på, eftersom vi är 2 och inte planerar att bli fler så räcker ju det bra. 
    Vi behöver något färdigt, min sambo jobbar gärna, men det går långsamt och blir inte fint. Dessutom har vi andra intressen som vi mycket hellre lägger tid på.
    Råder er att inte bara kolla prislappen utan också vad man får för det. Bygger man nytt vill man också gärna bygga modernt och hållbart. Vi var på en husvisning av ett sprillans nytt hus. Modernt på ytan men där kvalitén på huset gick att ifrågasätta hårt. Tex. Så hade de plastmatta i övrebadrummet som verkar blivit dit satt på fabriken och en grund ingen annan tillverkare verkar vilja jobba med. Golvet svaja en aning och inga parkett utan bara laminatgolv. Huset hade resta på två veckor sedan flytta familjen in. Vårar kommer de bygga på närmare ett halvår. Mycket blir platsbyggd och därmed snyggare och gedignare. Men det går att hitta billigare leverantörer som också gör kvalitén bra. Jag tror movehome och Myresjös levelone serie är rätt bra.
  • gbgumman

    Nedre badrummet menade jag ej övre.

  • Funkade inte
    gbgumman skrev 2015-12-16 10:28:00 följande:
    Råder er att inte bara kolla prislappen utan också vad man får för det. Bygger man nytt vill man också gärna bygga modernt och hållbart. Vi var på en husvisning av ett sprillans nytt hus. Modernt på ytan men där kvalitén på huset gick att ifrågasätta hårt. Tex. Så hade de plastmatta i övrebadrummet som verkar blivit dit satt på fabriken och en grund ingen annan tillverkare verkar vilja jobba med. Golvet svaja en aning och inga parkett utan bara laminatgolv. Huset hade resta på två veckor sedan flytta familjen in. Vårar kommer de bygga på närmare ett halvår. Mycket blir platsbyggd och därmed snyggare och gedignare. Men det går att hitta billigare leverantörer som också gör kvalitén bra. Jag tror movehome och Myresjös levelone serie är rätt bra.
    Anledningen till att jag kollar på priset är om det ens är någon idé att börja undersöka mer noggrant eller om jag bara ska skippa idén. Jag tror inte min sambo accepterar så mycket över 3 milj, även om vi har råd. Jag jobbar på att övertyga honom, men det går inte så bra, hans (fula) hus som vi bor i nu kostade drygt en halv milj och även om jag skulle gå in med mer pengar tycker han att det är för stort steg. Dessutom har vi andra intressen som vi hellre ägnar oss åt och som kostar.

    I övrigt håller jag med, jag skulle inte vilja ha plastmatta i badrum eller laminat. Det ligger i den självklara delen av tillval, även om vi inte vill ha någon speciell lyx. Movehome och myresjö tycker jag också har sett snyggare ut, men svårt att hitta något där med den lilla byggytan den aktuella tomten har. Kvalitén kommer nog att ordna sig, jag känner flera kunniga som kan hjälpa mig där.  
  • Asjak
    tystlängtan skrev 2015-12-16 07:05:30 följande:

    Åh, vad spännande! Bor ni i närheten där ni bygger så att ni kan vara där och följa det en del? Vi har dessvärre en ganska bra bit att åka, så vi kommer nog inte kunna vara där så mycket under byggtiden dessvärre.

    Ja, det är nog smartast att göra som ni med vitvaror och så, vi är dock lite för lata för det. ???? Hur mycket räknar ni på att huset kostar totalt i slutändan (exkl. tomt)?


    Ja vi "måste" åka förbi tomten varje dag vi ska lämna på förskolan, så det kommer bli 6 kilometer närmre för oss sedan.

    Vi har ju köpt dubbelgarage till vårt Tyr, vi har fått slut kalkylen och låst lånet idag.

    Så utan tomt blir det 2.450.000:- men då är ALLT inräknat utan tomten.

    Hur blev ert pris?
Svar på tråden Köpt tomt, nu bygga hus. Fler som står i startgroparna eller som redan byggt.