Husköpare i storstadsområde, hur värderar ni följande renoveringar i pengar?

Det där låter ju helt galet. Varför då inte köpa ett hus utan renoverat kök + badrum för 1 miljon mindre och sedan renovera det som man själv vill? 

Din mäklare har helt rätt, jag som hållit på några år med detta kan berätta att före 2005 så gick renoveringsobjekten grymt billigt på bostadsmarknaden, jag kunde fynda hus 00 till 05 ingen ville nästan renovera själva, sedan har bostadsmarknaden ökat i pris, dom som inte har råd att köpa ett finare hus börja vända sig till renoveringsobjekten, priserna där börja då och skena även på dessa.

Men vad som tydligt framkommer på tråden är just dessa som inte riktigt kan renovera eller har rätta känslan för inredning o stil, många berättar om kök, bara riva ut direkt, det är tydliga tecken på detta, varav jag berättar om vikten att anlita en bra arkitekt, på så sätt lyckas man.
Samma gör jag om jag köper ett gammalt minder hus, jag tar hjälp av en bra arkitekt,(finns uppsjöar av dåliga arkitekter, välj med referens) kan handla om mindre utbyggnader som förändrar hela huset, men det skickar hela huset till en annan nivå o prisbild.

Att som oerfaren tro man ska lyckas med inredning som faller dom flesta i smaken är chansen nästan lika med 0, som dessa köks folk berättar, blir bara riva och börja om, då har man tappat pengar istället.

Ja det kan man ju undra men prislappen på ett hus i vårt område sjunker från 6.5 miljoner till 5 miljoner  om det är fungerande men gammalt tak, och fungerande men fula badrum och kök.

Vi har olika preferenser. En del är beredda att betala mer för att kunna flytta in direkt och inte ha en massa reniveringprojekt framför sig. Projekt man kanske inte har tid, kompetens och energi för. 

Att ha en snabb infytt, inget dubbelt boende och slippa bo i en byggarbetsplats kan vara värt en merkostnad. 

Vi har olika preferenser. En del är beredda att betala mer för att kunna flytta in direkt och inte ha en massa reniveringprojekt framför sig. Projekt man kanske inte har tid, kompetens och energi för. 

Att ha en snabb infytt, inget dubbelt boende och slippa bo i en byggarbetsplats kan vara värt en merkostnad. 

Ja, det håller jag med om, vi valde själva att köpa ett nybyggt hus när våra barn var små.

Det förvånar mig ändå att det blir ett så väldigt mycket högre pris än vad renoveringarna faktiskt kostar. Men det är uppenbarligen så marknaden fungerar.

Låter helt klart rimligt ändå. 

Jag är säkert lite färgad av var jag bor också. Mitt hus kostade lite under 2 milj, så procentuellt skulle det bli en väldigt stor ökning. Pratar vi villor från 5-6 miljoner och uppåt så blir det ju inte riktigt lika extrem ökning. 
Men det ska bli intressant att se vad mitt hus går för när/om jag säljer det, med ny bergvärme, nytt avlopp, badrum och kök (båda i rätt klassisk stil så inget "knasigt/supermodernt/väldigt personlig stil") och en allmän uppfräschning från halvkass 80-90-talsrenovering. 

Ja, det håller jag med om, vi valde själva att köpa ett nybyggt hus när våra barn var små.

Det förvånar mig ändå att det blir ett så väldigt mycket högre pris än vad renoveringarna faktiskt kostar. Men det är uppenbarligen så marknaden fungerar.

Ny bergvärme, nytt avlopp slår nog vilken badrumsrenovering som helst