Tänk er att huset i exemplet är identiskt. men med renoveringen gjord eller inte. Hur mycket mer är ni beredda att betala? Förutsatt att renoveringen är gjord precis som ni vill ha den.
1. Badrum. Fungerade fult äldre badrum vs nyrenoverat.
2. Kök. Fungerande äldre kök med nya vitvaror och ful gammal inrednin vs nyrenoverat.
Efter att vi letade hu i åratal så kan jag säga att bästa vi gjort är att köpa nytt.
Alla våra vänner har just äldre hus och vad mycket det är som tillkommer. Det blir dyr med nytt hus men du vet vad som är i väggarna och elen mm behöver aldrig dras om under hela er livstid.
Området är viktigt men oxå huset ä. Sådan stress med allt som kan hända med äldre hus.
Vi tar det som inte renoverats alla dagar i veckan.
Mycket beror på att maken och halva hans släkt är snickare, plåtslagare, elektriker och andra yrkesgrupper som man nyttjar i husrenoveringar.
Och det leder ofelbart till det faktumet att när folk renoverar så blir det ofta halvdant gjort, utan vettig planering och alltför ofta är det fuskbyggt.
Sedan har jag speciella krav på just köket och badrummet; det är ytterst få kök som är planerade som jag vill ha det;: utan ett enda överskåp och endast utdragbara hyllor i underskåpen, walk-in skafferi, smeg-spis mm.
I badrum är badkar och separat dusch ett minimum anser jag och det ser man sällan idag utan badkaren är nästan alltid borttagna i renoveringar.
Därför tar jag hellre renoveringsobjektet än det redan renoverade för människor renoverar oftast sönder sina hus till ett tragikomiskt sammelsurium.
Tänk er att huset i exemplet är identiskt. men med renoveringen gjord eller inte. Hur mycket mer är ni beredda att betala? Förutsatt att renoveringen är gjord precis som ni vill ha den.
1. Badrum. Fungerade fult äldre badrum vs nyrenoverat.
2. Kök. Fungerande äldre kök med nya vitvaror och ful gammal inrednin vs nyrenoverat.
Har man en bra känsla för inredning så ska man renovera, detta skjuter upp priset enormt, många vill inte starta med att renovera, många har inte kunskap om renovering, lika många har inte känslan heller hur man gör ett snyggt hem.
Jag har byggt många hus, jag älskar inredning, varje hus jag sålt har fått budgivning, även lägenheter jag rivit ut det gamla och lagt en personlig prägel.
Men som sagt, många köper ut 50 liter vitfärg och billiga laminat golv, pustar sedan ut, vilken renovering vi gjort? eller det är vad dom flesta gör och är nöjda där, sedan finns det dom som kan ta det till en annan nivå, och dom får även bra betalt ifall man vill sälja eller byta upp sig.
Med andra ord är man duktig och är riktigt intresserad av inredning, man håller sig uppdaterad så får man bra betalt för det man gör. gör bara ett proffsigt jobb så syns resultatet, mycket få klarar av det.
vi bodde i lägenhet A och vi sålde den för att få bo i lägenhet B som har exakt samma planlösning som A (samma förening o byggnad, bara 2 våningar högre upp) och drivande faktorer till denna (förlust) affär var just att lgh B hade renoverade och stilrena kök&badrum kontra grundläggande kök o badrum från 2003 i lgh A.
Kontentan är att ja, för oss skulle det spela STOR roll.
Har man en bra känsla för inredning så ska man renovera, detta skjuter upp priset enormt, många vill inte starta med att renovera, många har inte kunskap om renovering, lika många har inte känslan heller hur man gör ett snyggt hem.
Jag har byggt många hus, jag älskar inredning, varje hus jag sålt har fått budgivning, även lägenheter jag rivit ut det gamla och lagt en personlig prägel.
Men som sagt, många köper ut 50 liter vitfärg och billiga laminat golv, pustar sedan ut, vilken renovering vi gjort? eller det är vad dom flesta gör och är nöjda där, sedan finns det dom som kan ta det till en annan nivå, och dom får även bra betalt ifall man vill sälja eller byta upp sig.
Med andra ord är man duktig och är riktigt intresserad av inredning, man håller sig uppdaterad så får man bra betalt för det man gör. gör bara ett proffsigt jobb så syns resultatet, mycket få klarar av det.
Var båda husen ute på marknaden och allt annat var lika skulle jag nog välja det orenoverade om det var mer än typ 300 tusen i skillnad (det beror ju dock lite på materialval, hur stort badrum osv). Sen i praktiken är det ju inte så att det finns två helt likvärdiga hus ute, och då blir inte ytskikten det avgörande utan skicket på själva huset (inga fuktskador osv), läget, storleken på huset och tomten osv.