• magnuss

    Ska jag betala för hennes bostadslån?

    Hej!

    Jag ska flytta ihop med min flickvän i hennes bostadsrätt som hon har köpt. Hon har tagit privata lån från sin pappa som hon betalar månadsvis med lite lägre ränta än banken.

    Den stora frågan är...

    Är det självklart att jag ska ta del av att betala hennes lån? Jag vet inte riktigt hur jag känner för det. Det kanske är självklart att jag ska göra det? Jag skulle vilja höra lite objektiva synpunkter som kanske kan reda ut mina tankar.
    Jag säger inte att jag är emot endera men det känns som att det är lite konstigt att jag ska vara med och betala något som hon har lånat. Kan känna att det hade varit en helt annan sak om vi hade gemensam lägenhet och lån.

    Tack på förhand/Magnus

  • Svar på tråden Ska jag betala för hennes bostadslån?
  • Tom Araya
    Morcheeba skrev 2012-11-16 09:22:25 följande:
    Ja det blir ju jätteknasigt... Vår lägenhet kostar t ex 3000 kr i avgift lånen är på ca 7000. Om jag ägde lägenheten själv skulle jag alltså betala 8500 själv och min sambo 1500. Hur kan det vara rättvist? 
    Hur rättvist är det om man delar kostnaderna men när man säljer så är det bara den ena som får pengar, eller om man särar på sig får den ena ingenting?

    Om man absolut vill ha det helt rättvist kring bostad och ekonomi så får man ha lika rätt och ansvar i bostaden, alltså delat ägande/hyreskontrakt.
  • Tom Araya
    MaryArden skrev 2012-11-16 11:38:00 följande:
    Det finns en starkare koppling mellan den totala räntekostnaden och tiden man bor i lägenheten än räntekostnaden och framtida vinst eller förlust. Värdet i förhållande till räntan är då samma som värdet av nyttjandet, inte försäljningspriset. Då har ts sambo eller butterscotch halva värdet av bostan under sambotiden, vilket gör det rimligt att även betala halva räntan. 
    Nej, var hittar du logiken i det där?
  • Tom Araya
    Erki skrev 2012-11-16 11:05:35 följande:
    Ts nyttjar ju lägenheten eller hur?
    Så länge ts själv inte äger halva och betalar halva lånen (tar ett eget bostadslån) så nyttjar han sin sambos lån och bör därmed också betala för det?
    Hur nyttjas sambons lån av TS?
  • Tom Araya
    jannej skrev 2012-11-16 09:11:45 följande:
    I många föreningar centralt i storstad finns det många föreningar som har nästan ingen avgift alls.Det beror på att föreningen är gammal plus att det finns kontor och affärslokaler som hyrs ut till marknadsmässiga hyror av föreningen.  I den typen av föreningar är insatsen skyhög , många miljoner.
    Där är i stort sett hela hyran ränta eller den alternativa kostnaden.
    Gäller även där att en ska stå för räntan oh den andra ska bo  gratis
    Ja, om man nu väljer att själv stå som ägare på lägenheten (värd "många miljoner").
  • MaryArden
    Tom Araya skrev 2012-11-16 12:48:11 följande:
    Nej, var hittar du logiken i det där?
    Säg hellre i vilket led logiken brister. 
  • Tom Araya
    Butterscotch skrev 2012-11-16 12:09:18 följande:

    Nu äger vi i och för sig vårt permanenta boende tillsammans för närvarande, men som jag nämnde tidigare skulle jag gladeligen betala halva kostnaden för nyttjandet om lägenheten hade stått i min mans namn. Jag skulle personligen skämmas om jag försökte komma undan med mindre.
    Mm...fast halva kostnaden för nyttjandet är inte halva lägenhetens totala kostnad om inte även ägandet och eventuelle lån delas.
  • MaryArden
    Tom Araya skrev 2012-11-16 12:56:13 följande:
    Hur nyttjas sambons lån av TS?
    Jag förstår inte varför du skiljer lägenheten och lånet från varandra. Lånet är en förutsättningen för lägenheten, och lägenheten är en förutsättning för lånet. 

     
  • Tom Araya
    Erki skrev 2012-11-16 12:28:54 följande:
    Halva mitt inlägg kom inte med som vanligt.
    Läste i en annan tråd om ett annat problem och då var det nån som skrev att to.. Försäkringskassan räknar med räntan i boendekostnad vid uträkning av bostadsbidrag.
    Jag har inte kollat upp det själv men är det så så är det väl rätt klart att det är en boendekostnad?
    Eller är det bara det när man tjänar på det genom bidrag?
    Nej men det är ju en kostnad för den som har lån.
    Inga lån= ingen ränta= ingen räntekostnad...enkelt
  • Butterscotch
    Tom Araya skrev 2012-11-16 13:00:36 följande:
    Mm...fast halva kostnaden för nyttjandet är inte halva lägenhetens totala kostnad om inte även ägandet och eventuelle lån delas.

    Det är där vi tycker olika, vad som räknas som boendekostnad.
  • Tom Araya
    MaryArden skrev 2012-11-16 13:03:13 följande:
    Jag förstår inte varför du skiljer lägenheten och lånet från varandra. Lånet är en förutsättningen för lägenheten, och lägenheten är en förutsättning för lånet. 

     
    Ja, lägenheten som egendom hör ihop med lånet.

    För TS sambo är lånet en förutsättning för att köpa lägenheten. Generellt finns inget krav på lån för att köpa något överhuvudtaget.

    Du blandar in utomstående i lån och lägenhet som endast en person står för, TS sambo.
Svar på tråden Ska jag betala för hennes bostadslån?