• Anonym (Robban112)

    Hyresrätt och överflöd eller villa och knapert?

    Sitter för närvarande på en villa värd cirka 10 msek. Lån är 5 msek. Vi har ok ekonomi men verkligen inget överflöd.


    Visst vi trivs men det är inget drömboende. Vi är inte oävna för att flytta in till City där vi jobbar och slipp all pendling. 


    Har nu fått erbjudande om en Hyresrätt i City. 120 kvm. dubbla stora terasser, härlig utsikt, bra renoverat och härlig innergård med lekplats åt barnen. 12k i månaden. mitt i city


    Inte nog med att vi får mycket lägre boendekostnad. Vi kan dessutom sälja den ena bilen och lägga in 5 msek på börsen. Med normal avkastning trillar det då in runt 400k per år, eller 33k per månad efter skatt.

    Vi har också ett landställe i skärgården som vi kan åka till året om och njuta. 


    Helt plötsligt skulle vi ha råd med ALLT vi vill. Julresan till Mauritius i 3 veckor och allt annat vi kan tänka oss.

    barnen är 3 och 5 år. 

    Hur skulle ni gjort i detta läge?

  • Svar på tråden Hyresrätt och överflöd eller villa och knapert?
  • Anonym (Robban112)
    Kvinna7 skrev 2024-07-31 17:18:43 följande:
    Vad skulle ni missa? Finns idrottsföreningar i stan också. Personligen skulle jag aldrig ha bott i stan när mina barn var små. Gillade att "vara på marken". Lätt att ta sig ut. Barnen sprang in och ut hos varandra i området. Det var tryggt och bil fritt. Men som du beskriver, ni trivs inte 100 plus har fått tag på en lägenhet där ni vill bo. Den ger er mer ekonomisk frihet. Samt att ni har ert hus i skärgården. Vad tror du själv du, din fru och era barn skulle sakna? I vilken stadsdel ligger lägenheten? Sånt spelar ju också in.
    Hade exakt din bild av villalivet innan flytt. Sådär växte jag själv upp.

    Dock, i Sthlms bättre förorters villaområden sitter det vääldigt mycket pensionärer. Vi har typ 1 barnfamilj i de närmsta 10 husen. Har vänner med exakt samma problem.

    Det är tryggt och bilfritt där vi bor också.

    Barnfamiljer får man i radhus (där vi inte vill bo) dller nybyggnadsområden (där vi heller inte vill bo för de ligger nästan alltid off) 
  • Anonym (Robban112)
    Anonym (Oj) skrev 2024-07-31 17:38:40 följande:
    Inte deppigt. Det är härligt Solig
    Alla är vi olika vilket är bra

    Varje gång jag kommer in till jobbet i stan på vinterhalvåret blir jag lycklig över alla ljusen och människorna. Mörkret är oehört deppigt tycker jag
  • Anonym (...)
    Anonym (Robban112) skrev 2024-07-31 07:29:29 följande:
    Sedan några år tillbaka är det fängelsestraff på att hyra ut med överhyra. Detta är inte en kriminell person som vill riska det. Personen i fråga är inte från Sthlm och har inte många andra kontakter här.
    Hur i hela friden fick denna person ett så attraktivt hyreskontrakt från första början om hen inte ens kommer från Stockholm och inte har kontakter i Stockholm? 

    Det känns lite lurendrejeri alltihop, jag skulle nog tänka både en och två gånger innan jag hoppade på en sådan "bytesdeal" med någon som bara är min bekant. Dessutom utsätta hela familjen för den osäkerheten? 
  • Anonym (Oj)
    Anonym (Robban112) skrev 2024-07-31 17:52:26 följande:
    Alla är vi olika vilket är bra

    Varje gång jag kommer in till jobbet i stan på vinterhalvåret blir jag lycklig över alla ljusen och människorna. Mörkret är oehört deppigt tycker jag
    Själv tycker jag att det blir slaskigare och jävligare inne i stan på vintern. Mycket finare med ren snö.
  • Anonym (...)

    Men som svar i övrigt, nej, jag skulle inte välja en lägenhet framför en villa. 
    Med 50% belåningsgrad och amorteringsfritt har jag också svårt att se att det skiljer sig så mycket i kostnad? En ränta på 4% ger ca 16 000 i månadskostnad. Sedan tillkommer såklart el, värme, vatten, återvinning, försäkring men knappast med mer än 4000 kr per månad? Elräkningen kan ju dessutom vara svinhög i gamla stabila föreningar med gamla husbyggnader då det ofta är direktverkande el... 

    Och vilket underhåll har ni egentligen på villan? Vad får man för 10 miljoner? Jag hittar en villa i Hässelby för 9,5 milj som ser jävligt fräsch ut. Kan inte tänka mig att det kräver ett enormt underhåll. Tak var 15:e år om man inte håller efter och tvättar, målning var 15:e år, terrasser var 10:e år, kök kan hålla i alla fall 25 år med bra underhåll, badrum kanske 20 år. Nytt golv var tionde år om det inte är slipbar parkett, nya tapeter - vad kostar det... Gräsklippning kostar i inköp av gräsklippare... 

    Dessutom, om bilresan tar 20 min när det inte är rusningstid så kanske en cykel skulle vara något... 

  • Anonym (Robban112)
    Anonym (...) skrev 2024-07-31 18:07:41 följande:
    Hur i hela friden fick denna person ett så attraktivt hyreskontrakt från första början om hen inte ens kommer från Stockholm och inte har kontakter i Stockholm? 

    Det känns lite lurendrejeri alltihop, jag skulle nog tänka både en och två gånger innan jag hoppade på en sådan "bytesdeal" med någon som bara är min bekant. Dessutom utsätta hela familjen för den osäkerheten? 
    Han hade tur och lyckades byta med en gammal dam som ville ha mindre
  • Anonym (Robban112)
    Anonym (Oj) skrev 2024-07-31 18:09:36 följande:
    Själv tycker jag att det blir slaskigare och jävligare inne i stan på vintern. Mycket finare med ren snö.
    Du menar de där 2-3 veckorna max per år när det är snö i Sthlm utan tö? för all del
  • Anonym (Oj)
    Anonym (Robban112) skrev 2024-07-31 18:35:29 följande:
    Du menar de där 2-3 veckorna max per år när det är snö i Sthlm utan tö? för all del
    Ca 58 snödagar i Stockholm om året.
  • Kvinna7
    Anonym (Robban112) skrev 2024-07-31 17:50:53 följande:
    Hade exakt din bild av villalivet innan flytt. Sådär växte jag själv upp.

    Dock, i Sthlms bättre förorters villaområden sitter det vääldigt mycket pensionärer. Vi har typ 1 barnfamilj i de närmsta 10 husen. Har vänner med exakt samma problem.

    Det är tryggt och bilfritt där vi bor också.

    Barnfamiljer får man i radhus (där vi inte vill bo) dller nybyggnadsområden (där vi heller inte vill bo för de ligger nästan alltid off) 
    Njae håller inte riktigt med där. Bor i ett bättre område norr om Stockholm. Ett av de välbärgade. Mkt barnfamiljer här då det är tryggt och fridfullt. Bra skolor. Många stadsbor söker sig hit. 
  • Anonym (Robban112)
    Anonym (Oj) skrev 2024-07-31 18:38:54 följande:
    Ca 58 snödagar i Stockholm om året.
    Och kanske hälften utan slask och plusgrader
Svar på tråden Hyresrätt och överflöd eller villa och knapert?