Skambud eller realistisk?

Amerigo

Äldre 7 Aug 23:50
60 svar

Visa endast Anmäl

Skambud eller realistisk?

Jag och sambon har kollat på ett hus och känner att vi behövt lite input vad gäller bud.

Huset ligger ute för ca 250.000kr, huset saknar vatten och avlopp och elen i huset måste dras om.

Utöver detta behöver ALLA fönster bytas (huset har vandaliserats och många är sönder och de som inte är sönder har "satt sig" och går därmed inte att öppna, fönstren har stått öppna i ca 10år så huset har ju tagit stryk, såklart). Golvet i entren är delvis uppruttet och det är hål ner till källaren. Taket är också delvis uppruttet och hela måste bytas.

Som om inte det vore nog är hela huset belamrat med saker, från väggar till tak och utspridda över hela golven och säljaren har inte för avsikt att rensa innan försäljning och huset säljs med friskrivning.

Just nu ligger ett hus längre upp på gatan till salu där högsta bud just nu är 250.000kr (husen i området brukar gå på mellan 200-600.000kr).

Med tanke på alla dessa fel och att det skulle kosta över 300.000kr innan man ens kan flytta in tycker vi att 250.000kr är alldeles för högt och hade tänkt lägga ett bud på 50.000, är detta ett "skambud" eller är det säljaren som begär ett rejält överpris?
- «
- ‹
- Sida 1 av 5
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Skambud eller realistisk?
Tiina87

Äldre 8 Aug 00:59
#1

Visa endast Anmäl

Ja, det är ett skambud. Men ni är ju fria att lägga vilket pris ni vill och säljaren är fri att godta budet eller avslå budet.

Verkar vara rätt billiga hus hos er....
sextiotalist

Äldre 8 Aug 08:03
#2

Visa endast Anmäl

Amerigo skrev 2018-08-07 23:50:47 följande:
Jag och sambon har kollat på ett hus och känner att vi behövt lite input vad gäller bud.

Huset ligger ute för ca 250.000kr, huset saknar vatten och avlopp och elen i huset måste dras om.

Utöver detta behöver ALLA fönster bytas (huset har vandaliserats och många är sönder och de som inte är sönder har "satt sig" och går därmed inte att öppna, fönstren har stått öppna i ca 10år så huset har ju tagit stryk, såklart). Golvet i entren är delvis uppruttet och det är hål ner till källaren. Taket är också delvis uppruttet och hela måste bytas.

Som om inte det vore nog är hela huset belamrat med saker, från väggar till tak och utspridda över hela golven och säljaren har inte för avsikt att rensa innan försäljning och huset säljs med friskrivning.

Just nu ligger ett hus längre upp på gatan till salu där högsta bud just nu är 250.000kr (husen i området brukar gå på mellan 200-600.000kr).

Med tanke på alla dessa fel och att det skulle kosta över 300.000kr innan man ens kan flytta in tycker vi att 250.000kr är alldeles för högt och hade tänkt lägga ett bud på 50.000, är detta ett "skambud" eller är det säljaren som begär ett rejält överpris?

Är det huset eller tomten som är till salu?
Vi betalade 500 000 för en tomt för över 20 år sedan, så det verkar verkligen snorbilligt.
äldreochklokare

Äldre 8 Aug 08:04
#3

Visa endast Anmäl

Finns inget vatten och avlopp? Det kostar ju väldigt mycket att ordna.
Låter mer som om man skulle jämna allt med marken och bygga ett nytt hus?
Amerigo

Äldre 8 Aug 12:42
#4

Visa endast Anmäl

sextiotalist skrev 2018-08-08 08:03:49 följande:
Är det huset eller tomten som är till salu?
Vi betalade 500 000 för en tomt för över 20 år sedan, så det verkar verkligen snorbilligt.
Det är huset (och tomten). Huset ligger mitt ute på vischan och den närliggande orten är en "inflyttningsort", finns inga jobb och närmsta stad ligger 5 mil bort.

Ja just där är husen snorbilliga, ett fullt "bodugligt" hus går för ca 200-600k.
Amerigo

Äldre 8 Aug 12:48
#5

Visa endast Anmäl

äldreochklokare skrev 2018-08-08 08:04:31 följande:
Finns inget vatten och avlopp? Det kostar ju väldigt mycket att ordna.
Låter mer som om man skulle jämna allt med marken och bygga ett nytt hus?

Nepp, inget vatten och avlopp. Jo det är något vi funderat lite på men vi är lite veliga där. På något sätt känns det som ett "större" projekt att jämna med marken och bygga nytt. Sen vet vi inte om den där platsen är en plats vi vill bo på hela livet (ett husbygge, där allt bli precis som vi vill ha det skulle inte löna sig där, man pungar ju inte ut 2-3 miljoner för att bygga sitt drömhus på en plats där du inte får mer än 1 miljon för huset sen (då läget är oattraktivt).

Ska vi bygga nytt gör vi det hellre på en plats där man kan "få tillbaka" pengarna om man en dag beslutar sig för att flytta. Detta hus var mer tänkt som ett "sålänge" och med förhoppningen om att kanske gå med lite vinst när det väl säljs.
sextiotalist

Äldre 8 Aug 13:00
#6

Visa endast Anmäl

Amerigo skrev 2018-08-08 12:48:59 följande:
Nepp, inget vatten och avlopp. Jo det är något vi funderat lite på men vi är lite veliga där. På något sätt känns det som ett "större" projekt att jämna med marken och bygga nytt. Sen vet vi inte om den där platsen är en plats vi vill bo på hela livet (ett husbygge, där allt bli precis som vi vill ha det skulle inte löna sig där, man pungar ju inte ut 2-3 miljoner för att bygga sitt drömhus på en plats där du inte får mer än 1 miljon för huset sen (då läget är oattraktivt).

Ska vi bygga nytt gör vi det hellre på en plats där man kan "få tillbaka" pengarna om man en dag beslutar sig för att flytta. Detta hus var mer tänkt som ett "sålänge" och med förhoppningen om att kanske gå med lite vinst när det väl säljs.

Tänk igenom ordentligt, för många som är med i Arga Snickaren har ju köpt ett hus med stora brister och inte riktigt förstått vad det egentligen innebär.
Åsa

Äldre 8 Aug 13:38
#7

Visa endast Anmäl

Jag hade uppfattat det som ett skambud. För 50' får du inte en tomt på de flesta håll. Men jag vet inte om det finns tomter/hus i 50'-klassen på er ort, då kommer det kanske i ett annat läge. Ett totalt renoveringsobjekt här på orten (nivå billigare att riva och bygga nytt än att fixa) gick för 3,5 miljoner.

Men har ni ändå inte råd/vill lägga mer än 50' då ni räknar med kommande kostnader förlorar ni väl inget på att försöka. Säljaren kan ju inte säga mer än nej. Jo, h*n kan bli irriterad och vid lika (högre) bud sälja till någon annan, men är det här ert tak för objektet ligger så riskerar ni inget.
Kjell2

Äldre 8 Aug 13:47
#8

Visa endast Anmäl

Ruttet tak, fönstet öppna i tio år! Det kan finnas mögel och röta i hela huset. Att restaurera kommer kosta ungefär lika mycket som att bygga nytt.
BuoBä

Äldre 8 Aug 13:47
#9

Visa endast Anmäl

Det där låter inte som ett hus man ska köpa "så länge" utan som ett långsiktigt projekt. Har ni tänkt fixa själva är det risk det tar år innan ni kan flytta dit.
Bondbönan

Äldre 8 Aug 15:34
#10

Visa endast Anmäl

Jag skulle definitivt lägga ett skambud.

Men de som skriver att man ska jämna med marken och bygga nytt, har aldrig byggt hus.
Fördelen med att renovera ett befintligt hus är att du får bo där under arbetets gång (massor med pengar att spara), bygger man nytt måste man bo någon annanstans fram till slutbesiktningen och så blir det inga "jag kan inte sova, så jag lägger lite golv".

Men det hänger ju på stommens skick, så kolla den. Att fönsterna har varit trasiga är faktiskt ett mindre problem än om taket läckt. Sedan om huset är äldre, så var det inte ovanligt att fönster inte gick att öppna, de ska vara så eftersom beslag var dyra.

Sedan finns det en fördel med att det inte finns avlopp, i kan då installera ett bättre system än det helgalna "låt oss bajsa i dricksvatten".

«
‹
Sida 1 av 5
1
2
3
4
5
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Skambud eller realistisk?

Skambud eller realistisk?

INNEHÅLL