• Tom Araya

    Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?

    1. Hur kommer det sig att det byggs så få bostäder?

    2. Hur kommer det sig att det mesta som byggs blir så dyrt att köpa/hyra, när det uppenbarligen inte behöver vara så?

    3.Hur kommer det sig att en fin 3:a i etage med stor uteplats på översta våningen, ca 5 år gammal, ca 15 minuters gångavstånd från Centralstationen i Göteborg kostar strax under 11 000 i månaden och en dåligt underhållen 3:a i ett sunkigt område från 70-talet, i en kommun utanför Stockholms stad (ca 20 min med kollektivtrafik) kostar strax under 8 000 per månad?
    Detta talar mot all logik.

    4.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan tillåtas underhålla sina fastigheter så illa?

    5.Hur kommer det sig att hyresvärdar kan undlåta sig att underhålla till den grad att hyresgästen till slut ledsnar och går med på att byta ut det trasiga till nytt, som man kallar standardhöjning och höjer hyran för?

    6.Vad hände med standardunderhållet för hyreslägenheter som ingick i hyran?

    Svara gärna på detta, ni som är i branschen eller jobbar med bostadsfrågor.

    Kom gärna med dina frågor i ämnet.

    Sprid gärna tråden bland de i din kommun eller stad som jobbar med bostäder/bostadsfrågor samt till våra politiker.

  • Svar på tråden Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?
  • Mentat
    KillBill skrev 2019-02-16 09:45:23 följande:

    På dessa platser planerade Järfälla att bygga bostäder.


    Ja, och två av de prickarna sitter rakt på grönområden. Jag hade ju kunnat satsa en rätt bra slant på att om Alliansen hade framfört förslaget att bygga där hade du klagat på att de förstör våra parker, varför måste de ha så kass bostadspolitik etc,. etc...

    Poängen är att det är inte så enkelt som att bara läsa rubriken i alla fall.
  • KillBill
    Mentat skrev 2019-02-16 20:45:24 följande:

    Ja, och två av de prickarna sitter rakt på grönområden. Jag hade ju kunnat satsa en rätt bra slant på att om Alliansen hade framfört förslaget att bygga där hade du klagat på att de förstör våra parker, varför måste de ha så kass bostadspolitik etc,. etc...

    Poängen är att det är inte så enkelt som att bara läsa rubriken i alla fall.


    Nu hade jag inte bara läst rubriken..
    Tino Sanandaji: SD är ett gäng skånsk trash med låg IQ!
  • Flash Gordon

    Om ni funderar: marknaden är på väg att krascha. De senaste månaderna har det slagit tvärstopp i mängder av projekt över hela Sverige. Det finns inga villiga byggherrar/köpare/hyresgäster. Alla stoppar nu inför förväntad, kommande lågkonjunktur.

  • Tom Araya
    Flash Gordon skrev 2019-02-18 11:10:04 följande:

    Om ni funderar: marknaden är på väg att krascha. De senaste månaderna har det slagit tvärstopp i mängder av projekt över hela Sverige. Det finns inga villiga byggherrar/köpare/hyresgäster. Alla stoppar nu inför förväntad, kommande lågkonjunktur.


    Precis...och ändå är behovet skriande.
  • Flash Gordon
    Tom Araya skrev 2019-02-18 19:10:39 följande:
    Precis...och ändå är behovet skriande.
    Inte mer än att folk inte är beredda att betala för nyproduktion tydligen.

    Vilket är väntat. Folk tränger hellre ihop sig.

    Om det nu är att "trängas" att inte vilja betala för trerummare på 85 m2.
  • Tom Araya
    Flash Gordon skrev 2019-02-18 19:39:14 följande:
    Inte mer än att folk inte är beredda att betala för nyproduktion tydligen.

    Vilket är väntat. Folk tränger hellre ihop sig.

    Om det nu är att "trängas" att inte vilja betala för trerummare på 85 m2.
    Fast det gäller ju bara dem som faktiskt har råd.

    Att det finns en marknad för en vara, trots högt pris, säger ju inte att tillgången är tillfredsställande, snarare tvärt om.

    Det är i detta jag inte köper den liberala bostadspolitiken. Man skiter i om den vanliga knegaren har möjlighet att bo vettigt eller inte.
    Det finns ingen helhetstanke, som exempelvis arbetsgivarnas tillgång till en god rekryteringsgrund för den personal de behöver.

    En bra bostadspolitk är den som även ger frånskilda Britta (lågutbildad men heltidsarbetande) möjlighet att bo vettigt och hyfsat nära sina barns hemort, som hon har varannan vecka, exempelvis.
  • Flash Gordon
    Tom Araya skrev 2019-02-18 23:50:28 följande:
    Fast det gäller ju bara dem som faktiskt har råd.

    Att det finns en marknad för en vara, trots högt pris, säger ju inte att tillgången är tillfredsställande, snarare tvärt om.

    Det är i detta jag inte köper den liberala bostadspolitiken. Man skiter i om den vanliga knegaren har möjlighet att bo vettigt eller inte.
    Det finns ingen helhetstanke, som exempelvis arbetsgivarnas tillgång till en god rekryteringsgrund för den personal de behöver.

    En bra bostadspolitk är den som även ger frånskilda Britta (lågutbildad men heltidsarbetande) möjlighet att bo vettigt och hyfsat nära sina barns hemort, som hon har varannan vecka, exempelvis.

    Fast nu lägger du in en massa outtalade värderingar i ord som "bo vettigt" och "ha råd".

    Det är där jag menar att det kommer att komma, måste komma, en förändring hos folk.

    .
    Är det ovettigt om en trerummare är 60 m2 stor istället för 85 m2?


    Måste vi följa Boverkets norm om att varje barn ska ha ett eget rum eller kan små barn dela rum?

    Om man skippar två utekvällar á 500-600 spänn styck i månaden - har man då "råd" att bo i sin lägenhet?

  • Tom Araya
    Flash Gordon skrev 2019-02-19 09:08:04 följande:

    Fast nu lägger du in en massa outtalade värderingar i ord som "bo vettigt" och "ha råd".

    Det är där jag menar att det kommer att komma, måste komma, en förändring hos folk.

    .
    Är det ovettigt om en trerummare är 60 m2 stor istället för 85 m2?


    Måste vi följa Boverkets norm om att varje barn ska ha ett eget rum eller kan små barn dela rum?

    Om man skippar två utekvällar á 500-600 spänn styck i månaden - har man då "råd" att bo i sin lägenhet?


    Huruvida om en lägenhet är vettig eller ej hänger inte bara på antalet rum och yta, utan även hur välplanerad den är.
    För att vara en vettig bostad kan en trerummare med bättre planlösning vara mindre, men det säger inte att trerummare generellt kan vara mindre.

    Kanske vore lägenheter med vissa väggar flyttbara en lösning.

    Det är också svårt att generalisera om barn och deras behov av eget rum. Många faktorer spelar in, som kön, ålderskillnad, ev funktionsnedsättning, intressen och andra personliga egenskaper.
    Likaså hur väl anpassade sovrummen är för att kunna delas av fler, som exempelvis i yta, förvaringsutrymmen mm.
    Således kan behovet av eget rum komma tidigare i ålder för vissa barn än för andra och det kan även finnas barn som utan problem kan dela rum betydligt högre upp i åldrarna.

    500-600 kronor är idag inga pengar för en utekväll.

    Valet borde snarare stå mellan sparande och fler/färre utekvällar.
  • Flash Gordon
    Tom Araya skrev 2019-02-20 00:08:53 följande:
    Huruvida om en lägenhet är vettig eller ej hänger inte bara på antalet rum och yta, utan även hur välplanerad den är.
    För att vara en vettig bostad kan en trerummare med bättre planlösning vara mindre, men det säger inte att trerummare generellt kan vara mindre.

    Kanske vore lägenheter med vissa väggar flyttbara en lösning.

    Det är också svårt att generalisera om barn och deras behov av eget rum. Många faktorer spelar in, som kön, ålderskillnad, ev funktionsnedsättning, intressen och andra personliga egenskaper.
    Likaså hur väl anpassade sovrummen är för att kunna delas av fler, som exempelvis i yta, förvaringsutrymmen mm.
    Således kan behovet av eget rum komma tidigare i ålder för vissa barn än för andra och det kan även finnas barn som utan problem kan dela rum betydligt högre upp i åldrarna.

    500-600 kronor är idag inga pengar för en utekväll.

    Valet borde snarare stå mellan sparande och fler/färre utekvällar.
    Då är vi ändå någonstans överens om att ord som "ha råd med" och "bo vettigt" inte har någon konkret betydelse.

    Sådana ord tillför därför inget till debatten om boende, så länge man inte definierar dem och jag tror att folk kommer att tvingas att omdefiniera dem.

    .
    Där jag går så räcker 500-600 spänn till en tallrik mat och 5-6 öl. Det räcker garanterat som utekväll för mig.
  • Tom Araya
    Flash Gordon skrev 2019-02-20 08:57:00 följande:
    Då är vi ändå någonstans överens om att ord som "ha råd med" och "bo vettigt" inte har någon konkret betydelse.

    Sådana ord tillför därför inget till debatten om boende, så länge man inte definierar dem och jag tror att folk kommer att tvingas att omdefiniera dem.
    Jodå, de har en relativt konkret betydelse, men varierar förstås mellan olika individer. Dock finns nog en lägsta-nivå för standard och storlek.
    Flash Gordon skrev 2019-02-20 08:57:00 följande:
    Där jag går så räcker 500-600 spänn till en tallrik mat och 5-6 öl. Det räcker garanterat som utekväll för mig.
    Det är inga större problem att komma upp i 400-500 spänn för en bättre måltid med två glas öl eller vin, men visst går det att käka på en sylta för 250 spänn med öl eller vin till.

    Det är heller inga problem att komma upp i en femhundring för 5-6 öl, utan mat till.
    50-60 spänn för en hyfsad öl är mer eller mindre standard runt Stockholm och andra större städer, även om det kan finnas vissa ställen där man kan få en liten Carlsberg eller något för 35-40 spänn.



Svar på tråden Bostad och bostadspolitik - Hur kommer det sig...?