• nisel

    Skador i hyresrätt, kan man bli vräkt?

    Jag har gjort sönder ett antal kakelplattor i badrummet i min hyresrätt, min fråga är ifall hyresvärden kan vräka mig. Hyresvärden förbjuder boende att själva renovera badrummet och jag drar mig för att försöka. Det verkar inte blivit någon fuktskada(ännu), de borttagna kakelplattorna är inte nära duschen.

  • Svar på tråden Skador i hyresrätt, kan man bli vräkt?
  • Litorina
    nisel skrev 2023-02-09 21:01:27 följande:
    Eller 90-talet. vet inte riktigt. Känner du till något liknande fall med skador i våtrummet?
    Nej, tyvärr. 
  • GGN

    Nej, du kan inte bli vräkt om det var en olycka. Men du bör höra av dig direkt när det händer!

  • Friger
    nisel skrev 2023-02-09 19:24:51 följande:
    Problemet är att det blir omöjligt att finna samma kulör till kaklet som innan, så det blir en skillnad där. 

    Jag är orolig för det, men tror du skadan är tillräckligt allvarlig för att bli vräkt?
    Vet inte hur nära i kulör de kan ordna. Det är säkert något standardkakel som sitter i din hyresrätt. Utförs det av ett proffs så kan du alltid hävda att det såg ut så när du flyttade in den dag du flyttar ut om det blir någon skillnad i nyans. Tror inte någon kommer att säga något.

    Nä, tror inte du blir vräkt. Däremot kan som någon sa hyresvärden eventuellt få för sig att du ska bekosta renovering av hela badrummet. Borde väl iof gå på försäkringen. Men kolla den saken innan. Du bör kanske ha en annan förklaring än att du slog sönder badrummet dock.
  • GGN
    nisel skrev 2023-02-09 19:44:38 följande:
    Hur tänker du? I mitt fall är det kakel i badrummet. Det jag är rädd för är att dom måste byta hela badrummet.
    Det tar ju försäkringsbolaget. 

    Säg att det var en olycka, du föll eller halkade in i kaklet. 
  • Citronella
    nisel skrev 2023-02-09 19:17:33 följande:
    Vad händer om jag inte kontaktar hyresvärlden, och de kommer på det själva senare?

    Risken är att det blivit en fuktskada med mögel och saneringen blir betydligt dyrare. Kaklet är inte fuktspärren men du vet inte om något under kaklet gått sönder. 


    Du sa i ett annat inlägg att du trodde att badrummet var 30 år gammalt då borde det vara dags för stambyte inom några år hela badrummet behöver alltså inte bytas ut. I vilket fall som helst måste du ändå prata med värden du vinner inget på att skjuta upp det. 

  • Citronella
    GGN skrev 2023-02-10 09:29:55 följande:
    Det tar ju försäkringsbolaget. 

    Säg att det var en olycka, du föll eller halkade in i kaklet. 
    Det är inte alls säkert hemförsäkring för hyresrätter brukar vara täcka lösöret inte själva lägenheten. Det är hyresvärdens ansvar att reparera skador i fastigheten det är bara vid vårdslöshet som man får betala själv och hemförsäkringen täcker aldrig vårdslöshet. 
  • Friger
    Citronella skrev 2023-02-10 10:23:21 följande:

    Risken är att det blivit en fuktskada med mögel och saneringen blir betydligt dyrare. Kaklet är inte fuktspärren men du vet inte om något under kaklet gått sönder. 


    Du sa i ett annat inlägg att du trodde att badrummet var 30 år gammalt då borde det vara dags för stambyte inom några år hela badrummet behöver alltså inte bytas ut. I vilket fall som helst måste du ändå prata med värden du vinner inget på att skjuta upp det. 


    Stambyte vid 30år? Väldigt tidigt... Det är antagligen ett bra tag kvar för det.

    Är det betong så möglar det inte. Trä gör ju det, men de flesta hyreshus är inte träkonstruktioner.

    Sitter inte skadan ovanligt illa till tror jag inte ts behöver bekymra sig så mycket för det. Tätskikt går för övrigt att laga om det är skadat.
  • Citronella
    Friger skrev 2023-02-10 10:53:47 följande:
    Stambyte vid 30år? Väldigt tidigt... Det är antagligen ett bra tag kvar för det.

    Är det betong så möglar det inte. Trä gör ju det, men de flesta hyreshus är inte träkonstruktioner.

    Sitter inte skadan ovanligt illa till tror jag inte ts behöver bekymra sig så mycket för det. Tätskikt går för övrigt att laga om det är skadat.

    Det är klart att det kan bli mögel och vattenskador i betong. Kunde det inte det skulle fuktspärr inte behövas. 


    Problemet är att det enligt ts inte finns kakel i samma nyans allt kakel måste alltså bytas så det spelar ingen roll att tätskikt kan lagas. 

  • Friger
    Citronella skrev 2023-02-10 11:02:51 följande:

    Det är klart att det kan bli mögel och vattenskador i betong. Kunde det inte det skulle fuktspärr inte behövas. 


    Problemet är att det enligt ts inte finns kakel i samma nyans allt kakel måste alltså bytas så det spelar ingen roll att tätskikt kan lagas. 


    Nej, betong möglar inte. Ja, det kan bli vattenskador på betong men det är inte alls samma sak som i träkonstruktioner. Du sätter in en värmefläkt och torkar ur betongen på några veckor.

    Men sitter skadan i väggen så tror jag inte ens det behövs.

    TS gissar att det inte finns kakel med samma nyans. Precis som du gissar hej vilt.
  • nisel
    Citronella skrev 2023-02-10 10:23:21 följande:

    Risken är att det blivit en fuktskada med mögel och saneringen blir betydligt dyrare. Kaklet är inte fuktspärren men du vet inte om något under kaklet gått sönder. 


    Du sa i ett annat inlägg att du trodde att badrummet var 30 år gammalt då borde det vara dags för stambyte inom några år hela badrummet behöver alltså inte bytas ut. I vilket fall som helst måste du ändå prata med värden du vinner inget på att skjuta upp det. 


    Vet du vad de kommer göra om jag kontaktar dem? Kommer de ta dit någon specialist som mäter och undersöker hela badrummet? Hur lång tid kan detta ta? 
  • Citronella
    Friger skrev 2023-02-10 11:09:00 följande:
    Nej, betong möglar inte. Ja, det kan bli vattenskador på betong men det är inte alls samma sak som i träkonstruktioner. Du sätter in en värmefläkt och torkar ur betongen på några veckor.

    Men sitter skadan i väggen så tror jag inte ens det behövs.

    TS gissar att det inte finns kakel med samma nyans. Precis som du gissar hej vilt.
    Du har fel. Mögel kan uppstå överallt. Jag har inte gissat alls jag utgår från det ts säger stämmer det går inte att ha en diskussion annars. 
  • Friger
    Citronella skrev 2023-02-10 11:17:12 följande:
    Du har fel. Mögel kan uppstå överallt. Jag har inte gissat alls jag utgår från det ts säger stämmer det går inte att ha en diskussion annars. 
    Har du sett en bro? Det är betong... Den möglar inte...

    Jag har varit med och stambytt flera tusen lägenheter under två årtionden och hittills inte sett betong mögla.
  • Lönnsirap
    nisel skrev 2023-02-10 11:14:26 följande:
    Vet du vad de kommer göra om jag kontaktar dem? Kommer de ta dit någon specialist som mäter och undersöker hela badrummet? Hur lång tid kan detta ta? 
    Väldigt troligt kommer en fastighetsskötare förbi och kollar vad som kan göras och inte. Att inte berätta gör ju att hyresvärden inte kan sköta sin fastighet och det är bättre att berätta om skador, så att de får en möjlighet att fixa.

    Om de fixar, när de fixar och hur de fixar är hyresvärdens ansvar.
  • Citronella
    Friger skrev 2023-02-10 11:22:01 följande:
    Har du sett en bro? Det är betong... Den möglar inte...

    Jag har varit med och stambytt flera tusen lägenheter under två årtionden och hittills inte sett betong mögla.
    Du kan inte mena allvar Sluta larva dig. Det är naturligtvis inte själva betongen som möglar möglet uppstår PÅ betongen alltså MELLAN kakelplattorna och betongen sen sprider den sig man måste alltså ta bort kaklet. En bro brukar inte vara instängd i ett litet fuktigt utrymme med dålig ventilation de är i allmänhet utomhus. Med din logik skulle inte trä mögla heller för du har väl sett träkonstruktioner utomhus. 
  • Friger
    Citronella skrev 2023-02-10 11:47:38 följande:
    Du kan inte mena allvar Sluta larva dig. Det är naturligtvis inte själva betongen som möglar möglet uppstår PÅ betongen alltså MELLAN kakelplattorna och betongen sen sprider den sig man måste alltså ta bort kaklet. En bro brukar inte vara instängd i ett litet fuktigt utrymme med dålig ventilation de är i allmänhet utomhus. Med din logik skulle inte trä mögla heller för du har väl sett träkonstruktioner utomhus. 
    Ditt snack om mögel mellan kakelplattorna skulle ju då gälla alla badrum eftersom tätskiktet sitter bakom kakelplattorna.

    Försökte ge ett exempel på något av betong du sett. Det enkla faktumet är att betong inte möglar. Lägger du saker på betongen som är biologiska så kan de mögla. Det är ganska naturligt...

    Trä kan mögla.

    Jag struntar i det här nu. Har annat för mig.
  • Citronella
    Friger skrev 2023-02-10 12:04:58 följande:
    Ditt snack om mögel mellan kakelplattorna skulle ju då gälla alla badrum eftersom tätskiktet sitter bakom kakelplattorna.

    Försökte ge ett exempel på något av betong du sett. Det enkla faktumet är att betong inte möglar. Lägger du saker på betongen som är biologiska så kan de mögla. Det är ganska naturligt...

    Trä kan mögla.

    Jag struntar i det här nu. Har annat för mig.
    Om kaklet saknar fogar så visst då skulle det bli så. 

    Så därför gav du ett exempel på något helt irrelevant? Möglet uppstår som sagt PÅ betongen INTE i betongen. 
Svar på tråden Skador i hyresrätt, kan man bli vräkt?