Ränta och amortering

Ja. För att överhuvudtaget omförhandla den ränta ni har nu så måste lånen läggas om och därmed blir det då ett nytt lån. Och ett nytt lån medför att de nya bolånereglerna går in. Du måste amortera viss del.

Det är alltså, teoretiskt, som om du nu skulle ta ett nytt lån för att köpa bostad. Och då kommer de nya amorteringsreglerna in.

Tycker det låter väldigt logiskt att de inte vill sänka räntan om ni inte heller vill amortera något.

Ja det stämmer som du skriver Birgitta, exakt ssaå  vår bankman.
Blir så frustrerad bara då min bror har exact lika mycket i lån, amorteringsfritt och med en ränta på 1,47%. grrr

Byt bank är mitt råd. Passa på medan lånen är obundna. Är du förresten säker på att du har rörlig ränta? De allra flesta lån har bindningstider, om än bara på 3 månader.

Man78. Helt riktigt 3 månaders är vi vi har inte helt rörligt

Tack för alla svar. Ska ringa runt till andra banker och se vad dom säger.

Det här gäller (saxat från DN)

Amortering. Nya lån för lägenheter och småhus ska amorteras med 2 procent per år ner till 70 procent av bostadens värde och med 1 procent per åt till 50 procent av värdet. Jord- och skogsbruksfastigheter är undantagna.

Nya lån. Kravet gäller nya lån som tas efter den 1 juni när amorteringskravet börjar gälla. De lån man tar när man köper en ny bostad omfattas alltså, liksom om man tar ett tilläggslån och utökar ett lån man redan har. Tar man över ett befintligt lån som är knutet till en bostad räknas det som ett nytt lån.

Befintliga lån. Amorteringskravet gäller inte lån som tagits före den 1 juni i år. För dem som köpt ett hus eller en lägenhet före det datumet och inte utökar sitt lån blir det ingen förändring mot i dag.

Tilläggslån. Amorterar man innan man tar ett nytt, till exempel för att renovera, läggs det nya lånet ihop med det man redan hade. Det gör att amorteringsbeloppet ökar.

Om man inte amorterar i dag och utökar sitt befintliga lån måste man amortera om det nya och gamla lånet tillsammans överstiger 50 procent av bostadens värde. Amorteringsreglerna tillåter två modeller.