Ränta och amortering

Annica71

Äldre 9 Sep 13:21
52 svar

Visa endast Anmäl

Ränta och amortering

Var på banken för att diskutera räntan på våra huslån då vi hittills haft bundna räntor på 0,3,5 och 7 år men nu äntligen är allt på rörligt. Vi har lån på totalt 2,6 milj uppdelat på 4 olika och helt amorteringsfritt.
Nu ville vi diskutera räntan då vi har 2,01%, dvs ingen rabatt.

Svaret var att det gick bra att sänka räntan men då var vi tvungna att börja amortera istället och det vill vi inte. Enligt vår bankman kunde man inte ändra något med lånen alls utan att amorteringskrav krävdes.

Någon som har erfarenhet av detta?
- «
- ‹
- Sida 3 av 5
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Ränta och amortering
Friedan

Äldre 23 Sep 07:50
#21

Visa endast Anmäl

Annica71 skrev 2016-09-23 07:42:54 följande:
Det lilla vi kan amortera gör aldrig någon större skillnad. Skulle vi amortera te.x 1000 kr/månad så skulle det innebära att vi skulle betala 120 kr mindre per månad om 10år om man räknar på dagens ränta. Jag har hellre 1000 kr mer per månad nu liksom.

Visst om vi skulle sälja om 10 år så skulle vinsten bli 120 000 mer men efter skatt gör det ingen större skillnad.

Ni har lån på 2,6 milj och kan inte amortera mer än 1000kr/mån i dagsläget? Hur sjutton har ni tänkt lösa situationen om räntan stiger, och det är inte om utan när. Bättre att passa på och amortera ordentligt nu och dra ner på amorteringen när räntan är högre.
Ms H

Äldre 23 Sep 07:59
#22

Visa endast Anmäl

Annica71 skrev 2016-09-23 07:42:54 följande:
Det lilla vi kan amortera gör aldrig någon större skillnad. Skulle vi amortera te.x 1000 kr/månad så skulle det innebära att vi skulle betala 120 kr mindre per månad om 10år om man räknar på dagens ränta. Jag har hellre 1000 kr mer per månad nu liksom.
Visst om vi skulle sälja om 10 år så skulle vinsten bli 120 000 mer men efter skatt gör det ingen större skillnad.
Annica med Tiffany 2005-07-10 och Melanie 2007-04-10
Hur menar du med "men efter skatten gör det ingen större skillnad"?
Annica71

Äldre 23 Sep 08:24
#23

Visa endast Anmäl

Friedan skrev 2016-09-23 07:50:51 följande:
Ni har lån på 2,6 milj och kan inte amortera mer än 1000kr/mån i dagsläget? Hur sjutton har ni tänkt lösa situationen om räntan stiger, och det är inte om utan när. Bättre att passa på och amortera ordentligt nu och dra ner på amorteringen när räntan är högre.
Klart vi kan amortera mer om vi prioriterar annorlunda men vi väljer att liksom leva nu istället för att ha några hundra mer per månad om 10-20 år.
Vi har haft lånen i snart 10 år och klarade räntan som var då så det är inga problem.
Annica med Tiffany 2005-07-10 och Melanie 2007-04-10
Annica71

Äldre 23 Sep 08:28
#24

Visa endast Anmäl

Ms H skrev 2016-09-23 07:59:46 följande:
Hur menar du med "men efter skatten gör det ingen större skillnad"?
Menade att den ev vinsten vid en försäljning ska beskattas med vinstskatt och då blir det inte mycket kvar
Annica med Tiffany 2005-07-10 och Melanie 2007-04-10
Kjell2

Äldre 23 Sep 08:33
#25

Visa endast Anmäl

Annica71 skrev 2016-09-23 08:28:08 följande:
Menade att den ev vinsten vid en försäljning ska beskattas med vinstskatt och då blir det inte mycket kvar
Vinstskatten är oberoende av belåninggraden. Den beräknas, något förenklat, som 22% av Försäljningpriset minus Inköpspriset. Hur mycket, eller lite huset, är belånat påverkar ej.
Friedan

Äldre 23 Sep 08:50
#26

Visa endast Anmäl

Annica71 skrev 2016-09-23 08:24:40 följande:
Klart vi kan amortera mer om vi prioriterar annorlunda men vi väljer att liksom leva nu istället för att ha några hundra mer per månad om 10-20 år.

Vi har haft lånen i snart 10 år och klarade räntan som var då så det är inga problem.

Ok, ja det var bra att höra att ni prioriterar annat sparande nu (tolkar det som att ni väljer att investera istället för amortera, och det behöver inte vara fel om man har lite koll). Den stora faran är ju om man varken amorterar eller sparar.

Men gällande skatten så spelar belåningen ingen som helst roll den dag ni säljer, så att välja att inte amortera enbart på grund av det är felaktigt.
Birgitta02

Äldre 23 Sep 10:33
#27

Visa endast Anmäl

Annica71 skrev 2016-09-23 08:24:40 följande:
Klart vi kan amortera mer om vi prioriterar annorlunda men vi väljer att liksom leva nu istället för att ha några hundra mer per månad om 10-20 år.
Vi har haft lånen i snart 10 år och klarade räntan som var då så det är inga problem.
Räntan är ju på det kapitalbelopp ni har i nutid. Så amorterar ni mer så blir det lägre räntekostnad. Räntan följer kapitalbeloppet. Amorterar ni 30 000 per år så slipper ni DEN räntan. Nå, vi gör alla som vi själva vill.
Anonym (Hallon)

Äldre 23 Sep 10:43
#28

Visa endast Anmäl

Annica71 skrev 2016-09-23 07:42:54 följande:
Det lilla vi kan amortera gör aldrig någon större skillnad. Skulle vi amortera te.x 1000 kr/månad så skulle det innebära att vi skulle betala 120 kr mindre per månad om 10år om man räknar på dagens ränta. Jag har hellre 1000 kr mer per månad nu liksom.

Visst om vi skulle sälja om 10 år så skulle vinsten bli 120 000 mer men efter skatt gör det ingen större skillnad.

Visst. Men ni kan ju amortera 4000 kr/ mån istället för 1000 och få en helt annan effekt.
Holma

Äldre 23 Sep 10:52
#29

Visa endast Anmäl

Annica71 skrev 2016-09-23 08:24:40 följande:
Klart vi kan amortera mer om vi prioriterar annorlunda men vi väljer att liksom leva nu istället för att ha några hundra mer per månad om 10-20 år.
Vi har haft lånen i snart 10 år och klarade räntan som var då så det är inga problem.
Annica med Tiffany 2005-07-10 och Melanie 2007-04-10
Men jösses , varför vill man inte att lånet sjunker ? Hur kul är det att ha ett jättelån som man aldrig ser att minskar ?
Tänker man så bör man nog bo i lägenhet o betala hyra .
Anonym (12345)

Äldre 3 Oct 20:34
#30

Visa endast Anmäl

Anonym (Wtf) skrev 2016-09-09 16:23:59 följande:
Och varför i hela världen vill du inte amortera?

Vad är poängen med att inte betala av vad man har lånat?

Jag hade gärna kört amorteringsfritt, amorterar dock minimum.

«
‹
Sida 3 av 5
1
2
3
4
5
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Ränta och amortering

Ränta och amortering

INNEHÅLL