Annica71 skrev 2016-10-04 08:35:56 följande:
Fattar inte hur ni som väljer att amortera tänker faktiskt.
Här har jag gjort en uträkning på vårt lån om vi skulle amortera 5000 kr per månad.
1 år
2 år
3 år
4 år
5 år
Lån
2 600 000
2 540 000
2 480 000
2 420 000
2 360 000
2 300 000
Ränta
1,51%
1,51%
1,51%
1,51%
1,51%
1,51%
Kostnad per år
39 260
38 354
37 448
36 542
35 636
34 730
Månadskostnad
3 272
3 196
3 121
3 045
2 970
2 894
Vi skulle lätt kunna amortera 5000kr/månad men effekten av att ha 5000 mindre varje månad nu skulle om 5 år ge oss en lägre månadskostnad på 378kr. (räknat på dagens ränta)
Enda fördelen med att amortera är ju att man får mer över när man förhoppningsvis säljer sitt hus med vinst men som sagt vi väljer att ha 5000 kr mer varje månad nu.
Bra kalkyl
Om du tar motsvarande summa som du skulle extraamorterat på 5 år säg från sparkontot idag och slänger in i en högriskfond och håller lite koll på det så så är chansen stor att det genererar motsvarande eller mer i avkastning jämfört med summan som du skulle amorterat in.
Du kan då om 5 år ta och använda hela avkstningen till amortering och samtidigt ha summan du slängde in i fonden kvar eller om räntan fortfarande är låg låta det bygga vidare.
