Tom Araya skrev 2017-09-27 00:33:35 följande:
Kopierad text från Boverket enligt länk:
Lägg särskilt märke till understrukna meningar.
Med anledning av Statistiska centralbyråns (SCB) nya befolkningsprognos från april i år har Boverket sett anledning att revidera sin nationella byggbehovsprognos från 2016.
Behovet av nya bostäder fram till 2025 beräknas vara 600 000 de närmaste nio åren varav en större del, drygt 320 000, beräknas behövas redan 2020 vilket innebär en genomsnittlig årstakt om drygt 80 000 under de närmaste fyra åren. Orsaken till de höga nivåerna är dels den förväntade befolkningsökningen framöver och dels att byggandet de senaste åren inte ökat i tillräcklig omfattning för att svara mot behoven.
www.boverket.se/sv/om-boverket/publicerat-av-boverket/publikationer/2017/berakning-av-behovet-av-nya-bostader-till-2025/
Bostadsbyggandet ökade kraftigt under 2016. Preliminärt påbörjades cirka 67 000 bostader, inräknat tillskott genom ombyggnader. Tillväxten avtar nu betydligt.
I år påbörjas 72 000 bostäder och nästa år 74 500 bostäder enligt Boverkets prognos. Byggandet förväntas öka mest i Storgöteborg.
Styrkan i efterfrågan och kapaciteten i byggsektorn blir allt svårare att bedöma. Möjligen kan toppen nås under 2017 och byggstarterna bli färre under 2018. Men i ett starkare scenario kan nivåerna bli högre båda åren. Kommunernas bedömningar indikerar att närmare 80 000 bostäder skulle kunna påbörjas år 2018.
www.boverket.se/sv/samhallsplanering/bostadsplanering/bostadsmarknaden/indikatorer-for-bostadsbyggande/
Som du ser är det ett underskott i byggande på 15-20 tusen lägenheter under 2016 i förhållande till behovet av genomsnittligt byggande per år. Enligt prognosen kommer man inte heller upp i nivån under 2017 eller 2018 heller. Det innebär att man under 2016, 2017 och 2018 har ett ackumulerat underskott i byggandet på ca 25-30 tusen lägenheter som måste tas igen, utöver det genomsnittliga byggbehovet på drygt 80 000 lägenheter per år fram till 2025. Prognosen säger inte att vi någonsin kommer upp i den byggtakten, snarare att den riskerar att stagnera kring 75-80 tusen byggda bostäder per år.
Bristen på bostäder minskar för varje år som går. Det bor i genomsnitt 2 personer i varje hyreslägenhet och byggs det 70 000 lägenheter per år så ger det bostad till 140 000 människor vilket är mycket mer än den årliga svenska befolkningsökningen.