Hej!
Vi vill köpa ett hus som kostar 900 000,- . Vi får låna hos Nordea upp till 90% så vi behöver ha en kontantinsats + lagfart + pantbrev som ligger sammanlagt på 110 000,-. Vi får inte låna detta hos Nordea. Skulle vi låna detta hos en annan bank får vi inget alls från Nordea. Vad kan vi göra nu?
Hälsningar, Annet
Konstigt då bankerna inte får låna ut mera än 85% idag i bolån
man lånar de övriga tio procenten som privatlån...
Bankerna får låna ut men bör inte! De har hänvisningar enl va vi fick höra när vi köpte hus. Fick tips om att låna privat av någon av våra familjer tex om de inte har fullt belånade hus.
Vi har också ringt runt, då vi inte har kontantinsats...
SEAB, där fick vi låna, utan kontantinsats, så nu har vi lånelöfte på 1400000
Sa jag tidigare oxå att man kan ta dyra lån till det men det blir oftast väldigt kostsamt
Ja o ska man då tänka framåt så är det inte så smart om man inte har väldigt höga inkomster eller ett bra sparade , man kan bli sjuk en längre tid man kan bli arbetslös mm
Fast även om man får kanske man bör tänka lite själv om man verkligen skulle klara av stora inkomstbortfall eller mycket höjda räntor tex , inte låna bara för att man får för banken
Sen måste man räkna med att ett hus kan innebära stora kostnader i underhåll skador mm
Vi har ett hus som är byggt 2009 , taket blåste sönder i en storm , bara ett ex på vad som kan kosta massa trots nyare hys i toppskick men som måste åtgärdas direkt .
Anser själv lite hårt att har man inte råd med kontantinsattsen så kanske man inte har rätt marginaler, rätt tankesätt eller förståelse för ekonomi för att äga hus...
Bankerna får inte belåna hus till mer än 85% för att skydda låntagarna mot överbelåning...
Folk verkar ha en fruktansvärt naiv tro om att huspriserna alltid går upp...
Ser mycket lidande i mitt jobb till följd av överbelåning.
Detta pga att även om bankerna är restrektiva för nya husköpare är de fortfarande väldigt ofta allt för generösa mot dom som redan har hus.
Folk får ofta låna upp rejält till löpande renoveringar osv.
Detta försätter personerna i fruktansvärda situationer om man hamnar i en situation som gör att man behöver sälja, tex skilsmässa.
Fast idag är det mycket tuffare att komma in på bostadsmarknaden jämfört med tidigare. Det som förut sågs som "Svensson-liv" med Volvo-villa-vovve är idag högst orealistiskt för många unga vuxna men även vuxna..
Frukta icke mitt barn !! Ni hafver fel bank bara.
Vi ringde Nordea och en gubbe som hade noll koll på varken siffror eller interna regler satt en halvtimme och pratade om en vacker ny hemsida de hade. Där kunde man räkna ut hur mkt mer man bör lägga på barn frukt och annat. I synnerhet willys fruktkoncentrat på tetrapack. Efter att jag konfronterade gubben att jag inte är 11 år själv och med lite räknematematik så fick jag reda på att kontantinsatsen i vårt fall skulle bli rejält mkt högre. Från 15 procent till Runt 40 procent. Alltså i vårt fall en bra bit över 1 miljon.
Ring SBAB i karlstad. Det tog 3 min att fixa lån. Bra villkor vi fick lån till 100 procent av summan direkt med lite smarta omläggningar. Killen var ung och skulle genast fixa alla lag hinder på ett tillfredställande sätt. Han hade järnkoll på minsta grej.
Frukta icke mitt barn !! Ni hafver fel bank bara.
Vi ringde Nordea och en gubbe som hade noll koll på varken siffror eller interna regler satt en halvtimme och pratade om en vacker ny hemsida de hade. Där kunde man räkna ut hur mkt mer man bör lägga på barn frukt och annat. I synnerhet willys fruktkoncentrat på tetrapack. Efter att jag konfronterade gubben att jag inte är 11 år själv och med lite räknematematik så fick jag reda på att kontantinsatsen i vårt fall skulle bli rejält mkt högre. Från 15 procent till Runt 40 procent. Alltså i vårt fall en bra bit över 1 miljon.
Ring SBAB i karlstad. Det tog 3 min att fixa lån. Bra villkor vi fick lån till 100 procent av summan direkt med lite smarta omläggningar. Killen var ung och skulle genast fixa alla lag hinder på ett tillfredställande sätt. Han hade järnkoll på minsta grej.
*kasta inte sten i glashus* 