• jannej

    Ska jag betala för hennes bostadslån?

    Tom Araya skrev 2012-11-16 13:04:07 följande:
    Nej men det är ju en kostnad för den som har lån.
    Inga lån= ingen ränta= ingen räntekostnad...enkelt
    Inget lån , ingen borätt , hög hyra
  • jannej
    Tom Araya skrev 2012-11-16 13:17:27 följande:
    Eftersom det är fullt möjligt att äga en bostad utan lån,
    ränta är en låneavgift
    så är det inte självklart en boendekostnad
    Finns folk som kan köpa utan lån, de flesta kan inte, köper du lägenheten kontant kunde du ha avkastning på det beloppet annars
  • jannej

    Alla banker , alla mäklare , försäkringskassan,räknar in räntan i en boende kalkyl för vilken hyresnivå man får.

  • jannej
    Tom Araya skrev 2012-11-16 14:32:12 följande:
    Tack vare sambons lån har sambon egendom värd x antal hundra tusen/x antal miljoner OCH en ännu lägre avgift eftersom nu betalar sambon (TS) halva...

    Det går utmärkt att köpa bostad utan lån, det finns inga som helst krav på det.
    TS har dessutom ingen borätt, det är hans sambo som har.

    För att köpa bostadsrätt måste man ha eller skaffa fram pengar, har man inga pengar lånar man,
  • jannej
    Tom Araya skrev 2012-11-16 15:52:00 följande:
    OM fastighetsköpet finansieras med lån.
    Än sen då , alla räknar ränta som boendekostnad. skulden som man amorterar ser man som investering som eventuellt kan ge avkastning
  • jannej
    jannej skrev 2012-11-16 14:31:22 följande:
    Alla banker , alla mäklare , försäkringskassan,räknar in räntan i en boende kalkyl för vilken hyresnivå man får.
    70 procent av räntekostnaden är en ren hyreskostnad. Eventuellt kan hon göra en vinst på chansningen av att tagit ett lån för köpa en bostad.Nu är det inte säkert att den chansningen investering ger någon vinst överhuvudtaget inflationen borträknad.
    Alla villaägare. borättägare jag känner ser räntan som en boendekostnad 
  • jannej

    Även om ni inte kallar räntan för hyra så är det en boendekostnad . Boendekostnader delas lika med de som bor i lägenheten-
    Försäkringskassan godkänner ränteutgifter som beräkning för bostadsbidrag-

  • jannej
    Tom Araya skrev 2012-11-18 21:43:06 följande:
    Ja, för de som har lån....
    Vad är det du inte förstår?
    Varför ska TS ha en jättelåg hyra , när hon har tagit en risk och har mycket högre boendekostnad.
    Alla jag känner räknar räntan som boendekostnader och så gör myndigheter banker och mäklare
    Det är bara det hon amorterar och resterande skuld som är insatsen i lägenheten.
  • jannej

    Genomsnittspriset för borätter är 24381 kr/kvm i riket senaste tiden baserat på över 6000 köp
    Inte många som kan lägga upp 2.5 miljon för en lägenhet på 100 kvm.
    Man kan nästan bortse från dem som köper kontant

  • jannej
    Tom Araya skrev 2012-11-18 22:39:12 följande:
    Det är inte många som köper bostad på 100 kvm helt själva heller.

    Det är förövrigt totalt ovidkommande hur köp finansieras rent statistiskt, ränta är vad det är i alla fall, en kostnad för lån, inget annat.
    Visst är den en kostnad för lån. Och varför har hon lån. Med all säkerhet har hon räknat på det och har en lägre boendeutgift i sin borätt avgift och ränta sammantaget istället för att bo i hyresrätt.
    Det är ju det som är vitsen med att investera i eget boende.
Svar på tråden Ska jag betala för hennes bostadslån?