Hyresgäst försöker slippa undan betalning av hyra

Inget. Jag ser ingen som helst mening med att dra ut på det hela längre med att bråka.

En lägenhet i deras hus, vad innebär det? Är det ett lägenhetshus? Ett privathus?
Det är möjligt att hyresgästen har besittningsrätt till lägenheten, om det inte är avtalat i hyreskontraktet att det inte gäller.
Ni kan ju bråka om hyran men vad gör ni om hon då kontrar med besittningsrätten?

Så man låter hyresgästen slippa betala sin hyra fastän hon bott där hela den månaden? Ja kanske tänker man olika.

Det är ett privathus. Hon har ingen besitrningsrätt då ägarna har tänkt nyttja fastigheten för eget bruk. Hur som så har hon ändå hittat ett nytt ställe så det oroar jag mig inte för. Tycker mest bara det är fräckt att hon försöker lura ett äldre par på pengar. Hon hade hoppats på att det skulle gå obemärkt förbi. 

Ja en trogen hyresgäst där detaljer är lite oklara efter 20 år. Behöver inte vara ett försök att lura någon. Det är inte lönt besväret.

 

Ok, tänkte eftersom du skrev lägenhet i sitt hus att de kanske hade många lägenheter i huset.

Har hon betalat nu när hon är påkommen? Har hon betalar hyran i förskott eller i efterskott? Alltså när hon betalat för tex juli, har hon betalat den i slutet av juni eller i slutet av juli?

Jag gissar att hon anser att hon betalade två hyror i september den månad hon flyttade in?

Tex: hon flyttade in i september och betalade en hyra. I slutet av september betalade hon in en hyra till. I vanliga fall betalar man ju i förskott och nästa hyra skulle ju då gälla oktober.
Men om hon tänkte att den gällde för september och första var en deposition, och sedan i slutet av oktober betalade för oktober osv.

Det kan ju vara en miss i kommunikationen där ni uppfattat att hon betalat i förskott, som man brukar, medan hon anser att hon hela tiden betalat i efterskott och därför ligger ute med en hyra då hon betalade in två i september när hon flyttade in.

Man kan också tycker det är fräckt att säga upp henne efter 20 år med bara 3 månaders varsel. Dina föräldrar har väl vetat längre att de skulle flytta in? 

Jag skulle det låta vara - hon har sköt sig i 20 års tid och man kan förstå att hon är upprörd. Jag skulle be om ursäkt för kort varsel och tackat henne för att ha betalt i tid under två decennier och varit en bra hyresgäst.

Eftersom hyresgästen alltid har skrivit vilken månad betalningarna avser är det lätt att bevisa att februari är obetald. Annars hade det varit nästan omöjligt - man hade behövt 20 års kontoutdrag. 

Gå och prata med henne och påpeka just detta. Hon har inte betalt februari hyra. Juridiskt kan ni skicka in krav till kronofogden om hon inte betalar.

Även om det är juridiskt korrekt ty jag inte det är särskilt sjyst att säga upp en 20 års hyresförhållande med 3 månaders uppsägning. Men det är inte heller ok att försöka lura sig undan en hyra.

3 månader är väl allmän kutym? Spelar ingen roll om man bott där i 20 år eller i 20 månader. Däremot skulle jag ta det muntligt först för att visa respekt, sedan skriftligt också så klart för juridiken. Den där hyran hon inte har betalat skulle jag inte tjafsa om, inte värt besväret.