En lägenhet i deras hus, vad innebär det? Är det ett lägenhetshus? Ett privathus?
Det är möjligt att hyresgästen har besittningsrätt till lägenheten, om det inte är avtalat i hyreskontraktet att det inte gäller.
Ni kan ju bråka om hyran men vad gör ni om hon då kontrar med besittningsrätten?
Ok, tänkte eftersom du skrev lägenhet i sitt hus att de kanske hade många lägenheter i huset.
Har hon betalat nu när hon är påkommen? Har hon betalar hyran i förskott eller i efterskott? Alltså när hon betalat för tex juli, har hon betalat den i slutet av juni eller i slutet av juli?
Jag gissar att hon anser att hon betalade två hyror i september den månad hon flyttade in?
Tex: hon flyttade in i september och betalade en hyra. I slutet av september betalade hon in en hyra till. I vanliga fall betalar man ju i förskott och nästa hyra skulle ju då gälla oktober.
Men om hon tänkte att den gällde för september och första var en deposition, och sedan i slutet av oktober betalade för oktober osv.
Det kan ju vara en miss i kommunikationen där ni uppfattat att hon betalat i förskott, som man brukar, medan hon anser att hon hela tiden betalat i efterskott och därför ligger ute med en hyra då hon betalade in två i september när hon flyttade in.
Om hon betalat i efterskott hela tiden, som i slutet av maj skrivit Betalning för maj, så innebär ju det att hon betalade dubbla hyror när hon flyttade in. En gång i början av september och en gång i slutet av september för september.
Den första hyran kan då ses som en deposition så även om hon betalar in den hon inte betalat, så behöver ju dina föräldrar då betala tillbaka den hyra som hon betalat dubbelt.
Besittningsrätten kan gälla även privata fastigheter där det finns en lägenhet i huset och som hyrts ut som lägenhet.
Dvs hade dina föräldrar hyrt ut hela huset eller en bostadsrätt så finns ingen besittningsrätt.
Har de däremot en uttalad lägenhet i sitt hus så kan de inte kasta ut henne och ta in en annan hyresgäst. Som jag förstår det ska lägenheten fortsättningsvis hyras ut just som en lägenhet, så då gäller besittningsrätten. Om den slutat vara lägenhet och dina föräldrar skulle använda hela sitt hus så gäller den inte.
Men iom att dina föräldrar tar in nya hyresgäster, även om de är familj/släkt, då gäller faktiskt besittningsrätten! De har INTE hyrt ut en privatbostad, de har hyrt ut en lägenhet om jag fattar det rätt, så då har faktiskt hyresgästen besittningsrätt.
Nu har ju er hyresgäst redan ett nytt boende så saken är ju ändå löst.
Varför nämner du inte att lägenheten är i dåligt skick redan i din ts? Ofta brukar ts lägga till värre och värre saker i tråden när ts inte får exakt medhåll, vilket gör att jag tvivlar lite på sanningshalten om misären. Det hade ju nämnts i ts om det varit sant tänker jag?
Hyresgästen har dock inte hyrt en privatbostad utan en lägenhet i en privatbostad.
Men nu säger ts att det tydligen inte är en lägenhet utan hyresgästen har bott inneboende.