Diceroler skrev 2018-01-12 17:46:27 följande:
Förstår! Då skulle hon alltså bara djävlas i stort sett och kanske möjligtvis hoppas på en budgivning som eventuellt skulle ge mer pengar än vid bodelning och den värderingen som gjordes då + att det verkar tillkomma en massa kostnader i samband med detta. Verkar ju korkat att försöka sig på detta. Då jag redan gett ett bra pris och den finns en stor risk att det blir mindre pengar. Å andra sidan får hon då mer pengar ändå eftersom hon då kan lägga skatten på vinsten som ett uppskov i en ny bostad och den inte fiktivt räknas av vid en bodelning där jag tar över fastigheten och ger henne pengar istället...ja herregud vilken soppa. Inte gör det saker bättre av att jag fortfarande bor ihop med henne. Kan ju alltid hota med att röra upp himmel och jord om hon inte går med på detta (avslöja hennes otrohet) eller vädja till henne att tänka på barnen också.
Du kan ju alltid ge henne två val, acceptera ditt bud eller så ansöker du om tvångsförsäljning sen förklara hur tvångsförsäljninge kommer gå till.
Enligt lag så får inte hus som ska säljas via tvångsförsäljning visas på hemnet, booli osv utan ska enbart annoseras i lokaltidningen. Dessutom ska huset säljas med friskrivningsklasul.
Om hon vill ha en visning utav huset så får hon anordna detta själv, det finns inga krav på att någon annan ska se till att en visning blir av.
Försäljningen sker vid en auktion med föranmälda deltagare och du kan i princip få hur lågt pris som helst, finns visa krav på att slutpriset ej får vara lägre än ert huslån. Efter huset är såld ska köpare kunna betala 10% av priset kontant på plats.
I slutändan så kommer huset kosta markant mindre mängd vid en tvångsförsäljning.
Om du verkligen vill ha huset och bryr dig inte om er framtida relation, ansök om tvångsförsäljning via tingsrätten, du kommer spara x antal hundratussen på dit exs bekostnad.