Är det våran skyldighet som hyresvärd?

Säg att han kan kolla på den 1a Mars. :)

Är det inte drygt då? Vi flyttar ju 6 feb, så då är han ju välkommen efter det. Han prata om att han ville se den för att man måste ju bestämma sig så snabbt som möjligt osv

Jo det är drygt.
Men efter att ni flyttat kan han ju gå och kolla med hyresvärden?
Säg att han kan prata med hyresvärden och kolla när han vill efter 6e när ni flyttat ut.

Det är hyresvärden som ska hyra ut och ni behöver inte göra hans jobb och visa upp lägenheten.

Så du menar att det INTE är vår skyldighet?

Majoriten här skriver ju att det är det.

Jo, du år skyldig att upplåta lägenheten så att du eller värden kan visa upp den, det framgår av jordabalken 12 kap. 26§ första stycket. Om du vägrar så kan det leda till en civilrättslig tvist om ditt agerande innebär ekonomisk skada för värden.

Det är inte din skyldighet att visa upp någon lägenhet och gå guidad tur med gubben, det är ju inte du som ska hyra ut den.

Det enda du behöver göra är att tillåta att hyresvärden och gubben gå in i ditt hem eftersom att du står på kontrakt att du bor där.

Var finner du att den är dispositiv?

Detta regleras av jordabalken 1970:994

Kapitel 12
1§ Förbehåll som strider mot en bestämmelse i detta kapitel är utan verkan mot hyresgästen eller den som har rätt att träda i hans eller hennes ställe, om inte annat anges.

26§ När lägenheten är ledig till uthyrning, är hyresgästen skyldig att låta den visas på lämplig tid. Underlåter hyresgästen att bereda hyresvärden tillträde till lägenheten när denne har rätt till det, får kronofogdemyndigheten meddela särskild handräckning.

Det står lämplig tid , det är väl lämplig efter 6/2 ?

Ja så är det. Men hyresvärden bör förstås göra upp med hyresgästen innan när visning ska ske.

Hur fick han ert nummer ens??

Kolla vad som står i avtalet.

Vi var tvungna att sköta visning men då bad hyresvärden om en tid som passade och så skickade de ett gäng då.

Ja, något annat vore ju hemfridsbrott.

Jag tycker det verkar knepigt, gör som en vän till mig gjorde kontaktade juristdirekt.com via deras app så kan dom säkert svara på din fråga så får du ett korrekt svar från en jurist lycka till.

Men i vissa fall får hyresvärden göra inträde i lägenheten utan att tala om det innan, så det är inte helt självklart.

Någon citerade paragrafen lite högre upp och om hyresgästen vägrar så ska hyresvärden vända sig till Kfm så i detta fall verkar det inte gå. Är väl främst om något är akut (ex vattenskada) de kan gå in direkt. Annars ska tid bestämmas med hyresgästen i förväg.

Jo det var såna akuta saker som jag tänkte på.

Helt riktigt även det finns med i 12§ som jag beskrev tidigare men då utifrån plikten att låta lägenheten visas (vilket inte är samma sak som att kräva att hyresgästen utför denna visning)  

26 §   Hyresvärden har rätt att utan uppskov få tillträde till lägenheten för att utöva nödvändig tillsyn eller utföra förbättringsarbeten som inte kan uppskjutas utan skada.

Efter tillsägelse minst en månad i förväg får hyresvärden i lägenheten låta utföra mindre brådskande förbättringsarbeten som inte vållar väsentligt hinder eller men i nyttjanderätten. Sådana arbeten får dock inte utan hyresgästens medgivande utföras under den sista månad som hyresförhållandet består. Vill hyresvärden utföra annat arbete i lägenheten, får hyresgästen inom en vecka från det att han fick meddelande om detta säga upp avtalet till upphörande. Sådant arbete får inte utan hyresgästens medgivande påbörjas förrän avtalet sålunda kunnat bringas att upphöra. Bestämmelserna i detta stycke gäller inte arbete som hyresvärden har utfäst sig att utföra åt hyresgästen eller som han genom ett åtgärdsföreläggande har ålagts att utföra.

Han fick våra nummer utav vår huresvärd sa han när jag frågade.Av våran hyresvärd sa han när jag frågade