Hej!
Har precis fått frågan om jag vill hyra ut min lägenhet i andra hand eftersom jag bor hos min pojkvän. Hur jag fick frågan orkar jag inte skriva ner men vet bara att den här kvinnan har det jobbigt hemma och att hennes man är våldsam och behöver komma därifrån samt att hon arbetstränar.
Jag undrar bara om man kan lita på henne med betalningen och att hon inte förstör min lägenhet totalt om jag skulle behöva ha tillbaka den.
ALDRIG. För det första kan det bli en jäkla massa drama med hennes ex, bråk i lägenheten, förstörelse mm. Du kan själv bli vräkt med andra ord. Godkänner din hyresvärd andrahandsuthyrning till vem som helst? Sedan kommer människan ha kvarsittningsrätt mm och om hon inte betalar hyran så sitter du i skiten själv och innan du får pengar via KF kan det ha gått flera månader. Samma om du försöker vräka henne så är det också en lång process.
Om du vill hjälpa henne så skicka numret till närmaste kvinnojour.
Kräv bevis på att hon har hemförsäkring och be att få bevis på hennes inkomst. Skriv ett ordentligt avtal (finns att ladda ner). Du måste ha tillstånd från styrelsen/hyresvärden. Skriv bort besittningsrätten.
https://www.fastighetsagarna.se/tjanster/dokument/vara-mallar/hyreskontrakt-for-andrahandsuthyrning/
.
ALDRIG. För det första kan det bli en jäkla massa drama med hennes ex, bråk i lägenheten, förstörelse mm. Du kan själv bli vräkt med andra ord. Godkänner din hyresvärd andrahandsuthyrning till vem som helst? Sedan kommer människan ha kvarsittningsrätt mm och om hon inte betalar hyran så sitter du i skiten själv och innan du får pengar via KF kan det ha gått flera månader. Samma om du försöker vräka henne så är det också en lång process.
Om du vill hjälpa henne så skicka numret till närmaste kvinnojour.
I de flesta fall går det säkert bra. Men förstör hyresgästen (eller hennes man) lägenheten är det du som blir ansvarig. Och du kan inte få ut något på din försäkring eftersom du själv gett förstöraren din nyckel. Den här lägenheten måste saneras och det går inte på försäkringen.
"När Anton Nilsson kom hem till sin lägenhet efter ett års utlandsstudier möttes han av en soptipp utan dess like, vilket Aftonbladet tidigare rapporterat om.
I varje hörn och vrå låg det burkar, skräp, pizzakartonger och matrester.
? Man måste verkligen tänka efter innan man hyr ut sin lägenhet, säger han.
Under ett år befann sig Anton Nilsson, 32, på utomlandsstudier i Barcelona och Chile. Under tiden hyrde han ut sin lägenhet i andra hand. När hemresan närmade sig kontaktade Anton hyresgästen för att koordinera med överlämning av nycklar, utan att lyckas.
---
? Jag möttes av en soptipp utan dess like. Hela lägenheten var helt förstörd. Berg med sopor som legat där ? jag vet inte hur länge.
En årsförbrukning av burkar, pizzakartonger, konserver och matrester som möglat. Lägg därtill att en kräkliknande massa täckte diskon, toaletten täcktes med svartmögel och handfatet var fyllt med grönt vatten.
? Jag har aldrig sett något liknande och då har man ändå kollat på videoklipp på nätet där man gått in i hus som varit stökiga. Det är riktigt illa, säger Anton.
---
Peter Stark är jurist på Konsumenternas försäkringsbyrå och specialist på frågor gällande boende. Han bekräftar att denna situation inte går att ta på hemförsäkringen.
? Det är ju i grunden för att man har bjudit in en hyresgäst som har tillåtelse att bo i din bostad, och då gäller inte stöldskyddet och ingen försäkring på ens grejer. Hemförsäkringen gäller bara om någon obehörig gör intrång i bostad."
www.tv4.se/artikel/6jACkHwXpZcH1RrqoLxkZm/anton-kom-hem-till-en-soptipp-hela-laegenheten-aer-foerstoerd
I de flesta fall går det säkert bra. Men förstör hyresgästen (eller hennes man) lägenheten är det du som blir ansvarig. Och du kan inte få ut något på din försäkring eftersom du själv gett förstöraren din nyckel. Den här lägenheten måste saneras och det går inte på försäkringen.
"När Anton Nilsson kom hem till sin lägenhet efter ett års utlandsstudier möttes han av en soptipp utan dess like, vilket Aftonbladet tidigare rapporterat om.r som möglat. Lägg