Skänka gård

Ska försöka fatta mig kort i detta.

Vi har en granne som nu är lite äldre och har dessutom blivit sjuk. Vi bor på landet dvs bara vi och hon i princip (samt en sommargranne). 

Sedan nästan 15 år har vi känt varandra och hon är lite mer som en extra "farmor/mormor" till barnen. Hjälper henne med allt möjligt med bank-id, facebook, renovering och fix/trix. Bjuder över på middagar osv. Hon hjälper oss med.

Hon är skild sedan länge dvs bor ensam och saknar släktingar i liv då hennes enda syster har gått bort. Hennes syster hade dock en adoptivbarn som är i livet idag. Hon har dock ingen som helst kontakt och vill inte ha det av olika anledningar.

Häromdagen från ingenstans så sa hon att hon hade för avsikt att lämna över sitt ställe till oss. Det finns ett värde i det främst pga läge och mark. Huset är under stort behov av renovering men kanske värt 1,5-2,5 miljoner.

Vi blev givetvis lite överrumplade men började så klart fundera. Hon vill absolut inte att det ska gå till annan än oss när det är dags. Hon är inte dödssjuk så att säga men inte i bästa skick efter hårt liv och rökning varje dag.

Så hur kan man juridiskt lösa detta då jag antar att hon inte kan skriva testamente och ge till oss. Då får systerdottern någon form av del?

Kan hon skänka det till oss i förtid? 

Tips från någon som kan eller gneomgått loiknande.