35% höjning månadsavgift

Soltjej25 skrev 2023-08-27 08:15:52 följande:

Hej!

Vår bostadsrätts förening har höjt avgiften med 35% sedan början på året och jag börjar bli fundersam.

Hur mycket har er förening höjt detta år pga ekonomin i världen?

Vi har bott här i 2 år och ingen jag pratat med har en förening som höjt så pass mycket sedan i januari.

är det dags att flytta? Dom varnar även för en till höjning på minst 10% i december.

Läst årsredovisningarna? Stor risk att föreningen har stora lån, och nu när räntan har gått från minusränta till över 5%, då skenar det iväg. Föreningen kanske skulle ha bundit räntan tidigt istället, men vad som är gjort eller inte vet vi inte. Men det känns som att de inte skött ekonomin på bästa sätt, utan har varit naiva. Det får ni alla betala för nu tyvärr.

Elen har ju också varit dyr men den har gått ner nu, men den går nog upp igen i vinter. Så det finns många anledningar.

Anonym (Brf) skrev 2023-08-27 11:04:36 följande:

Om föreningen har lön med låg ränta och de nu ska skrivas om är det stor risk att räntan kommer bli högra. Då behöver avgiften höjas för den ökade kostnaden.

Kolla också på kostnader för el och värme. Också saker som blivit dyrare de senaste året.

Läs årsredovsininge. Kolla på kostnader och intäkter, går det ihop? Om kostnaderna ökar bör också intäkterna öka, dvs högra månadsavgift.

Ett lite räknaeexempel. Har ni lån på 30 MSEK och 1% ränta som nu skrivs om till 4% ränta kommer räntekostnaden för föreningen öka med 900 000 kr/år. Den ökade kostanden behöver täckas med högra månadsavgifter.

Och på det vill de/bör de också amortera på lånet, utöver räntan.

35% höjning månadsavgift

INNEHÅLL