Skuldsatt?
Spontant, håll dig utanför detta.
Det kan uppstå diverse problem, är dina föräldrar gifta så ska huset tas upp i bodelningen som giftorättsgods vid skilsmässa, om din pappa sätts i personlig konkurs så kan egendom som givit som gåva krävas åter för att betala hans skulder mm mm. Kort sagt, juridiskt komplicerat.
Gå i alla fall inte med på något utan att ha rådfrågat en jurist först så att du har situationen och dess effekter helt klart för dig innan du signar nåt. Juridiska byråer har ofta en timmes fri rådgivning.
https://www.familjensjurist.se/fraga-juristen/bostad--fastighet/gava-av-fastighet-nar-givaren-har-skulder/