• Sharper

    Skuldebrev Gård

    Min man äger gården där vi bor. Han har bott här i 10 år och för 3 år sen köpte han ut exfrun. Sen januari i år har jag varit med och betalar hälften av lånet (lån + ränta). Vi ska till en jurist nu och skriva papper då vi gift oss. Jag funderar helt enkelt på när man kan se mig som "riktig" hälftenägare, även min man förstås. Då han in e vill tex lösa ut mig om vi går isär (alltså inom några år tänker vi då) samtidigt som även jag vill va mitt på det säkra. Man kan säga att jag idag äger en bil. Jag hade lite sparpengar (kanske 20 000 när vi slog ihop ekonomin. Bör tilläggas att vi har 2 barn var sen tidigare.

    Jag tänker mig ett skuldebrev på halva gårdens värde (isåfall 675 000) och sen januari i år har jag då betalat 2500:- som gått till bolånet. Kan man räkna med denna summan som avbetalning på skuldebrevet isåfall eller bör jag betala honom något mer? Idag ser ekonomin ut som så att vi betalar alla räkningar (det gemensamma) sen delar vi 50/50 på det som är kvar.

  • Svar på tråden Skuldebrev Gård
  • Limeblad
    Sharper skrev 2018-10-23 09:26:08 följande:

    Dumsnål? Av vilken anledning är jag dumsnål?


    För att det handlar om stora belopp, det är lätt att det blir fel jämfört med vad ni tänker er. Dumsnålt att inte lägga pengar på att få en juridiskt hållbar lösning nu och istället förlita sig på att personer på familjeliv med oklar kompetens ger er en lösning som kommer hålla i olika tänkbara och otänkbara scenarier.
  • Sharper
    Limeblad skrev 2018-10-23 10:13:11 följande:

    För att det handlar om stora belopp, det är lätt att det blir fel jämfört med vad ni tänker er. Dumsnålt att inte lägga pengar på att få en juridiskt hållbar lösning nu och istället förlita sig på att personer på familjeliv med oklar kompetens ger er en lösning som kommer hålla i olika tänkbara och otänkbara scenarier.


    Nu är det ju dock så att vi ska till en jurist på torsdag ;) men jag vill ha "förslag" att ge för juristen som sen kan förklara vidare på.
  • Limeblad
    Sharper skrev 2018-10-23 10:17:10 följande:

    Nu är det ju dock så att vi ska till en jurist på torsdag ;) men jag vill ha "förslag" att ge för juristen som sen kan förklara vidare på.


    Så bra. Men då handlar det väl mer om att ni måste diskutera vad ni vill ska hända i olika situationer? Inte ge förslag på lösning. Och vad ni vill ska hända kan ju bara ni veta.
  • Kjell2
    Sharper skrev 2018-10-23 10:17:10 följande:
    Nu är det ju dock så att vi ska till en jurist på torsdag ;) men jag vill ha "förslag" att ge för juristen som sen kan förklara vidare på.
    Ha inte förslag på lösningar. Förklara vad ni vill uppnå. Be sen juristen fixa det och förklara vad det får för konsekvenser.

    Det är långt ifrån säkert att äktenskapsförord är rätt lösning för er.

    Lägg kraft på att ordentligt diskuttera igenom hur ni vill ha det om någon av er dör, separation, allvarlig sjukdom. Fundera också på tidsaspekten, ska det vara lika närmsta åren och om tjugo år,  och om ni har planer att gifta er. 

    Min något begränsade erfarenhet är att par ofta vill ha något, ett äktenskapsförord t ex, men är långt ifrån överrens vad de igentligen vill ska hända och förstår konsekvenserna.

    Speceillet i lägen där det finns särkullsbarn och stora värden.

  • Sharper
    Kjell2 skrev 2018-10-23 10:28:58 följande:

    Ha inte förslag på lösningar. Förklara vad ni vill uppnå. Be sen juristen fixa det och förklara vad det får för konsekvenser.

    Det är långt ifrån säkert att äktenskapsförord är rätt lösning för er.

    Lägg kraft på att ordentligt diskuttera igenom hur ni vill ha det om någon av er dör, separation, allvarlig sjukdom. Fundera också på tidsaspekten, ska det vara lika närmsta åren och om tjugo år,  och om ni har planer att gifta er. 

    Min något begränsade erfarenhet är att par ofta vill ha något, ett äktenskapsförord t ex, men är långt ifrån överrens vad de igentligen vill ska hända och förstår konsekvenserna.

    Speceillet i lägen där det finns särkullsbarn och stora värden.


    Det är.det jag menar. Jag vill ha sådana förslag likt det jag har skrivit ovan.. planer på att gifta oss? Vibskanskrivs äktenskapsförord för att vi HAR gift oss...
  • Kjell2
    Sharper skrev 2018-10-23 11:05:28 följande:
    Det är.det jag menar. Jag vill ha sådana förslag likt det jag har skrivit ovan.. planer på att gifta oss? Vibskanskrivs äktenskapsförord för att vi HAR gift oss...
    Ursäkta - missade att ni var gifta.

    Förslag kan vara
    Dör du ska han få bo kvar huset och ha möjlighet att lösa ut dina barn som ska ha sin laglott
    Dör han ska hans barn få huset och du tillräckligt med pengar att du ska kunna skaffa nytt boende
    Separerar ni ska han ha huset och du tillräckligt med pengar att skaffa nytt boende och vara skuldfri


  • Sharper
    Kjell2 skrev 2018-10-23 11:20:06 följande:

    Ursäkta - missade att ni var gifta.

    Förslag kan vara

    Dör du ska han få bo kvar huset och ha möjlighet att lösa ut dina barn som ska ha sin laglott

    Dör han ska hans barn få huset och du tillräckligt med pengar att du ska kunna skaffa nytt boende

    Separerar ni ska han ha huset och du tillräckligt med pengar att skaffa nytt boende och vara skuldfri


    Tack! :)
  • Sharper
    Kjell2 skrev 2018-10-23 11:20:06 följande:

    Ursäkta - missade att ni var gifta.

    Förslag kan vara

    Dör du ska han få bo kvar huset och ha möjlighet att lösa ut dina barn som ska ha sin laglott

    Dör han ska hans barn få huset och du tillräckligt med pengar att du ska kunna skaffa nytt boende

    Separerar ni ska han ha huset och du tillräckligt med pengar att skaffa nytt boende och vara skuldfri


    Dock vill han att jag ska ha möjlighet att bo kvar och äga huset om han dör (alltså lösa ut hans barn)
  • Kjell2
    Sharper skrev 2018-10-23 11:27:00 följande:
    Dock vill han att jag ska ha möjlighet att bo kvar och äga huset om han dör (alltså lösa ut hans barn)
    Mitt var bara ett exempel. Det är precis sånt här ni måste kunna diskuttera och komma överrens om hur ni vill ha det. Sen kan juristen komma med förslag hur det ska lösas och visa på konsekvenserna. Kanske behövs äktenskapsförord, kanske livförsäkring, kanske testamente.

  • Johan70
    Sharper skrev 2018-10-23 04:44:23 följande:
    Vi ska skrivs det av andra anledningar men hur skriver man in i ett äktenskapsförord att jag ska va hälftenägare?
    Man skriver så. Fast skall det vara med giftorätt eller med full äganderätt? I det senare fallet, anmäler man också ägandeförändringen till Lantmäteriet.
  • Sharper
    Aniiee skrev 2018-10-18 12:07:55 följande:

    Med tanke på att ni fortfarande är i "rosa moln"-stadiet (för jag vet att det gick ihelvete fort mellan att ni träffades och du flyttade in. Det har du skrivit om förut. Var det en månad eller två?) så bör ni skriva något som är extremt konservativt till förmån för honom och hans barn i dagsläget. Ni kan ALLTID skriva om papper om ett-två år när föräldskelsestadiet har lagt sig (detta skriver jag inte för att vara elak utan för att hjärnan är så här. Det är liksom inte ert fel, men det ÄR hjärnspöken i ett-två är till)

    Sedan verkar ni inte ha pratat igenom detta ordentligt. Är det verkligen vits att åka och skriva papper alls just idag? Ni bör ha en fast idé som ni är väldirg överens om och innefattar alla aspekter innan ni börjar skrva papper.

    Men, lycka til i alla fall.


    Vi äger halva gården var men hans halva är enskild egendom, vi ska sen testamentera varandra. Våra 4 barn kommer vid dödsfall få sin laglott och resterande del när båda gått bort.
  • Kjell2
    Sharper skrev 2018-10-25 16:57:05 följande:
    Vi äger halva gården var men hans halva är enskild egendom, vi ska sen testamentera varandra. Våra 4 barn kommer vid dödsfall få sin laglott och resterande del när båda gått bort.
    Det kommer innebär att hans barn får mer i arv av huset än dina.


  • Sharper
    Kjell2 skrev 2018-10-25 17:05:49 följande:

    Det kommer innebär att hans barn får mer i arv av huset än dina.


    Ja det är jag medveten om. Han har samtidigt ägt gården i 10 år redan och lagt in allt från kontantinsats mm. Idag finns det dessutom inget mervärde i gården pga lån.
Svar på tråden Skuldebrev Gård