Inlägg från: Malva2015 |Visa alla inlägg
  • Malva2015

    bostadsrättsförening

    Någon som vet hur detta funkar,
    Tre parter ingår i en förening i en villa. En av dessa tre vill köpa en del till vilket betyder att föreningen bara skulle bestå av 2 ägare.

    Har hört att en brf måste bestå av tre ägare?
    Någon som vet?

  • Svar på tråden bostadsrättsförening
  • Malva2015
    Kerubmamman skrev 2017-06-12 13:20:22 följande:

    Ja, en brf måste ha minst tre medlemmar och minst tre lägenheter.


    Keruben lyser av intelligensens prakt - Giovanni Pico della Mirandola
    Jo men vad händer om vi som en av tre vill köpa den tredje partens del? Det kan ju inte vara olagligt men vad blir konsekvenserna?
  • Malva2015
    Malva2015 skrev 2017-06-12 13:28:57 följande:
    Jo men vad händer om vi som en av tre vill köpa den tredje partens del? Det kan ju inte vara olagligt men vad blir konsekvenserna?
    Alltså två ägare äger tre lägenheter..?
  • Malva2015
    Kasperina skrev 2017-06-12 14:01:15 följande:

    Om det är samma person som är ägare till båda lägenheterna är det bara en medlem.


    Okej men vad innebär det att den löses upp?

    I detta fallet:

    Villa bestående av,
    1 st hyresrätt
    2 st bostadsrätter (ägs av ägare 1 & 2)
    1 st lokal (ägs av ägare 3)

    Ägare 1 vill köpa lokalen av ägare 3. Vad händer rent praktiskt?
  • Malva2015
    Kjell2 skrev 2017-06-13 08:43:19 följande:
    Som du skriver nu är det endast två medlemar i förening, 1 och 2, som äger var sin bostadsrätt. Så föreningen är redan för liten.

    Du bör först kolla stadgar vad som gäller vid upplösande och hur avtalen mellan föreningen och lokalhyraren, 3,  ser ut.  Är föreningen medlem i någon organisation för bostadsrätter kan det vara idé att stämma av lite.

    Grunden vid upplösande är att kvarvarande medlemmar ingår i någon form av samägande av fastigheten.


    Lokalen har en ägare. Den hyrs ej. alltså 3 medlemmar i föreningen idag
  • Malva2015
    Kjell2 skrev 2017-06-13 15:26:21 följande:
    Så lokalen är en bostadsrätt?

    Är det en bostadsrättsförening? Vem står på lagfarten till fastigheten? Är föreningen registrerad och sköter redovisning och rapportering som den ska?

    Känns mer och mer som ni behöver proffshjälp kring detta.


    Det är en brf med allt i ordning. Förening sedan 10 år tillbaka. God ekonomi.

    Personen som grundade föreningen äger alltså en bostadsrättslokal i fastigheten fortfarande .
    Annars finns 2 andra medlemmar med varsina bostadsrätter . Föreningen hyr även ut en lägenhet, där det alltså bor en hyresgäst .

    Nu vill en av ägarna till bostadsrätterna alltså köpa lokalen för att få större boyta, typ "gillestuga".

    Där av min fråga .
Svar på tråden bostadsrättsförening