Köpte hus i Upplands-Bro för snart två år sedan. Huset är 210 kvm stort och kostade 2,8 miljoner. Med pendeltåg tar det en halv timma till Centralen. Det tycker jag är helt okej.
Köpte min första lägenhet 2015 när det var dags att flytta ihop.
En nyproducerad 3:a för 2,5 miljoner, som någon köpt och sedan sålt dyrare innan tillträde.
La in kontantinsatsen själv från sparpengar 375 k kr
Sambon har tidigare gjort karriär, pengar som kommer till nytta när det är dags att flytta till större.
Men får se om det blir någon mer flytt, det är ohållbart med priserna, värdeökningar på 1 miljon är inte rimligt, även om man gör dessa pengar så måste man skatta och dessutom köper man ett dyrare objekt.
När räntan stiger och det kommer den att göra så kommer vi inte se den uppgången vi har nu.
Mycket har bidragit till denna prisuppgång.
Utförsäljning av hyresrätter, som köptes till underpriser, en del gjorde över en miljon bara genom att skriva på.
Detta har lett till att många har gjort pengar och det håller marknaden igång så länge räntan är låg.
Annat som håller priserna upp är spekulation med bostäder där folk bokar nyproduktion och säljer dyrare innan de ens flyttat in, inte allt för ovanligt att man bokar flera objekt samtidigt.
Men den största tillgången på pengar, så länge räntan är låg och folk får lån och köper så kommer det vara dyrt.
Det vi ser nu är ett resultat av historiskt låga räntor med hög prisuppgång som följd.
Utförsäljningen av hyresrätter i i hela stockholm är också en bidragande orsak, folk gjorde enorma vinster och gav kapital, och när det samtidigt är billigt nästan gratis att låna pengar så blir det lätt att köpa.
Och så länge folk säljer innan dom köper så kommer dom göra kapital vilket håll er priserna uppe,
Men vi börjar se en vändning på marknaden, det har nåt gränsen för folk har råd att betala oavsett om man tjänar 50k , när man inte längre får låna på sin inkomst oavsett kontantinsats eller ej. så kommer marknaden stanna, sedan när räntan gått upp så kommer luften att gå ur och till slut kommer den att kracha.
Om det tar 5 eller 10 år det kan vi bara spekulera i.
Oavsett om man köpt bostad eller ej så är det bra att lägga undan pengar för att kunna få bort lån.
Har man tur att också kunna få köpa så kan man nog göra klipp tills det vänder tillbaka igen.