• Anonym (L)

    Bodelning

    Anonym (Obi Wan Kenobi) skrev 2017-01-01 14:53:41 följande:
    De fem åren börjar räknas redan när man blir sambo!

    TS, det spelar ingen roll vem som står på lånen. Om lånen avser huset så ska de dras bort från husets värde. Dessutom ska latent reavinstskatt dras bort och oftast även en fiktiv mäklarkostnad. Av det som sedan blir kvar ska du ha hälften.

    I princip ska man räkna som om ni sålde allt ni äger pch betalade alla skulder, skatter etc. Av det som blir kvar ska du ha hälften.
    Jo, det spelar roll vem som står på  lånet. Lån är alltid  personliga. 

    Lånet ska dras från mannens tillgångar.

    Om huset är värt 2 000 000 och de har lån på 1 500 000 så  blir det så här:

    TS: tillgång 1 000 000. Hälften ska delas med maken

    Mannen: tillgång 1 000 000, skulder 1 500 000. Tillgång 0 kr. Ska inte dela något med TS.

    Så TS får 500 000, och mannen får 500 000 samt lån på 1 500 000.

    Förenklat räknat.
  • Anonym (L)
    Anonym (Obi Wan Kenobi) skrev 2017-01-01 18:23:32 följande:
    I det här fallet hör lånet till huset, och då ska det dras bort från husets värde innan var och ens nettovärde beräknas. Om banken endast har makens halva av huset som säkerhet för lånet kan det vara som du skriver, men det tror jag inte på. Varför skulle banken låna ut mer än säkerheten är värd? Det gör de inte!
    Nej, lån är personliga och ska inte delas.

    Då lånet står på den ena maken i det fall du beskriver, så ska summan av detta lån först dras av från den makens tillgångar. De tillgångar som sedan återstår läggs sedan ihop med den andra makens giftorättsgods och dessa sammanlagda tillgångar delas sedan mellan makarna.


    Lånet som tagits i den ena makens namn är alltså personligt och dras därför endast från densamme makes tillgångar innan tillgångarna delas i en bodelning. Detta lån som den ena maken tagit i sitt namn ska alltså betalas av denna maken efter en skilsmässa. Om det till exempel är en bank som givit lånet så kan inte banken kräva den andra maken på pengar, eftersom denne inte står som medsökande eller liknande på lånet. Den andra maken är således inte betalningsskyldig för lånet.


    Källa: lawline.se/answers/betalningsansvar-for-lan-efter-skilsmassa
Svar på tråden Bodelning