Ja det är möjligt att låna 100%.
Dock så blir det ganska dyrt. 75% bottenlån. 10% topplån. Och 15% blancolån.
Topplånet ska oftast betalas på 10 eller 15 år. Blancolånet är olika men säg 10 där med.
Sen tillkommer ju kostnad för lagfart och pantbrev. Som hamnar på blancodelen.
Kalkyl 1 miljon
Bottenlån rörligt 1250kr/mån (750 000kr, 2,05%)
Topplån 250kr kr/mån (100 000kr 1,99%)
Blancolån 2400kr/mån (185000kr, 5,3% ränta)
Summa 3900kr exklusive drift mm
Det är ungefär per miljon. Med dagens låååååga räntor. Sticker ju iväg en del när räntan går upp. Blancodelen är ju en uppskattning. Banken värderar hur hög deras risk är. Detta är ju ett ganska riskfyllt lån får vi anta och den räntan kan därför bli dyrare. Men visst har många billigare ränta.
Det går ofta förhandla ner räntorna om man byter bank.
När det gäller 795 000 bör det ju fungera...
15% av 795.000 är knappt 120.000. Med ett modest sparande om 5.000 per månad har ni hela kontantinsatsen på 2 år. Det klarar ni!