När börjar bostadspriserna att sjunka?
((eeh... by the way.. hur f*n lyckades jag få ovanstående inlägg till att bli en länk?!))
Inlägg från: Linnea och Hillevi
|
-
-
Börjar tvivla på att den någonsin kommer spricka. Känns som att efterfrågan och tillgång styr för mycket för att det ska kunna vara möjligt.
-
Det ska bli mycket intressant och se vad som händer de närmsta månaderna, och OM något öh händer
-
Ok handelsbanken har alltså höjt kravet till att man måste betala 25% i kontaktinsats. Vi har ju redan ett lånelöfte via dom, med ett "avtal" om att vi bara ska betala 15%.. så hur blir det nu då? Kan de ändra sedan när det är dags att skriva på papperna för själva lånet??
-
På handelsbankens hemsida står det fortfaran att det är 15% som gäller. Så from. när börjar de hårdare 25% att gälla. Någon som vet?
-
Ja enligt den där länken ovan till TV4 play som Millan skickade ;
www.tv4play.se/nyheter_och_debatt/ekonomi&videoid=2078909
så har de tydligen höjt till 25% ... -
Hmm ok, undra hur det blir för oss nu då. Vi var och pratade med vår bankman i slutet på förra veckan och då nämnde han inget om detta utan räknade på som vi gjort innan, alltså 15%. Vi har ju lånelöftet med på 15% och nästa gång vi ska dit så lägger vi upp lånen. DÅ kan de väll inte plötsligt kräva att vi ska punga ut med 25% när vi redan i samarbete med bankmannen fått lånelöftet och gjort kalkyler på 15 %?? Är liite orolig nu alltså... :/M i l l a n skrev 2011-10-16 13:22:17 följande:Enligt TV4:s ekonominyheter vill inte banken bekräfta detta centralt, men flera bankkontor har bekräftat själva. Ett citat från ett bankkontor i inslaget:"Det skall mycket till om du skall kunna förhandla bort 75%. Jag skulle säga att det går inte. […] I en marknad som denna är vi försiktiga och faktiskt oroliga."Jag tror att det ekonomiska situationen för bankerna är värre än vad dom vill erkänna. Jag undrar bara vad dom vet som vi inte vet?
-
Slipper vi att lägga 25% och istället "bara" behöver lägga 15% så ja..education skrev 2011-10-16 19:12:37 följande:Bernadotte
VILL du köpa hus idag? -
Vi kan tyvärr inte vänta "några år". Behöver ett hus inom den närmaste framtiden. Våra barn är små och ska inte behöva sätta sitt liv på vänt i flera år, vill ge dom det bästa, ett fint hus och trädgård osv. inte sitta instängda i en lgh i stan...education skrev 2011-10-16 19:38:22 följande:Bernadotte
Ok. Ser du det som ett möjligt scenario att priserna fortsätter ned och att ni, om ni hade väntat några år, hade kunnat få samma hus kanske flera hundra tusen kronor billigare?
Ingen vet dessutom hur många år man ska behöva vänta tills det händer något markant, om 1 år eller om 5 år? -
Och tänk efter lite.. vad händer om alla tänker så att "vi väntar ett tag tills priserna gått ner"... OM priserna sedan rasar så kommer ju alla dessa potentiella köpare som gått och väntat i flera år kasta sig över objekten.. vilket innebär att priserna trissas upp igen pga. det..
-
Husen vi kollat på ligger mellan 1,3 till 1,8... lite beroende på hur pass bra skick de är i...Isabell012 skrev 2011-10-16 20:17:46 följande:Men du, det har ju redan börjat rasa nedåt, "ingenting" säljs och det är läge att buda under begärt pris. Vilken prisklass letar ni efter?
-
Då är väll mina barn och alla andra barn jag träffat på undantag antar jag? Eftersom de visst bryr sig, de älskar möjligheten till att springa fritt in och ut ur huset ut till trädgården. Mitt äldsta barn fullkomligt älskar sitt alldeles egna rum ett eget krypin där hon sover och får ha alla sina saker ifred från en klåfingrig lillasystereducation skrev 2011-10-16 20:38:52 följande:Tillägg: barn bryr sig sällan om hur de bor när de är riktigt små. De som har ont av att inte ha en stor trädgård och ett eget rum till varje barn att erbjuda, är föräldrarna själva. Dessutom är dessa förmåner inte endast förbehållet de som köpt sin bostad (hyr den av banken) utan fullt möjligt även för hyresgäster även om utbudet kanske är mindre och det krävs en del ansträngning för att komma över just dessa hyresobjekt.
-
Alla är vi olika, men syftar på MIG och min familj, hur vi vill bo och leva. Vi vill bo i hus med egen trädgård. punkt slut.education skrev 2011-10-16 20:30:19 följande:Butterscotch
Precis, om det inte är så att man gör förflyttningen från ett hyresobjekt.
I övrigt tycker jag att det är ett trist antagande att tro att alla som väljer att inte hoppa på tåget, "göra som alla andra", och kliva in på bostadsmarknaden inte lever livet fullt ut eller som du uttrycker det; "sätter livet på vänt". Och samtidigt, om jag får lov att tolka det fritt, nog har ganska kassa levnadsförhållanden och omständigheter som "bara" bor i hyresrätt eller som inte byter upp sig från ett mindre objekt så fort banken ger sin tillåtelse. Är livet inte då mycket värt förrän den dagen man tagit på dig ett flermiljonerslån eller vad är det jag har missat?
För de som är ekonomiskt oberoende eller som åtminstone inte ser något värde i, säg, 300 000 kronor så kan jag bara gratulera till det ekonomiska välståndet men för min personliga del är jag intresserad både av att bo bra, ha livskvalitet OCH att göra en bra affär den dagen jag tar på mig mitt livs största banklån. För det är inte momentant, det är en sak som är säker.
Argumentet kring inflation och de där 300 000 kronornas förhållandevis föga betydelse om 30 år brukar komma in någonstans här i diskussionen men man ska väl leva hela vägen fram till det där 30-årsstrecket också? Och vad händer om inflationen inte alls blir sådär härligt käck och hög som den våra föräldrar har upplevt? Eller om man drabbas av skilsmässa eller sjukdom eller arbetslöshet och tvingas sälja redan om 10 år?
In med kritiskt tänkande, livskvalitet, förnöjsamhet och goda affärer. Ut med premissen om att allt våra föräldrar upplevt de senaste åren, kommer att återupprepas. -
Håller absolut med. Dessutom är vi den situationen att äldsta dottern snart ska börja skolan och då vill man ju även gärna vara bosatt i "rätt" område, för att barnet sedan inte ska behöva flytta runt en massa och byta klass och kompisar mm.Butterscotch skrev 2011-10-16 20:57:27 följande:Till #281: här tolkas det vilt, märker jag... Folk som bor i hyresrätt har jag inte nämnt alls, än mindre gjort några antaganden eller generaliseringar om deras upplevda livskvalitet. Det jag menade var t ex en barnfamilj som bor lite för trångt i en lägenhet i stan (kanske väntar de ytterligare tillökning, vad vet jag) och skulle vilja erbjuda familjen lite gräs under fötterna, eftersom ytor och grönska är deras definition av livskvalitet. Då verkar det dumt att plåga sig igenom fler år av trångboende bara för att spara lite pengar. I alla fall skulle jag hellre lägga t ex 300.000 extra (för att använda dina exempelsiffror) för att byta upp mig i den situationen. Att trivas i fyra år är för mig mer värt än 300.000.
-
Ja vi har de där 15 % så det är det som vi har tänkt göraIsabell012 skrev 2011-10-16 21:04:05 följande:Men om ni har till de 15 procenten och om ni tycker att det är värt det, köp ett hus
Men sedan skrev jag ovan kring det här med handelsbanken som sägs ha höjt till 25% i kontantinsats.. så får se hur det blir med det. För det är hos dom som vi har lånelöftet. -
Hur kommer det sig att vissa av de bundna (dagens) bolåneräntorna på några år är LÄGRE än den rörliga (3mån)?
-
Ok.. förväntas de sjunka?tre guldklimpar skrev 2011-11-16 16:16:14 följande:Därför att räntorna inte förväntas stiga längre.
Vi ska snart iväg på bankmöte och lägga upp lånen för huset vi köpt.
Står i valet och kvalet om vi ska välja fast eller rörlig, eller mixa 50/50.
Vad rekommenderar ni i dagens läge?
Kan tillägga att vi tyvärr inte har någon större marginal eller buffert att plocka av om räntorna plötsligt skulle stiga oväntat mycket inom närmsta åren. -
Lånet är på 1,5 mille. Vi kommer troligen ansöka om ränteavdrag.. lite beroende på hur höga månadskostnaderna blir för oss. Svårt att säga nu innan vi har flyttat in.Hoppsaan skrev 2011-11-17 08:56:00 följande:Beror på så mycket. Hur stort är lånet? Hur gör ni med ränteavdrag (behöver ni använda detta varje månad för att få det att funka ekonomiskt)?
Vi har ett hyffsat stort lån (2,5 mille) på ett hus som är värderat till mer än så. 2/3 är rörligt sen ett tag, vilket vi tjänat ekonomiskt på. Men när vi köpte huset band vi nästan allt just för att vi var nya som husägare/huslånstagare och inte ville oroa oss för den grejen också. Då visste vi våra månadskostnader gällande den biten för ett par år framöver och kunde koncentrera oss på annat.
Idag tror jag att vi istället hade valt att binda kanske 1/3 men lägga undan på ett konto varje månad till just framtida räntehöjningar (eller annat husrelaterat). Och då minst lägga undan det som skiljer jämfört med om vi hade bundit räntan.
Den största faktorn tror jag ändå är: hur mkt is i magen har ni? Hur "oroliga" är ni som personer? Kan ju i längden vara värt den extra månadskostnaden, om ni får större sinnesro med bunden ränta.
för övrigt, eftersom vi vill byta bank, känner vi oss glada över att inte ha så mkt bundet.
Vi är noga ganska så oroliga av oss då vi inte heller har någon direkt budget att plocka av om det skulle krisa sig. Men vi försöker spara ihop till det. Det lutar åt att vi kommer att binda halva lånet på 5 år. Vi har handelsbanken.. -
Här där vi bort verkar priserna snarare ökat, eller i alla fall stått stilla senaste året.
-
Du får gärna utveckla dig lite, alltså varför och på vilket sätt?education skrev 2011-12-01 22:30:26 följande:Bernadotte
Du får mig genast att tänka på psykiatern Elisabeth Kübler-Ross fem stadier av sörjande som ju är en fullt naturlig reaktion vid oväntade, dåliga eller överraskande nyheter. Du känner till att första steget är förnekelse väl?
www.affarsvarlden.se/hem/nyheter/article32671...