Köpa tomt 2-5 år före husbygge är aktuellt?

Börja med att kolla om kommunen säljer den med villkor om att edn ska bebyggas inom viss tid...

Ja då, om allt verkar bra, och ni har fått reda på att den får bebyggas, kan anslutas till det kommunala V/A-nätet osv. så är det naturligtvis bara att slå till när priset är bra.

Kolla med plan- och byggkontoret i kommunen. (Eller vad de heter i just din kommun.) De har hand om detaljplaner och bygglov och kan svara på om det finns framtagna regler om hur höga husen får vara i just det området osv.

Finns det en detaljplan så har kommunen dragit upp regler för hur området ska användas och hur bebyggelsen får se ut. Den planen gäller sedan i ett visst antal år, och bygger man innan den tiden har gått ut och enligt de föreskrifterna ska man inte behöva något individuellt bygglov. Det blir liksom ett universellt bygglov till alla tomtägare i det aktuella området: så här får/ska ni bygga. Om det inte finns en detaljplan får ni söka vanligt bygglov. Vilken typ av ritning ni får godkänd i så fall beror på hur området i övrigt ser ut. Om det i dagsläget inte finns någon detaljplan kan kommunen ändå hinna ta fram en innan det blir dags för er att bygga, om det är många tomter runtomkring som bebyggs. Under vissa förutsättningar SKA kommunen nämligen upprätta en detaljplan.

Allt det här och miljoner andra saker kan de berätta på plan- och byggkontoret!

Så lite så! Du kan ju alltid börja med att kolla kommunens hemsida, om du vill. Sen är ju kommuner ofta glada att folk vill köpa deras tomter och flytta till orten så folket på plan- och bygg bör vara tillmötesgående och trevliga, även om du ringer tillbaka en gång i halvtimmen med en ny fråga som har ploppat upp.