försäljning av hus, skilsmässa

Ni får sälja och dela på pengarna. I värsta fall får ni vänta tills svärmor gått bort.

Då lär vi gå under först. Alltså vi får inte sälja utan hennes underskrift

Men har ni förklarat för henne att ingen av er har råd att ha kvar huset?

Hur tänker hon?

Kan ni hyra ut kanske?
Det låter som att svärmor vill tvinga er fortsätta ihop.

Jag skulle kontakta en jurist. Är ytterst tveksam till om man kan ge bort något i gåva och samtidigt kräva att få godkänna framtida försäljning. Står ni som ägare tror jag inte en tidigare ägare kan ställ ett sådant krav. Bara för att det finns ett avtal betyder det inte att det är giltigt. Det kan finnas en klausul som ger henne förköpsrätt, men om hon inte vill köpa förfaller den. Hon skulle ha gett gåvan till sin dotter som enskild egendom om hon ville behålla den inom familjen, men även då hade dottern kunnat sälja.

lawline.se/answers/gavogivares-samtycke

Om villkoret om överlåtelseförbud stod med i gåvobrevet krävs hennes samtycke, och först när svärmor avlider kan ni sälja. Däremot skulle jag vilja hävda att ett sådant villkor inte är rimligt att ha då du och frun står alla kostnader och är den faktiska ägarna. Är ni överrens och inte klarar det ekonomiskt kan ni ju inte tvingas ha kvar huset. Möjligtvis att det skulle kunna gå att jämka eller ogiltigförklara villkoret med hänsyn till att ni går igenom en skilsmässa (man kan inte tvinga folk att vara ihop) och att ni inte har råd att bo kvar ensamma. Kolla 36 paragrafen i avtalslagen. Domstol kan ev ge samtycke i hennes ställe.

sen undrar jag vad det är för en svärmor som gör sådana saker, saknar vissa helt vett? HON har inget att göra med ert äktenskap, det är mellan er. Är ni överrens om skilsmässa får hon gärna vara ledsen för sådant är alltid svårt men hon kan väl för helvete inte hindra sitt barn från att vara lycklig? Skulle hota med domstol, vänder hon inte då så kontakta jurist för att se vad Ni kan Göra.

Jag har kontaktat advokat. Det finns ett gåvobrev utfärdat av jurist. Vi är dessutom tvingade att byta avlopp till kommunalt för ca 200 tusen i år. Jag vill ej ha banklån på huset o betala avlopp med Exfrun. Får se vad advokaten gör. Ska bli intressant. Jag vägrar då Exfrun är nog så elak redan. Svärmor e dum totalt. Jag har hjälpt henne med allt men nu när vi ska skiljas är jag en skit enl henne.

Utan kommunalt vatten undrar jag verkligen om detta hus är så mycket att strida om? Är det inte bara att gå och inte vända sig om??

Vadå vad har det med kommunalt vatten att göra,det finns fastigheter värda många dubbelsiffrigt miljonbelopp som har enskilt VA, det har väl inte något med värdet av fastigheten, utan vart det ligger någonstans ....

Nu dessutom har ju han lån, som han är solidariskt ansvar för på fastigheten, så han kommer ju inte undan betalningskravet på huset om exfrun vägrar betala på lånen. 

TS, om det finns gåvobrev antar jag att ni inte köpte gården? Eller köpte det under taxeringsvärdet, vilket eg blir till nackdel för er om anskaffningsvärdet för er svärmor en gång i tiden är betydligt mindre än det ni gett till henne, eftersom det är hennes anskaffningsvärde ni måste gå efter om det räknas som gåva.

Står ni båda som ägare eller bara din ex-fru? 

Man kan göra förbehåll att en försäljnings måste godtas så länge gåvogivaren är i livet, dock vet jag inte om ni både står som ägare om det är möjligt, eller bör isf gå att få jämkat. 

Det går inte att skriva över fastigheten på din ex-fru och hon samtidigt tar över alla lån?. Har ni fått fastigheten i gåva bör det ju finnas bra utrymme på fastigheten för henne att säkra upp lånedelen mot banken, om du säger att den stigit så mycket i värde. Så får du strunta i den vinst ni skulle gjort vid en riktig försäljning. Det är ju ändå en fastighet i gåva från hennes mamma och den största delen av vinsten bör väl ändå hamna hos henne .

Huset är vårat 50% var. Det finns lån på huset. Frun arbetar väldigt lite och får inte ta över lånen själv. Huset är idag värt ca 1.8-2.2 milj. Jag vill inte vara ägare, stå på lån etc. Kravet för att vi skulle få lån på det vi tog över det för var att vi bägge stod på det från bankens sida. Nu hotar hon mig med än det ena än det andra avseende underhåll mm. Har kontaktat jurist själv nu så den delen är lugn. Det är huslig mm jag vill bli fri från. Jag kanske vill köpa mig något eget. Banken går inte med på annat än försäljning. Ingen av oss lär ju vinna på lotto imorgon direkt.