Vilka regler gäller vid strandtomt? Hjälp!!

Finns det någon som vet vilka regler som gäller för strandtomt?
Har en lite stuga vid en sjö. Vi har dock inte strandtomt men vi har cr 50 m till vattnet. Grannen som bor framför oss har strandtomten och när jag frågade häromdagen om vi fick gå längs med hans strandkant svarade han att regler för detta var att har man strandtomt så äger man vattnet också en 60 m ut.
Så det skulle betyda att simmar jag förbi hans hus så måste jag 60 m ut för att inte ligga i hans vatten?????
Kan detta stämma??? Har jag inte rätt enligt allemansrätten att gå längs med vattenbrynet? Det trodde jag. Finns här någon som vet??