• Anonym (Panik)

    Hjälp! Gravid mitt i husaffär.

    Lång historia kort har jag ensam valt att köpa hus och ta lån för finansiering av huset. Papper skrivna och handpenning betald. Dock väldigt långt mellan avtal och inflytt av olika anledningar. Mitt i allt detta har jag blivit gravid, och kommer att föda strax innan inflytt i nya huset. Bolånet är ju beviljat men inget är ju helt i lås innan banken betalat ut pengarna. Nu är jag jätterädd att jag kommer att gå miste om lån och hus eftersom jag vid inflytt kommer att räknas som att jag försörjer ett barn och dessutom är föräldraledig, det vill säga inte alls enligt kalkylen som gjorts i samband med att lånet beviljades. Har någon varit med om liknande, och att banken sagt nej i slutskedet av bostadsaffären?

  • Svar på tråden Hjälp! Gravid mitt i husaffär.
  • Anonym (Lis)

    Skriv på lånehandlingarna innan du föder så borde det vara lugnt.
    bankerna ska dessutom räkna med din vanliga anställning/lön inte föräldrapenningen.
    Dock kan kalkylen ändras iom att du även ska försörja ett barn.

    Du kan ju kolla med en annan bank och berätta om din situation och se om de beviljar ett lån, och passa på att jämföra räntan. Kolla Nordea tex.

  • Anonym (Mia)

    Om inflytt är efter födsel så kom till banken själv vid överlämnande av nycklar och slutbetalning. Det tar inte så lång tid. 

  • Anonym (Post)

    Nu senast vi köpte blev vi beviljade lånet via telefon, fick avtal hemskickade för underskrift och sen skickade vi tillbaka de. Var aldrig inne på banken för lånet men det kanske är skillnad för olika banker.
    Vi var inne för att betala handpenningen direkt efter köpet så det har du säkert redan gjort. men det går ju att göra via telefon annars med tror jag.

  • Anonym (Post)

    Såg nu att du betalat handpenningen 

  • Anonym (Panik)

    Tack för trevliga svar. Ja, det mesta kan ju skötas över telefon och digitalt, jag tänkte mer att det väl syns i Skatteverkets register och liknande att det finns ett barn i hushållet och att banken därför anser att kalkylen inte håller på samma sätt som när lånet beviljades, alternativt drar sig ur för att de anser att jag varit oärlig...? 

  • Anonym (Mia)
    Anonym (Post) skrev 2024-09-10 08:03:24 följande:

    Nu senast vi köpte blev vi beviljade lånet via telefon, fick avtal hemskickade för underskrift och sen skickade vi tillbaka de. Var aldrig inne på banken för lånet men det kanske är skillnad för olika banker.
    Vi var inne för att betala handpenningen direkt efter köpet så det har du säkert redan gjort. men det går ju att göra via telefon annars med tror jag.


    Visst ja, så gör de nog oftast nu för tiden. Man går till mäklaren för att överlämna nycklarna men kontakten med banken är digital. 
  • Anonym (Mia)
    Anonym (Panik) skrev 2024-09-10 08:09:21 följande:

    Tack för trevliga svar. Ja, det mesta kan ju skötas över telefon och digitalt, jag tänkte mer att det väl syns i Skatteverkets register och liknande att det finns ett barn i hushållet och att banken därför anser att kalkylen inte håller på samma sätt som när lånet beviljades, alternativt drar sig ur för att de anser att jag varit oärlig...? 


    Fast tror du att banken kollar där? De har väl redan kollat upp din ekonomi. 
  • Anonym (Panik)
    Anonym (Mia) skrev 2024-09-10 08:25:22 följande:
    Fast tror du att banken kollar där? De har väl redan kollat upp din ekonomi. 
    Sant. Vill ju bara inte bli anklagad för bedrägeri eller dylikt, det var ju aldrig avsikten. Men jag har alltid bara hyrt bostad innan så allt är nytt för mig.
  • Anonym (Mia)
    Anonym (Panik) skrev 2024-09-10 08:43:47 följande:
    Sant. Vill ju bara inte bli anklagad för bedrägeri eller dylikt, det var ju aldrig avsikten. Men jag har alltid bara hyrt bostad innan så allt är nytt för mig.
    Så länge du klarar av att betala ditt lån så händer inget. 
  • Anonym (p)

    Du måste vara ärlig mot banken som du har fått lånelöfte av och tala om hur det ligger till

  • Anonym (Af)
    Anonym (Panik) skrev 2024-09-09 21:26:39 följande:
    Hjälp! Gravid mitt i husaffär.

    Lång historia kort har jag ensam valt att köpa hus och ta lån för finansiering av huset. Papper skrivna och handpenning betald. Dock väldigt långt mellan avtal och inflytt av olika anledningar. Mitt i allt detta har jag blivit gravid, och kommer att föda strax innan inflytt i nya huset. Bolånet är ju beviljat men inget är ju helt i lås innan banken betalat ut pengarna. Nu är jag jätterädd att jag kommer att gå miste om lån och hus eftersom jag vid inflytt kommer att räknas som att jag försörjer ett barn och dessutom är föräldraledig, det vill säga inte alls enligt kalkylen som gjorts i samband med att lånet beviljades. Har någon varit med om liknande, och att banken sagt nej i slutskedet av bostadsaffären?


    När är BF och när är tillträdet? Vilken bank har du? Vet att tex Handelsbanken ser föräldraledighet som grund för amorteringsfrihet. Om det är så att du kommer ha svårt att betala lånet som FL kanske det är värt att kolla hur din bank ställer sig till det. 


    Såg att du undrade över att banken kanske kollar inkomst via Skatteverket, men där kommer det ju fortfarande vid tillträdet stå att du haft inkomst eftersom de kollar året innan. 

  • Ascendere

    Har du räknat på det så att du vet säkert att du kommer att ha råd även som föräldraledig?

  • Anonym (Panik)
    Anonym (Af) skrev 2024-09-11 10:05:16 följande:

    När är BF och när är tillträdet? Vilken bank har du? Vet att tex Handelsbanken ser föräldraledighet som grund för amorteringsfrihet. Om det är så att du kommer ha svårt att betala lånet som FL kanske det är värt att kolla hur din bank ställer sig till det. 


    Såg att du undrade över att banken kanske kollar inkomst via Skatteverket, men där kommer det ju fortfarande vid tillträdet stå att du haft inkomst eftersom de kollar året innan. 


    Början av februari respektive början av mars. Är väl mer nervös över att de kontrollerar huruvida det finns barn kopplade till mig än min inkomst. Men det kanske inte ligger i bankens intresse att neka lån på tillträdesdagen. Min bank verkar ha möjlighet att erbjuda en amorteringsfri period i samband med föräldraledighet. 
    Ascendere skrev 2024-09-11 10:19:36 följande:

    Har du räknat på det så att du vet säkert att du kommer att ha råd även som föräldraledig?


    Jämfört med min tokdyra hyreslägenhet kommer detta bli en ekonomisk lättnad, kalkylen går absolut ihop och dessutom finns barnets pappa till hands också. 

    I praktiken finns inga ekonomiska hinder för varken barn, hus eller lån. Men om man bara räknar enligt bankens väldigt snäva kalkyler så ligger jag precis på gränsen till att få lån. 
Svar på tråden Hjälp! Gravid mitt i husaffär.