Sen med hyra en vecka, utslängda utan förvarning?

Jag hyr ut min lägenhet i andra hand också då jag flyttade för studier och blev kvar längre än tänkt i nya staden! Så jag har försökt se det ifrån båda perspektiven och där jag fastnar är ju det att jag inte har fått en varning eller en indikation på att detta ens var något som hade varit på g att hända särskilt när jag hade en dag till godo enligt det smset jag missade och hon har som sagt inte heller försökt att ringa mig eller kontakta min sambo. Hade jag fått ens en hint om detta hade jag inte gjort det här inlägget men nu känner jag mig lite hockeytacklad nästan..
Men det kan vara värt att ha med sig att hyreslagen i princip alltid tar hyresgästens parti över värdens om det är något man är orolig för.

Klart hon inte kan slänga ut er pang bom. Har ni allround skött hyran innan och varit skötsamma så är det ytterst tveksamt om hon kan vräka er. Har ni varit sena innan och fått varningar eller liknande?

Ni har ett hyreskontrakt. Står det 3 månader äs uppsägning så är har ni 3 månader oavsett.

Känns nästan som hon suttit och druckit rötjut och fått nån knepig narcissit/snefylla. 

Förstår absolut att det kan hända saker så att man blir sen med hyran.. men tänker att om jag skulle hyra ut och själv ha en annan hyra att betala (är nästan ensamståande med barnen / särbo och pluggar) skulle jag inte ha marginaler för att vänta på hyran. Så det är sant , det är bra att veta. Ska såklart kolla upp allt innan isåfall men tror inte det skulle funka att hyra ut min lägenhet och hyra en annan när det är så. 

Kan tyvärr inte hjälpa till så mycket med vad ni kan göra men det bästa är kanske att kolla med hyresgästföreningen om du är medlem. 

Har förresten en kompis som hade lite samma problem som ni , hon hade nyss börjat på ett nytt jobb och var sen knappt en vecka med hyran men hon hyr av en person hon känner.. tror det löste sig iallafall. 

Men ja det är nog som många skriver att hon inte bara har rätt att slänga ut er sädär för att ni är sena en gång eftersom du har betalat hyran nu.

Vi har aldrig varit sena om inte lönen infallit en fredag och helgen dragit ut på när pengarna sätts på hennes konto och har tagit väl hand om lägenheten! Vi har aldrig fått en varning och flyttade till och med in tidigare än tänkt så hon slapp betala dubbelhyra. Det är väl därför jag är lite upprörd också, känns lite otacksamt helt ärligt..

TS. Uppdatera gärna hur det gått.

Varför betalade ni inte hyran förrän värden kontaktade er?

Normalt ska ju hyran betalas sista bankdagen i månaden.

Så er överenskommelse var att du skulle betala senast idag? Det låter som om hon haft ett stort behov av pengarna och därför gör allt hon kan för att skynda på det. Nu när hon fått dem så kommer hon säkert antingen skämmas och undvika er eller låtsas som att inget hänt. 

Betala i tid så slipper du skylla ifrån dig på annat/andra 
du har själv skrivit på ett kontrakt 
har du problem med att betala i tid så ta det med din hyresvärd 
Hyresvärden har egna räkningar som ska betalas i tid 

Fast ni borde aldrig vara sena med hyran även om lönen kommer en fredag? Att skylla på helg nuförtiden går ju inte då swish funkar direkt.

Hur kommer det sig att ni var en vecka sena med hyran denna gång och inte betalade förrän hon sa till?

(nej hon kan inte slänga ut er men hon kan ju säga upp kontraktet).

Man måste väl inte ha ett stort behov av pengar för att vilja ha hyran i tid när man hyr ut sin lägenhet. Det står ju att hyran skulle varit inne för en vecka sen. Antagligen sista juli som det brukar vara. Sen kanske de ringde och sa att de var sena och kom överens om en annan dag absolut senast.  Förstår att det kan hända saker så man blir sen en gång. Men det är abdolut INTE hyresvärden som ska skämmas för att hon vill ha hyran den dagen det står i kontraktet , hoppas du skojar eller så hade du otur när du tänkte.

Att betala hyran i tid är en av de viktigaste åtaganden en hyresgäst gör och om hyran är sen mer än en vecka ses hyresrätten som förverkad. Det innebär att hyresvärden har rätt att omedelbart säga upp kontraktet, utan uppsägningstid. Dock finns mycket rättslig formalia; information om uppsägningen måste skickas till socialen och till hyresgästen som måste delges den - sen har man 3 veckor på sig att återvinna rätten till lägenheten. Det betyder att om man betalar hela skulden får man tillbaka rätten till lägenheten och kontraktet fortsätter gälla som vanligt. Betalar man inte förlorar man rätten till lägenhete, men för att fysiskt flytta måste det fastställas av tingsrätten eller kronofogden och kronofogden är de enda som har rätten att fysiskt kasta ut en, dvs avhysning.

Slutligen, betalar man upprepade gånger hyran sent, trots varning, kan man också förlora rätten till lägenheten. Här kan det räcka med någon dags försening upprepade gånger.

Betala alltid hyran i tid eller kontakta hyresvärden och få uppskov om det inte går att lösa!