Vad kostar er villa er?

Jag börjar fundera på att flytta.. byta hus inom en snar framtid.. men jag funderar på om det är dumt.. om de kommer bli dyrare..
Vi kommer flytta pga läget isåfall.
Vi bor idag i en stor villa , 250 kvm
Bolån på 8600 i månaden (var betydligt mindre innan räntorna steg)
Som högt på vintern har elen varit på 14 000, nu senast låg den på 2600.. 

Tänkte om någon annan vill dela med sig.