• Anonym (TS)

    Göra något åt ventilation i hyresrätt själv?

    Får man göra det om hyresvärden inte vill göra något? Vi har inte ens en fläkt i köket ..
    Besiktning av ventilationen för 3 år sen inte blev godkänd och så har vi enligt snabbmätning (som inte är beslutsgrundande) radonvärden som är över gränsen. Hyresvärden säger bara att de ska fixa ventilationen inom några år när de stambyter.


    Nu måste jag sätta in mig mer i vad man kan göra men kan och får man ens göra något om man bor i hyresrätt? T.ex installera någon slags fläkt eller rensa rören. Menar såklart anlita någon för att göra det, inte att jag själv gör det.

    Vi har fönster öppna men tror inte det räcker om vi har dålig ventilation. Bor här med två små barn, letar efter nytt boende men har tyvärr inte möjlighet att köpa just nu (pga studier) och vill inte slösa bort kötid på något som inte känns bra ..och vill inte flytta för långt bort pga skola och förskola så avvaktar helst. 

  • Svar på tråden Göra något åt ventilation i hyresrätt själv?
  • Anonym (TS)
    Anonym (F) skrev 2024-04-21 09:56:21 följande:

    Bara sådant som kan återställas! T ex finns det fläktar som man sätter fast i fönstret med ett tjockt rör in i lägenheten. Rensa rören kommer inte att hjälpa. Självklart räcker det att öppna fönstren....... Det är ju ren frisk luft som kommer in, men det blir värre vintertid förstås. Ni får helt enkelt vänta på att hyresvärden åtgärdar detta när hen känner för det.


    Tack för svar! De fläktarna som du nämner , är det något man kan göra alltså?
    Det känns tyvärr ganska ohållbart att vänta flera år.. går det inte att göra något själva eller om hyresvärden inte vill göra något måste vi nog flytta så fort som möjligt , iallafall till senhösten / vintern när det blir svårare att vädra. 
  • Anonym (TS)
    Anonym (Io) skrev 2024-04-21 10:14:13 följande:

    Är ni med i hyresgästföreningen så hade jag rådfrågat dem om vad som gäller, inte bara vad ni kan/får göra utan även om hyresvärdens skyldighet att fixa en ventilation som inte är godkänd.


    Tack för svar! Ja det är jag som tur är.. Jag har redan frågat dom om radonvärdet, då sa de att jag inte kan kräva något än eftersom vi bara har gjort en snabbmätning (efter att ha fått veta att värdena är för höga någonstans i huset) och det behövs en riktig mätning isåfall som man måste göra under vinterhalvåret. Tydligen var värdena under gränsen i lägenheten bredvid min.  


    Men det här var innan jag visste att ventilationen inte var godkänd .. ska prata med dom igen. 

  • Anonym (TS)
    Anonym (F) skrev 2024-04-21 10:17:11 följande:

    Typ såna här (du kanske måste kopiera, ibland följer inte hela länken med):

    www.netonnet.se/art/hem-fritid/klimat-varme/luftkonditionering/andersson-window-kit/1022175.9404/&gclid=Cj0KCQjw8pKxBhD_ARIsAPrG45kmgTFJVVzqx3FjgkUSKhcr0WP91kjgBHivQTLlSpQoDoRWJ9NQyd8aAkxaEALw_wcB

    www.temu.com/kuiper/dn9.html&_bg_fs=1&_p_jump_id=841&_x_vst_scene=adg&goods_id=601099526498240&sku_id=17592260597161&adg_ctx=a-a2727021~c-3a4f0065~f-eb93f10a&_x_ads_sub_channel=shopping&_p_rfs=1&_x_ns_prz_type=3&_x_ns_sku_id=17592260597161&mrk_rec=1&_x_ads_channel=google&_x_gmc_account=762712684&_x_login_type=Google&_x_ads_account=3261471670&_x_ads_set=20487572845&_x_ads_id=161229814708&_x_ads_creative_id=670807211937&_x_ns_source=g&_x_ns_gclid=Cj0KCQjw8pKxBhD_ARIsAPrG45knjAC5qTltNWF_Bc3M5enlDtP7QJXbvwHYJ051ClN6jOsdg3VMaj4aAmTtEALw_wcB&_x_ns_placement=&_x_ns_match_type=&_x_ns_ad_position=&_x_ns_product_id=762712684-sv-17592260597161&_x_ns_target=&_x_ns_devicemodel=&_x_ns_wbraid=Cj4KCAjwz42xBhBQEi4AAiEkWRfj3q3E0SOUzO8EBIxqB0EqyK0Kf9HOdWcc14Fec-2JLdxjKfsMLoxAGgLfUg&_x_ns_gbraid=0AAAAAo4mICFpqfkW80G9joNutOCjLs5b1&_x_ns_targetid=pla-2116572309964&gad_source=1&gclid=Cj0KCQjw8pKxBhD_ARIsAPrG45knjAC5qTltNWF_Bc3M5enlDtP7QJXbvwHYJ051ClN6jOsdg3VMaj4aAmTtEALw_wcB

    shop.electrolux.se/hushallsapparater/luftrenare-och-luftkonditionering/tillbehor/ewkit5-premium-window-kit/p/9009236366&gad_source=1&gclid=Cj0KCQjw8pKxBhD_ARIsAPrG45kMLDs8sdF8v0fMpGt65PxCxPQyzwKA5jW_LqxekbjslTe6oCqjyewaAig5EALw_wcB&gclsrc=aw.ds


     


    Tack för svar! Ska kolla på det :)

  • Anonym (TS)
    Anonym (OVK) skrev 2024-04-21 11:18:11 följande:

    De flesta lägenheter har ju ett självdrag och inga fläktar som styr det där. Har ni ventiler i kök, badrum och fönster? Är ventilerna öppna i badrum, kök, fönster så att luften kan flöda fritt? När sotades ventilationen? Att öppna ett fönster hjälper ju inte självdraget om ventilerna är stängda.


    Måste kolla upp det. Tror det är självdrag här men kan man installera en fläkt eller fläktar på något sätt? Ventilerna borde vara öppna , jag har aldrig stängt dom iallafall. Vet inte när ventilationen sotades. 
  • Anonym (TS)
    Tom Araya skrev 2024-04-21 13:56:05 följande:
    Nej, absolut inte! All påverkan av ventilationen berör även dina grannar.

    Kolfilterfläkt ovanför spisen. som inte är kopplad på ventilationssystemet är ok att sätta upp.

    Kolla med din hyresvärd om vad protokollen från senaste kontrollmätningarna säger.

    Jag ska kolla med hyresvärden och med Hyresgästföreningen men tror det finns saker man får göra , har kollat runt lite. 


    Eller har du någon källa på att man inte får göra nånting alls? Kan du skicka länk? 

  • Anonym (TS)
    Tom Araya skrev 2024-04-21 13:56:05 följande:
    Nej, absolut inte! All påverkan av ventilationen berör även dina grannar.

    Kolfilterfläkt ovanför spisen. som inte är kopplad på ventilationssystemet är ok att sätta upp.

    Kolla med din hyresvärd om vad protokollen från senaste kontrollmätningarna säger.
    Vet t.ex att min farmor fick någon slags fläkt installerad eftersom det kom in rök i hennes lägenhet .. 
    Jobbar du med sånt? Eller hur vet du att man inte får göra nånting? Så länge det inte påverkar grannarna negativt borde det väl inte vara ett problem? 
  • Anonym (TS)
    Tom Araya skrev 2024-04-21 15:05:47 följande:
    Eftersom flerfamiljshus har ett gemensamt ventilationssystem så påverkar ingrepp alla hushåll och i sådant fall kan det hamna under lagen om störning. Det finns säkert också lagar mot hyresgästers ingrepp som påverkar fastigheten, alltså reglerar skyldigheter/ansvar mellan dig och fastighetsägaren/hyresvärden.

    Lagarna handlar mycket om vad som påverkar fastigheten och/eller övriga boende, så du kan i princip förvänta dig att det som inte påverkar fastigheten eller grannarna är okej att göra själv utan tillstånd.

    Vad utgör en störning i hyresrätt enligt hyreslagen? (lawline.se)

    Vad får man installera i en hyresrätt utan samtycke från hyresvärden? (familjensjurist.se)

     


    Tack för svar!
    Men hade såklart inte tänkt göra något utan samtycke från hyresvärden. Nu är det helg och jag funderar på hur jag ska göra , flytta så fort som möjligt eller bo kvar. Kommer såklart prata med både hyresvärden och Hyresgästföreningen innan jag gör något. 

    Om det stämmer borde det inte kunna vara skillnad mellan ventilationen i olika lägenheter? Det kan alltså inte vara sämre ventilation i min lägenhet än i lägenheten bredvid? 


    Om det är sämre i min lägenhet borde jag ju antingen kunna få det åtgärdat eller göra något åt det själv. Det känns inte rimligt att man ska bo i en lägenhet med icke -godkänd ventilation i flera år. 
    Om det är så att ventilationen verkligen inte är ok och hyresvärden inte gör något och jag inte får göra något själv heller får vi flytta så snabbt som möjligt men det är inte någon liten grej att ta barnen från skola och förskola så jag vill helst ha uttömt alla andra möjligheter först. Ska be om siffror om de har kontrollerat ventilationen. 

  • Anonym (TS)
    Anonym (Frida) skrev 2024-04-21 15:30:49 följande:

    Jag vet inte om jag kanske missförstått dig, men har du inte kollat och rengjort/justerat ventilationen själv? (Det framgår inte riktigt av dina inlägg)
    I en lägenhet har man tilluftsventiler i vardagsrum och sovrum, och frånluftsventiler i kök och badrum. Dem ska man rengöra själv, och man kan oftast justera dem lite själv också. Jag gör det regelbundet i min lägenhet, och ser till att de är ordentligt öppna, och rena. I mina tilluftsventiler finns det filter, som jag tvättar/diskar, och jag torkar ur delen som sitter fast i väggen med en trasa. I ventilen i badrummet fastnar det massa damm och smuts, som jag städar bort. (med trasa eller dammsugaren)
    Om du söker på youtube hittar du massa filmer om detta. (det finns många olika modeller på ventiler, beroende på hur gamla de är) Här kommer ett par exempel:


    Tack för svar! Rengjort har jag men lite osäker på om jag har gjort på rätt sätt , ska kolla på videorna. Justera vet jag inte riktigt hur man gör med mina . Tilluftsventilerna ser inte ut som i videon utan de är liksom med små hål i och sitter över fönstrena. Här är bild  på liknande , kan ta bild på mina sen också .. Vet inte hur man öppnar eller stänger dom? 


     

  • Anonym (TS)
    Tom Araya skrev 2024-04-21 15:49:16 följande:
    Jodå, det kan skilja mellan olika lägenheter. Läckage i kanalerna, igensatta ventiler, dåligt justerat mm så kan det bli skillnad. Vanligast är att folk stänger sina fönsterventiler, som ska förse bostaden med friskluft. Då försämras även frånluftsventilationen.

    Tack för svar! 


    Borde inte hyresvärden vara skyldig att fixa det isåfall? Om det är något av det du beskriver som är problemet..  så ser mina ut ungefär , är inte hemma nu men hittade bilden på Google . Hur stänger men ens eller öppnar såna? 

Svar på tråden Göra något åt ventilation i hyresrätt själv?