Hyresgäst försöker slippa undan betalning av hyra

Inget. Jag ser ingen som helst mening med att dra ut på det hela längre med att bråka.

En lägenhet i deras hus, vad innebär det? Är det ett lägenhetshus? Ett privathus?
Det är möjligt att hyresgästen har besittningsrätt till lägenheten, om det inte är avtalat i hyreskontraktet att det inte gäller.
Ni kan ju bråka om hyran men vad gör ni om hon då kontrar med besittningsrätten?

Ska man hävda att avtalet inte är uppfyllt ska ni ha torrt på fötterna. Om ingen minns och det inte finns någon dokumentation, hur ska det då gå till? Är du säker på att hyran för första månaden inte är betald två gånger? 

Att driva det här vidare kan kosta mer än det smakar både ekonomiskt och i osämja. 

Det är väl bara att räkna antal hyror hon betalt in. Betalade hon hyra för september både i början och slutet så har hon rätt. Betalade hon hyra för september i början av månaden och sedan väntade till slutet av oktober med den hyran så har ni rätt. 

Eftersom hyresgästen alltid har skrivit vilken månad betalningarna avser är det lätt att bevisa att februari är obetald. Annars hade det varit nästan omöjligt - man hade behövt 20 års kontoutdrag. 

Gå och prata med henne och påpeka just detta. Hon har inte betalt februari hyra. Juridiskt kan ni skicka in krav till kronofogden om hon inte betalar.

Även om det är juridiskt korrekt ty jag inte det är särskilt sjyst att säga upp en 20 års hyresförhållande med 3 månaders uppsägning. Men det är inte heller ok att försöka lura sig undan en hyra.

Om hon betalat i efterskott hela tiden, som i slutet av maj skrivit Betalning för maj, så innebär ju det att hon betalade dubbla hyror när hon flyttade in. En gång i början av september och en gång i slutet av september för september.

Den första hyran kan då ses som en deposition så även om hon betalar in den hon inte betalat, så behöver ju dina föräldrar då betala tillbaka den hyra som hon betalat dubbelt.

Om hon betalat både direkt när hon flyttat in och sen igen i slutet av månaden har hon betalat en månad i förskott och ska inte betala den sista månaden. Hon lär dessutom ha besittningsrätt om inte står något annat i kontraktet. Riktigt fult av er att försöka lura henne på pengar. 

Sedan vill väl hyresgästen få en bra referens från sin förra hyresvärd i jakten på en ny bostad? Svårt att hänvisa till hyresvärden före er om det var mer än 20 år sedan. Något som kanske kunde påminnas om lite snyggt om hon inte tänker om.

Besittningsrätten kan gälla även privata fastigheter där det finns en lägenhet i huset och som hyrts ut som lägenhet.

Dvs hade dina föräldrar hyrt ut hela huset eller en bostadsrätt så finns ingen besittningsrätt.

Har de däremot en uttalad lägenhet i sitt hus så kan de inte kasta ut henne och ta in en annan hyresgäst. Som jag förstår det ska lägenheten fortsättningsvis hyras ut just som en lägenhet, så då gäller besittningsrätten. Om den slutat vara lägenhet och dina föräldrar skulle använda hela sitt hus så gäller den inte.
Men iom att dina föräldrar tar in nya hyresgäster, även om de är familj/släkt, då gäller faktiskt besittningsrätten! De har INTE hyrt ut en privatbostad, de har hyrt ut en lägenhet om jag fattar det rätt, så då har faktiskt hyresgästen besittningsrätt.

Nu har ju er hyresgäst redan ett nytt boende så saken är ju ändå löst.

Varför nämner du inte att lägenheten är i dåligt skick redan i din ts? Ofta brukar ts lägga till värre och värre saker i tråden när ts inte får exakt medhåll, vilket gör att jag tvivlar lite på sanningshalten om misären. Det hade ju nämnts i ts om det varit sant tänker jag?

Besittningsrätt gäller även privata fastigheter vad ni har för tanke spelar ingen roll det är vad som står i kontraktet som är viktigt. 

I trådstarten står det att hon betalat två hyror en månad men du kanske menade att hon betalade in en hyra direkt och en nästan två månader senare? Alltså att hon betalade en hyra 1 april säger vi och nästa 25 maj. 

Håller fast vid mina ord trots vad som framkommer. En hyresgäst som tydligen lever i misär och efter 20 år är anhöriga till lägenhetsägarna ändå som pitbulls istället för att bara strunta i något som inte i slutändan lär göra någon skillnad. Hyresgästen mår uppenbart inte bra och i det även just förlorat sitt hem sedan 20 år med allt vad det innebär. Mänsklighet är bra ibland.

Finns det ingen deposition att ta av?