• Anonym (Klara)

    Vems ansvar?

    Vi skilde oss och sålde huset i början av vintern. Köparna har klagat massor över temperaturen på översta våningen (3), hur kallt det blir... (det blir motsatta problemet på sommaren, men det har de inte upplevt än). 


    De är på oss om att vi dolt det här för dem och hotar med att "ta det vidare". Är det något man ens är skyldig att informera? De har sett alla papper som finns. Det lades i mer isolering i våras, men det gjorde ingen större skillnad. De måste ju ha känt tempskillnaden när de kollade på huset.

  • Svar på tråden Vems ansvar?
  • Anonym (Klara)
    Spucks skrev 2024-03-26 20:47:35 följande:

    Har ni inte upplyst dem om att det blir kallt på vinter i Sverige? Jag hoppas att ni har berättat att det blir blött när de sätter på duschen.


    Problemet är att det blir jättekallt längst upp, runt 15 grader som max vintertid, elementen räcker inte till. På
    sommaren blir det istället som att gå in i en vägg när man går upp dit.
  • Anonym (Klara)

    Det är ett rum, ett stort på runt 50 kvm. Vi använde det som vardagsrum. Visst gick det att vara där, man tog på sig en extra tröja bara. 

  • Anonym (Klara)

    Loft kallas det enligt beskrivingen.

  • Anonym (Klara)
    Räkan77 skrev 2024-03-27 17:41:30 följande:

    Hur kallt på loftet var det när ni sålde huset? Var det under 20 grader då? 


    Ja. Enda gången det varit varmare är under vår/sommar.
  • Anonym (Klara)
    Räkan77 skrev 2024-03-27 19:02:08 följande:

    Då borde kanske köparen ha uppmärksammat detta. Men ni borde väl även ha uppgett detta. Har för mig att vi fick fylla i någon blankett när vi sålde en fastighet där vi skulle uppge kända fel. 
    Men det räknas inte som ett fel fick vi höra när vi tog upp det vid vår inflytt. Nu visade det sig att de slarvat med isoleringen, så efter många om och men fixade de det, men det gjorde som sagt ingen större skillnad. De får skaffa fler element om de inte vill klä på sig lite extra.
  • Anonym (Klara)
    Anonym (Puff) skrev 2024-03-28 07:50:49 följande:
    Puff!

    Nu har många frågat detta.
    Ja mäklare var inblandad.
  • Anonym (Klara)
    Anonym (Mm) skrev 2024-03-27 20:37:55 följande:

    Eftersom du säger att elementen inte räcker till, finns det inte några element på övervåningen/loftet då eller bara typ ett? Och är det ett gammalt hus? Några katt/sidovindar?


    Huset byggdes 2020, så det är nytt. Det finns tre, men ytan är för stor, så det räcker inte. Nej ingen kattvind.
  • Anonym (Klara)
    Anonym (Snickaren) skrev 2024-03-30 07:27:30 följande:
    Det är kallare på vintern men då värme stiger uppåt blir det varmare på övervåningen så vida man inte har värmeläckage där.

    Element ska bara behövas under fönster eftersom det sker kallras där. 

    Värmeläckage beror på undermålig isolering vilket är ett dolt fel. 
    Inget vi kan hållas ansvariga för, för det var isf dolt för oss också. Vi fick de som byggde att lägga in mer isolering, men det gjorde som sagt ingen märkbar skillnad. Det är dock ett hus med tre våningar och med stor öppen yta på våningen i fråga.
  • Anonym (Klara)
    Anonym (Snickaren) skrev 2024-03-30 08:37:46 följande:
    Det är alltid säljaren som är ansvarig för dolda fel även om de fanns innan ni köpte huset. Därför är det bra att teckna en doldafel-försäkring.

    Eftersom det är tre våningar så har ni antagligen en inredd vind. För att få det bra krävs rejält med isolering och att hörn och skarvar inte läcker. Även om man tilläggsisolerar kan det finnas läckande hörn och skarvar. 
    Huset var en del av ett nybyggsprojekt, stod klart för inflytt 2021. Det har aldrig varit en vind, det finns en krypvind ovanför.
Svar på tråden Vems ansvar?