Hyra hus kallhyra

Vi hyr hus i en stad som bor ca 13000 alltså ingen jätte stor stad. Vi betalar 10 000 i kallhyra för ett hus som kostade 1.6 miljoner. Tillkommer el,vatten, värme och soppor. Är detta är skälig hyra ? Det som är renoverat i huset är badrummen/köket om de har någon betydelse. 
Våran hyresvärd äger ca 60 hus/lägenheter.