Jag jobbar just med bolån. Alltså alltifrån lånelöfte, visningar, säljande av fastighet, köp av fastighet & slutligen bolån.
Det jag kan säga är att de rörliga räntorna ligger väldigt bra till i förhållande till de bundna. Däremot kommer räntorna att stiga. Så jag skulle rekommendera att låsa räntan i 3-4 år innan års-skiftet. Du vill inte sitta på rörliga räntor om repo-räntan höjs ytterligare.
Jag jobbar just med bolån. Alltså alltifrån lånelöfte, visningar, säljande av fastighet, köp av fastighet & slutligen bolån.
Det jag kan säga är att de rörliga räntorna ligger väldigt bra till i förhållande till de bundna. Däremot kommer räntorna att stiga. Så jag skulle rekommendera att låsa räntan i 3-4 år innan års-skiftet. Du vill inte sitta på rörliga räntor om repo-räntan höjs ytterligare.
Förövrigt är SBAB överlägset den bästa banken för folk som har ett småhus eller Villa.
Alla storbanker arbetar utifrån olika filter.
Det mönstret vi som arbetar bakom bankerna ser är följande ;
Många - extremt många. Har köp renoveringsprojekt, renoverat & vill sälja fastigheter. De har antingen använt eget kapitalt eller lånat till detta. Dessa ligger risigt till med en stundande lågkonjuktur. Detta har bildat en flaskhals som kommer driva priserna nedåt & räntorna uppåt.
Jag förstår att man är skeptisk till att binda räntorna men i en lågkonjuktur är det den bästa vägen man kan gå om man inte vill se sina räntor höjas med 3-4 %.
Om du har 700k i bolån så är detta väldigt bra. Har du värderat din bostad? Hur mycket av bostaden äger du & hur mycket är belånat?
Om du enbart har bolån, inget blanco eller krediter. Då kommer räntorna som höjs inte göra en jättestor inverkan på din livskvalité. Om du däremot har blancolån + rörlig bolåneränta - ja då bör du se över möjligheten att binda dessa kostnader. Ja kortsiktigt kostar det mycket pengar men långsiktigt är det smart om vi hamnar i en djup lågkonjuktur. Siffrorna pekar på att detta kommer inträffa, betydligt värre än vid 2008.