Inlägg från: Anonym (Moa) |Visa alla inlägg
  • Anonym (Moa)

    Fel information från mäklare

    Ni bör förstås påtala detta för mäklaren så att hen uppdaterar sin info gällande denna förening samt också för framtiden. Blir mer noggrann!
    Men som någon redan skrivit, vad tänker ni att det ska leda till?
    Häver ni köpet?
    Skadestånd och liknande får man bara vid stora, kännbara och kostsamma fel. Inte för att någon orsakat er en kostnad på några hundralappar per månad.

  • Anonym (Moa)
    Anonym (Jur) skrev 2021-12-27 08:28:36 följande:
    Fastighetsmäklare kan anmälas till Fastighetsmäklarinspektionen.
    Det är alltid ett alternativ. Och kanske det mest gångbara här. För jag tror inte att 8000kr per år är giltigt för att bryta affären. Frågan är vad ts väntar sig för utkomst av detta?
    Bostaden är redan köpt och såvitt vi vet är säljarna oskyldiga, det går alltså inte att påverka köpeskillingen. Tänker de sig skadestånd ifrån mäklaren?
    Anmäl hen och ifrågasätt professionaliteten, det kanske svider....
  • Anonym (Moa)
    Friger skrev 2021-12-27 09:39:50 följande:
    Tror man ska vara försiktig med anklagelser. Det är antingen mäklaren eller säljaren som gjort fel. Det kan ju vara omedvetet också.

    Det är ju köparen man har en fodran på i första hand. Inte mäklaren. Hur dom sedan löser pengabiten är inte köparens problem.

    Det viktiga för köparen är att det står fel siffra. Då spelar orsaken ingen roll. Med ändrad boendekostnad får bostaden ett annat värde. Skadeståndet är mellanskillnaden i värdet på fastigheten. Lite diffust och givetvis avrundar man uppåt i sitt anspråk för att ha prutmån, men inom det rimligas gräns.
    Kan inte se hur säljarna ska kunna vara skyldiga här? Om inte mäklaren kan visa på underlag som bevisar att säljarna gett hen fel uppgifter? Finns sådan dokumentation?
    Annars om mäklaren letat fram underlag om kostnaderna från tidigare försäljningar eller typ googlat så faller skuggan på mäklaren. Inte på säljaren.
    Det är jättetråkigt att man råkat ut för detta men det är inte alltid man får rätt.
  • Anonym (Moa)
    Anonym (S) skrev 2021-12-27 18:57:12 följande:
    Om det bara framförts muntligt blir det svårt att bevisa. Hur menar du att ni ska ersättas, hur ska man räkna ut beloppet?
    Ja jag undrar också vad man tänker att det ska komma ur detta?
  • Anonym (Moa)
    Anonym (husägare) skrev 2021-12-28 18:09:32 följande:

    Fast lite konstigt att säljaren uppgett fel, dom borde ju veta vilka månadskostnader som finns runt huset.


    Det borde de verkligen!
    När vi köpte hus så tog det bara en månad innan det droppade in en räkning på 10 000kr för en uppgradering av det lokala nätverket. Det fanns protokoll på det från stämman några månader innan vi köpte huset. Så säljarna visste att kostnaden var beslutad och skulle fördelas på de 16 hushållen i samfälligheten.
    Gjorde vi någon affär av det? Nej, det var inget att göra åt. Säljarna ville inte betala pga de skulle ju inte "åtnjuta" utfallet av det snabbare nätverket vilket mäklarens jurist höll med om.
    Skulle vi ha avstått från att köpa huset om vi vetat detta? Nej.
    Så det spelade ingen roll på det stora hela.
    Det är förstås, som flera också skrivit, bra att göra säljare och mäklare uppmärksammade på felet. Men summan av kardemumman kanske inte ger skäl för någon slags kompensation.
Svar på tråden Fel information från mäklare