Hans hus, tips på borde jag göra

Du skall inte betala för renovering, inte för pannor som går sönder, inte för trasiga vitvaror. Ingenting sådant alls.

Du kan betala halva driftskostnaden. Och eventuellt att man kan komma överens om en ytterligare liten summa i hyra för slitage (som troligen hade ingått i hyran om du hyrt som vanligt hyresgäst).

Min sambo äger vårat hus och han får stå för allt. Jag har ju inget värde i huset.

Dock har jag varit med och betalat förg till innerväggar vid ett tillfälle. Detta handlade inte om ommålning som skulle ske för att det behövdes, utan rent estetiskt och då ansåg jag att jag ville bidra till det (eftersom det även främst var hag som ville ha målat). Den målningen kommer troligen inte ha genererat nämnvärd värdeökning i huset när det en vacker dag säljs.

Att köpa in sig i den typ av fastighet du beskriver är troligtvis ekonomiskt dumt. Så tänk dig för innan du gör det

S23

Sun 24 Oct 2021 16:19

#9

Humlan1990 skrev 2021-10-24 15:37:05 följande:

Tack för era kloka ord.

Precis jag äger inget mer än mina egna saker, och är mer som inneboende. Huset kommer alltid vara hans.

Isåfall kan hyran öka lite pga slitage men inget är renoverats efter vi flyttat in.

Förhoppningsvis kommer han förstå, för i hans ögon är det orättvist när jag är med och använder saker i huset borde jag va med o betala..

Men imed jag inte äger något och endast är inneboende.

Är det dumt att säga att han står för renoveringar i huset och jag står för vår mat och saker till barnen?

Du skall absolut inte betala mat och saker till barnen! Ni delar allt som är drift på hälften (och du ska naturligtvis inte betala el och liknande som används i hans företag).

Lägg på en tusenlapp i månaden för slitage. Absolut inte mer än så.

Vitvaror betalar du inte för när det skall köpas nytt. Det är sådant som man inte får ta med sig vid försäljning av fastighet. Möbler och inredning skall ni naturligtvis betala hälften av (men då har du också rätt till hälften av möblerna om ni separerar)

Jag tolkar det som att ni inte har barn ännu? Om det är ett lantbruk kommer han ha svårt att vara föräldraledig. Hur har han tänkt kompensera dig för inkomstförlust när du är föräldraledig? För det behöver han göra.

Du skall inte under några omständigheter betala för hans hus. Och är han bitter över det så gör du bäst i att separera

S23

Sun 24 Oct 2021 16:29

#12

Jag googlade lite och man verkar räkna med att underhållskostnad (då räknar man alltså ut ett snitt för renoveringar och allt som görs) normalt ligger mellan 2-3000 per månad.

Så att du betalar 1000-1500 per månad utöver drift är troligen rimligt.

Som andra påpekar. Hamna inte i fällan med att allt du betalar är utan värde

S23

Sun 24 Oct 2021 16:35

#14

Mortiscia80 skrev 2021-10-24 16:31:59 följande:

12-18000:- i underhåll per år på ett hus....? Det låter väldigt mycket måste jag säga. Vi har bott i hus i 5+ år nu och har hittills inte lagt en krona på varken renoveringar eller annat, och det var knappast något tip-top-hus vi köpte. Hellre då att man räknar ut att ts betalar någon enstaka procent om det skulle bli renovering eller ny panna eller liknande.

Då har man räknat på husets livslängd. Så det beror ju på hur man vill se på saken.

Man räknar då med all renovering, byte av värmepanna, tak, vitvaror osv.

1000 kronor hade jag absolut tyckt var ok om jag var i ts sits. 1500 skulle jag troligen tycka kändes mycket.

Min gissning är att 1000 kronor plus halv drift är mindre än vad ts skulle betala i hyra för eget boende. Så tycker absolut inte det är orimligt.

S23

Sun 24 Oct 2021 16:47

#16

Mortiscia80 skrev 2021-10-24 16:43:46 följande:

Ja det måste ju vara väldigt olika där, men samtidigt kan man resonera åt två håll. Ts sambos hus har han ärvt, alltså är det säkert redan gammalt och kanske dras med "ålderskrämpor", å andra sidan kommer ett mer nybyggt hus kosta mer under sin livstid framåt eftersom det har fler år kvar och kommer alltså ha mer framför sig än ett redan gammalt hus där det värsta kanske redan åtgärdats.

Jag tycker inte man ska titta på "det här skulle det kosta dig att bo i lägenhet" utan mer på de faktiska kostnaderna. Och man vet aldrig om något oförutsett händer med huset medan ts bor där och det är därför jag tycker det vore mer rättvist att bestämma att om det händer så betalar ts x procent av kostnaden. Hur ofta händer det att man måste lägga ut 24-36000:- per år på ett hus liksom?

Nej men du kanske ska byta ett tak för 200-300.000? Köpa ny värmepanna för 60.000?

Det är det man räknat med när man gjort sådana beräkningar.

Jag anser som sagt att 1000 kronor per månad är rimligt. Men det är min åsikt.

S23

Sun 24 Oct 2021 16:50

#17

Mortiscia80 skrev 2021-10-24 16:43:46 följande:

Ja det måste ju vara väldigt olika där, men samtidigt kan man resonera åt två håll. Ts sambos hus har han ärvt, alltså är det säkert redan gammalt och kanske dras med "ålderskrämpor", å andra sidan kommer ett mer nybyggt hus kosta mer under sin livstid framåt eftersom det har fler år kvar och kommer alltså ha mer framför sig än ett redan gammalt hus där det värsta kanske redan åtgärdats.

Jag tycker inte man ska titta på "det här skulle det kosta dig att bo i lägenhet" utan mer på de faktiska kostnaderna. Och man vet aldrig om något oförutsett händer med huset medan ts bor där och det är därför jag tycker det vore mer rättvist att bestämma att om det händer så betalar ts x procent av kostnaden. Hur ofta händer det att man måste lägga ut 24-36000:- per år på ett hus liksom?

Och jag håller med dig om att man inte rakt av kan jämföra med vad ett annat boende skulle kosta. Men jag misstänker att ett upplägg med 1000 kronor utöver drift faktiskt är långt mycket billigare för ts än annat boende.

S23

Sun 24 Oct 2021 17:00

#19

Mortiscia80 skrev 2021-10-24 16:56:30 följande:

Huvudsaken är att det finns bättre lösningar för ts än att köpa in sig i huset.

Absolut. Jag skulle aldrig köpa in mig i sådan typ av fastighet. Själv har jag valt att inte köpa in mig i min sambos hus pga att det är på landet. Såsom utveckling sett ut på marknaden nu så har dock huset ökat i värde, men det var inte en chansning jag var villig att göra då det lika gärna hade kunnat gå neråt.

Vill tillägga till mitt resonemang att ts heller inte bör behöva hjälpa till arbetsmässigt vid renovering om vi pratar en summa på 1000 i månaden.

Även arbetstiden på underhåll är ju hennes sambos ansvar och inget som skall gå ut över ts tid.

Hans hus, tips på borde jag göra

INNEHÅLL