Är jag lurad av hyresvärden?

Hyran påverkas ju av var du bor men jag tex, bor på ett samhälle i en lägenhet (fast det är ett hus som sitter ihop med hyresvärdens hus), med egen ingång, enorm altan, egen tvättstuga, 3rok och 80kvadrat. Jag betalar 5500kr i månaden och då ingår uppvärmning och sopor.