Hyresgäst

Vad står i kontraktet gällande uppsägning? Viktigt att du har koll så att du inte får problem med besittningsskydd som gör det väldigt svårt att bli av med hyresgäster.

Är det en privatbostad som du hyr ut finns ofta utvägen att säga att man själv har behov av bostaden om man vill säga upp hyresgäster. Sedan kan man ju flytta in själv någon månad och sedan bestämma sig att hyra ut igen. 

När det gäller underhåll är det väl rätt normalt att visst underhåll ska ingå. Att spisen piper kan ju dock bero på handhavandefel. Inte helt oväntat att spisen kan behöva bytas ut efter 10 år, men det är inget krav på att man ska ha en ny spis, bara att den ska fungera. Så du kan mycket väl sätta in begagnade saker som funkar.

När det gäller häcken så är det också något som beror på vad som står i kontraktet. Ibland ligger det på hyresgästen, ibland på värden. 

Ommålning av staket kan behövas ibland för att det ska hålla. Är det bara så att hyresgästen vill ha en annan färg, så är det inte din skyldighet att betala för färg. Hyresgästen måste dock ha ditt godkännande om hen vill måla om det (du kanske inte vill ha lila staket eller färg av en typ som är olämpligt, eller att hyresgästen försämrar staketet genom att måla in påväxt och fukt).