Hjälp! Bolån, kontrakt, ingen klausul

Du förklara dåligt ts. Klausul är inget annat än en tilläggsparagraf, men du säger inte vad som står i den?
Men så här. Om du skriver på och sen inte ni får lånet ligger ni riktigt taskigt till.

Häver du köpet så kommer du att bli ersättningsskyldig till säljaren, dvs du får betala ersättning till säljare. Säljaren kommer då att genomföra en ny försäljning av bostaden och du som köpare blir skyldig att betala samtliga extra kostnader som säljaren får på grund av detta.

Detta kan bli väldigt dyrt då du som köpare får betala alla de extra kostnaderna som tillkommer för mäklare, ev styling, städning, förlorad arbetsinkomst, resekostnader för säljare osv.
Den största förlusten kan dock uppstå om bostaden säljs för ett lägre pris än vad den gjorde då du köpte den. Du blir då tvungen att ersätta säljaren för mellanskillnaden, dvs den summan som säljaren förlorar på att bostaden säljs billigare än vid första tillfället.

Jag blev rådd att säga att jag ville ha en sån klausul när jag skulle skriva. Tog upp det vid skrivningen. Mäklaren blev väldigt stressad och jag sa att det bara är för säkerhets skull. Då tyckte han att vi lika gärna kunde strunta i den. Och jag tyckte att då kan vi lika gärna ha den. Mäklaren var alltså väldigt avig men säljaren sa ja. Det här var en liten stad och mäklaren sa att de inte brukar använda det. Så det kan väl stämma. Men de tär inte mäklaren som bestämmer utan det gör säljaren.

Högst troligt är det inga problem