Ska allt ingå?

Om plåtarna tillhörde spisen har ni skyldighet att lämna kvar dem.Garderober räknas till inredningen, det ska ni inte ta med er. Det ska inte förväxlas med stora klädskåp som är något annat.Lösa krokar (t ex med sugkopp) och köksön ska ni självklart få ta med er.Taklampan har ni rätt att ta med er om det inte är fastskruvad armatur. Hyllorna räknas till inredningen och hör numera till lägenheten, precis som garderoberna. Duschhuvudet kan vara ett gränsfall, om lägenheten beskrivs som att den har "massagedusch" eller liknande så ska den vara kvar, men vanligen anses det vara en personlig pryl och huvudsaken man lämnar ett duschuvud öht.

De saker som enligt praxis ingår i en lägenhetsförsäljning och de saker som lovats i försäljningsmaterialet eller i kontraktet kommer ni att få lämna tillbaka.

Eller så kan man tänka sig att det kan anses höra till allmän kunskap...? Även som säljare har man skyldighet att ta reda på vad som gäller, allt ansvar ligger inte på mäklaren.

Jag vet att ni har pratat lite med mäklaren om att ni ville ta med er vissa saker, men hur tydliga var ni? Har ni skrivit en lista? En mäklare kan inte förväntas komma ihåg sånt i detalj, hen har ju fler klienter.

Och sedan är det väl också så att i flera av de fall som du räknar upp av olika saker ni tagit med er så har ni bara inte lagen på er sida, då måste man vara extra tydlig med en sådan lista antingen i försäljningsmaterialet eller vid kontraktsskrivning att de här sakerna ingår inte, de tar vi med oss.

Om mäklaren inte fått en lista kan hen inte förväntas lägga sånt på minnet. Om mäklaren har antecknat finns ju en lista, men säljarna måste också vara lite påpassliga och se till att det görs om det nu är så viktigt. Man kan inte luta sig tillbaka och säga att mäklaren borde ha gjort si eller så, misstag händer men om det är så viktigt ser man till att det är tydligt. Dessutom behöver man inte sitta och gissa vad som gjorts eller sagts och det är därför jag frågar ts hur tydliga de faktiskt varit.

I det här fallet är det ändå en no brainer vad som skulle ha lämnats kvar utan en konkret lista till köparna om vad som inte ingår.