Ska allt ingå?

Kvartär skruvade ni inte ner hyllorna, bytte duschmunstycket, tog ner lampan och tog bort plåtarna INNAN visningen? Jag anser allt vara köparens!

Ja det stämmer. Allting som är fastmonterat på väggar dvs fastskruvade i väggarna ingår helt krast om man inte säger något annat. Så står det i lagen. Plåtar anses ingå eftersom de hör till ugnen ocg följer med vid köp av ugnen därav ses de tillhöra de fästa inventarierna som ingår vid försäljning. Sitter gardinstången lös så ingår inte stången men fästena som är fastskruvade i väggen ingår och ska inte monteras ner vidnflytt om inte annat har överenskommet och framgår i kontraktet.

Garderober som står löst då? Fick vi inte ta med det heller?

Lampan är inga problem att ta med. Duschmunstycket förstår jag inte ens hur ni kunde komma på tanken att skruva lös för att ta med, det är så självklart att det ingår. 

Gällande hyllorna i köket så känns det väldigt tveksamt till att de skulle vara ok att ta med. Vi har prydnadshyllor i vårt kök och det skulle vara jättekonstigt om de togs med i flytten, de ingår ju liksom i den fastaköksdesignen med skåpen. Om de dessutom sitter över diskbänken så känns de ännu mer som fast inredning. 

Om det inte stått i objektsbeskrivningen att hyllorna inte ingår så har köparna budat och satt sitt pris efter att de ingår och skulle kanske ha bjudit mindre om de hade vetat att de inte ingick. Och kanske samma med ev. motbudgivare. Om de dessutom är exklusiva så kan förekomsten av hyllorna på visningen ha bidragit till att ge köket en lyxigare look vilket kan ha trissat upp priset mer än vad hyllorna kostar. 

Du säger att din man sagt till mäklaren att allt ni satt upp själva inte kommer ingå. Jag skulle tolka det som att lampor och gardinstänger inte ingår, hur 17 ska någon kunna veta att ni själva satt upp hyllan över diskbänken och duschmunstycket? Vi har satt upp köksskåpen och innerdörrarna själva, innebär det att vi vid ett sådant uttalande skulle kunna skriva loss de och ta med?

Ja det stämmer. Allting som är fastmonterat på väggar dvs fastskruvade i väggarna ingår helt krast om man inte säger något annat. Så står det i lagen. Plåtar anses ingå eftersom de hör till ugnen ocg följer med vid köp av ugnen därav ses de tillhöra de fästa inventarierna som ingår vid försäljning. Sitter gardinstången lös så ingår inte stången men fästena som är fastskruvade i väggen ingår och ska inte monteras ner vidnflytt om inte annat har överenskommet och framgår i kontraktet.

Min man är hemma nu och jag kollade igenom meddelandet igen. De klagar över badrumskrokar (ej fastskruvade) och köksön också.

Självfallet var den inte fastmonterad. Den ser ut som en vanlig köksö, men står "löst".

Men nu får ni väl ändå ge er! Den var inte fastskruvad på något sätt!

Nu vet jag inte vart det står i lagen men har varit i samma situation som ts. Vi sålde en lägenhet och hade en tv bänk där vi över denna tv-bänk och tv skruvat fast en hylla/skåp med glasdörrar. Dessa tog vi med oss och blev stämda i domstol för att tagit med oss denna hylla när vi flyttade. Dessa personer vann då mot oss med just motiveringen att den var fastskruvade och ansågs tillhöra de fästa inventarierna och skulle därmed ingå, varvid vi fick ersätta för denna hylla..

Troligtvis eftersom ingen dragit det på er. Hatthyllan var mäklaren väldigt tydlig och sa att den ingår och den får vi absolut inte ta med oss. Hyllan sa han inget om. Ingen exklusiv hylla, var en bestå kombination från Ikea vi hade satt upp som de drev det så långt. De gick dessutom inte via mäklaren då utan kom rätt som det var bara en stämning på hyllan där de vägrade förlikning utan drog det hela vägen varvid vi förlorade.

Stämningen innehöll även en massa andra saker som de däremot förlorade, de yrkade på lös byrå i hallen, sänggaveln i vardagsrummet, möblerna på balkongen( eftersom de "sätt fast" enligt dom, vi hade dragit en vajerlås genom bordet och två stolar då vi hade blivit av med dessa tidigare och låst fast dom nya vi köpte) samt en frysbox, där det i kontraktet stod att frysboxen inte ingick i köpet. De andra hade vi inte tagit upp men allt det satt löst.

Ja så måste det vara. Jag har aldrig bott i hyreslägenhet (bortsett från studentrum) så har aldrig varit med om "total rensning" vid flytt.

Här är ju också två extremer som möter varandra. Ts som tar med enligt mig saker jag aldrig skulle kunna tro att någon skulle få för sig att ta med (kökshyllan tveksam, hon skriver prydnadshylla men om den varit över diskbänken så känns det mer som en fast inredning). Samtidigt som köparna noterat och trott de ska få behålla lampor och specialplåtar till ugnen.

När jag flyttade in i vår första lägenhet blev jag smått chockad när säljaren tagit med allt i belysningsväg (det gick inte att tända en lampa i hela lägenheten) och även skruvat ned hatthyllan (typ minsta från Ikea). När vi sedan flyttade så kändes det självklart att lämna alla lampor som inte var hänglampor och även hatthyllan. Andra saker som det fanns tveksamhet runt kollade vi med köparen vad den tyckte (tex två små ganska dyra prydnadshyllor i badrummet, sådana där det bara får plats ett ljus på) då de hängde där för att täcka fula hål från förra ägaren som inte kändes schysst att lämna till nya ägaren.